沈柏佑店長
社區首席顧問 沈柏佑 店長
永慶房屋-健安新城直營店
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健康新城

臺北市松山區健康路187號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 890 戶

健康新城 實價登錄

健康新城, 近五年內共有60筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈
3,188 萬
34.15坪
93.4萬
7.05坪 6~6/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 延壽街330巷17弄3號7樓
3,400 萬
42.23坪
80.5萬
8.86坪 7~7/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 健康路177之1號5樓
2,370 萬
含車位價
25.11坪
含車位坪數
94.4萬
含車位計算
4.79坪 5~5/12 30.9年 2房(室)2廳1衛
112年11月 華廈
2,880 萬
34.27坪
84.0萬
7.12坪 3~3/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 健康路177之2號8樓
2,750 萬
31.73坪
86.7萬
備註:其他增建:前、後陽台外推。其他增建;
6.03坪 8~8/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 健康路225巷11號12樓
3,600 萬
含車位價
43.90坪
含車位坪數
82.0萬
含車位計算
8.07坪 12~12/12 30.8年 3房(室)1廳2衛
112年06月 大樓 健康路225巷11之2號12樓
3,880 萬
47.00坪
82.6萬
8.36坪 12~12/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
3,643 萬
45.71坪
79.7萬
8.30坪 7~7/12 30.6年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 健康路175之1號5樓
2,750 萬
含車位價
33.09坪
含車位坪數
83.1萬
含車位計算
備註:車位需定期抽籤
6.28坪 5~5/12 30.3年 2房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 健康路185巷20號3樓
3,028 萬
37.83坪
80.0萬
8.13坪 3~3/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 健康路185巷16號7樓
3,198 萬
40.64坪
78.7萬
8.69坪 7~7/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 延壽街330巷7弄20號6樓
3,180 萬
含車位價
41.89坪
含車位坪數
75.9萬
含車位計算
備註:主臥室陽台外推。
7.77坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 健康路225巷11之1號6樓
2,200 萬
37.62坪
58.5萬
6.89坪 6~6/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 健康路179之1號6樓
1,000 萬
含車位價
24.97坪
含車位坪數
40.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.79坪 6~6/12 29.8年 2房(室)2廳1衛
111年11月 華廈
2,985 萬
41.70坪
71.6萬
8.83坪 7~7/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
111年09月 華廈 延壽街330巷7弄12號4樓
3,380 萬
含車位價
41.70坪
含車位坪數
81.1萬
含車位計算
8.83坪 4~4/7 30.5年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 延壽街330巷17弄6之1號11樓
3,100 萬
含車位價
39.91坪
含車位坪數
77.7萬
含車位計算
7.64坪 11~11/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 延壽街330巷17弄18號10樓
1,650 萬
19.98坪
82.6萬
備註:二親等買賣二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.59坪 10~10/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 健康路225巷11之2號8樓
3,750 萬
含車位價
47.00坪
含車位坪數
79.8萬
含車位計算
備註:車位需定期抽籤持分併入公共設施陽台外推;
8.36坪 8~8/12 29.7年 4房(室)2廳2衛
111年05月 華廈
3,050 萬
38.65坪
78.9萬
8.09坪 2~2/7 30.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區健康路187號

完工日期 1992/03~1992/03 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 890戶 建設公司 台北市政府國民住宅處
坪數規劃 19.00~47.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.本社區位於松山區,由婦連六村改建,即健康新城。社區去美化社區進行
有所成就,社區景觀花團錦簇,綠草如茵,為大台北地區難得的居家好地
方。
2.本社區地段屬住宅精華區,位於延壽街330巷與健康路口交接處,南鄰南京
東路5段(中華開發大廈)路段,辦公室及銀行眾多,工作、辦事均甚方便,
南京東路底與環東快速道路相接;北近民生東路與三民路交接之圓環,近
松山機場、松山火車站,可就近利用航空、鐵路網等設施,交通極為便
利。
3.本區鄰近民生社區,學區為健康國小,西松國小,國中,高中等方便住戶
等子弟就學。
4.另有松山醫院,就醫甚便利,附近一有傳統市場方便主婦採購,生活機能
甚為其備

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站、健康新城公車站

1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
婦聯公園
1.婦聯公園:水黃皮環繞婦聯公園形成鮮明綠帶,公園內則種植有臺灣海棗、垂榕、榕樹、厚皮香、春不老等,環境清幽,園內格局別緻,常做為國內電視劇拍攝的場景。
2.長壽公園:以臺灣欒樹為主要喬木,盛夏時刻一片綠意盎然,並設有遊戲區及造型花園,是一個令人得以徹底放鬆的地方。
3.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
百貨/商場/傳統市場
全聯 家樂福 武昌市場
1.武昌市場:南京東路五段59巷27弄攤販集中場(俗稱武昌市場),主要是因為這裡有個「武昌聖帝君廟」,以販售民生必需之蔬菜、魚蝦貝類、水果買賣及雜貨類為主。
2.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。