陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-青年公園直營店
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青年皇家

臺北市萬華區萬青街

屋齡約 20 年 / 總戶數約 111 戶

青年皇家 實價登錄

青年皇家， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 大樓 萬青街196號2樓
2,400 萬
含車位價
54.41坪
含車位坪數
44.1萬
含車位計算
備註：車位:地下二層25號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.84坪 2~2/12 18.2年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 萬青街202號10樓
3,908 萬
含車位價
62.53坪
含車位坪數
62.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 11.77坪 10~10/12 17.8年 4房(室)2廳2衛
111年04月 車位 萬青街192號及186、188、190、192、194、196、198、200、202、204號各二樓至十二樓建築物地下一、二層
200 萬
11.64坪
備註：僅車位交易；
 0.79坪 -2~-2/12 17.5年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓 萬青街194號4樓
2,600 萬
含車位價
54.41坪
含車位11.64坪
47.8萬
含車位計算
 9.84坪 4~4/12 17.1年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 萬青街192號3樓
1,100 萬
27.24坪
40.4萬
 5.77坪 3~3/12 16.8年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓/套房 萬青街192號及186、188、190、192、194、196、198、200、202、204號各二樓至十二樓建築物地下一、二層
28 萬
含車位價
1.18坪
含車位1.16坪
含車位計算
備註：本車位為共同使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 0.08坪 -2~-2/12 15.8年 0房(室)0廳0衛
109年08月 車位 萬青街192號及186、188、190、192、194、196、198、200、202、204號各二樓至十二樓建築物地下一、二層
150 萬
11.64坪
備註：僅車位交易;
 0.79坪 -2~-2/12 15.8年 0房(室)0廳0衛
109年08月 大樓 萬青街188號10樓
255 萬
5.12坪
49.8萬
 1.10坪 10~10/12 15.8年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 萬青街190號9樓
2,475 萬
含車位300萬
47.09坪
含車位11.15坪
60.5萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 8.26坪 9~9/12 14.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區萬青街

完工日期 2004/11~2004/11 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 111戶 建設公司 力麒建設
坪數規劃 27.00~51.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

靜巷優質知名建商社區~住宅品質讚

僅百戶規劃私密型城堡住家，基地方正加上ㄇ字型規劃，採光好，棟距足，更完整保留大面積中庭花園，視野佳公園近，價值永不凡，遠眺新店溪，鄰近青年公園，在台北市堪稱稀有寶地。

周邊交通

交通四通八達

水源快速道路
於民國85年3月全線完工通車，是環河快速道路的一段，路線：大度路→社子快速道路→環河北路快速道路→環河南路快速道路→水源快速道路→新店。

鄰近生活圈

鄰近學校
書香世家好學子
國小：萬大國小
國中：萬華國中
優質的校園及氣氛、最溫馨及最和諧的教學環境
規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
台北第四大公園綠地
臨台北市最大之公園綠地－青年公園，面積達24.4公頃
園內有多項運動設施：籃球場、羽球場、棒球場、溜冰場、網球練習牆、野外運動場，另有盆栽管、閱覽室、視聽教室、露天音樂台、駐警室等社教服務設施，公園大門入口處花壇成放射狀配置，公園景觀規劃綠化設施配置，植栽分佈為建構公園美化的主軸，提供民眾休憩運動好去處
百貨/商場/傳統市場
生活商圈完整便利
中央市場：是大臺北地區甚至全台灣規模最大的市場，批發各種雞鴨魚肉，水果，蔬菜，附近商家林立，南北乾貨，五穀雜糧與熟食應有盡有，可以一次滿足家庭與營業所需。

建築設計

品味皇家級住家尺度

樓層規劃為地上11層，地下2層，坪數規劃為26，33，39，45，47坪，1~4房，社區採ㄇ字型規劃，棟距寬，室內樓高3米15，並設計低檯度大面積景窗，2米寬工作陽台，戶戶採光無暗房。

公共設施

工作結束，多樣化公共設施讓您放鬆享受

一樓公共設施近500坪，含主題中庭花園220坪，迎賓大廳、藝術廊道、SPA、泳池、親子戲水池、蒸氣、烤箱、KTV、網咖、兒童遊戲室、多功能交誼廳、會議室、安親教室、挑高6米百坪門廳、專屬迎賓車道，南洋風情泳池。

社區得獎紀錄

獲獎優質社區

102年度10中型社區組綜合獎項第二名
第六屆[台北市金省能獎]