姚至炫店長
社區首席顧問 姚至炫 店長
永慶房屋-新莊中平直營店
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愛樂莫札特

新北市新莊區立信三街39號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 148 戶

愛樂莫札特 實價登錄

愛樂莫札特， 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 立信三街35巷10號11樓
1,590 萬
含車位價
31.12坪
含車位坪數
51.1萬
含車位計算
 3.00坪 11~11/13 18.7年 2房(室)2廳1衛
112年09月 車位 立信三街39號等
180 萬
7.47坪
備註：僅車位交易；
 0.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 立信三街35巷8號9樓
1,820 萬
含車位200萬
37.81坪
含車位坪數
48.1萬
含車位計算
備註：其他增建；
 4.06坪 9~9/13 18.5年 2房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 立信三街35巷2號6樓
1,850 萬
43.34坪
42.7萬
備註：陽台外推；
 5.38坪 6~6/13 18.1年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 立信三街35巷10號2樓
1,155 萬
22.93坪
50.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.94坪 2~2/13 17.9年 2房(室)1廳1衛
111年12月 大樓 立信三街35巷2號2樓
1,865 萬
43.34坪
43.0萬
 5.38坪 2~2/13 17.8年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓
2,300 萬
含車位價
53.35坪
含車位坪數
43.1萬
含車位計算
 6.13坪 13~13/13 17.7年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
1,500 萬
31.04坪
48.3萬
 4.06坪 4~4/13 17.6年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 立信三街35巷18號5樓
1,158 萬
22.87坪
50.6萬
備註：其他增建；
 2.87坪 5~5/13 17.6年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 立信三街35巷10號10樓
1,280 萬
含車位價
31.12坪
含車位坪數
41.1萬
含車位計算
 3.00坪 10~10/13 16.7年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 立信三街35巷10號8樓
1,200 萬
含車位價
31.12坪
含車位坪數
38.6萬
含車位計算
 3.00坪 8~8/13 16.6年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 立信三街35巷14號11樓
1,368 萬
31.04坪
44.1萬
 4.06坪 11~11/13 16.6年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 立信三街35巷10號6樓
1,186 萬
含車位170萬
30.40坪
含車位坪數
39.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.00坪 6~6/13 16.1年 2房(室)1廳1衛
110年03月 大樓 立信三街35巷10號12樓
1,230 萬
含車位價
31.12坪
含車位坪數
39.5萬
含車位計算
 3.00坪 12~12/13 16.0年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓
1,520 萬
含車位價
38.51坪
含車位坪數
39.5萬
含車位計算
 4.13坪 11~11/13 15.8年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 立信三街35巷16號3樓
1,350 萬
含車位價
38.51坪
含車位坪數
35.1萬
含車位計算
 4.13坪 3~3/13 15.4年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 立信三街35巷22號2樓
1,340 萬
含車位180萬
38.53坪
含車位坪數
34.8萬
含車位計算
 4.06坪 2~2/13 15.3年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 立信三街35巷8號9樓
1,290 萬
含車位180萬
37.81坪
含車位坪數
34.1萬
含車位計算
 4.06坪 9~9/13 15.2年 2房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 立信三街35巷18號10樓
1,060 萬
含車位價
30.34坪
含車位坪數
34.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 2.94坪 10~10/13 14.8年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓 立信三街35巷18號8樓
1,072 萬
含車位價
30.34坪
含車位坪數
35.3萬
含車位計算
 2.94坪 8~8/13 14.8年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區立信三街39號

完工日期 2005/4~2005/04 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~13 層 / 地下 4~4 層
總戶數 148戶 建設公司 茂德建設
坪數規劃 15.52~43.34坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

全區無套房規劃

周邊交通

雙省道左右逢源:新莊設計兩條省道與各縣市聯絡方便雙高速公路茲意奔馳
公車路網縱橫設有257.617.618.635.636.637.638.藍18等線公車,前往北市,士林,內湖,泰山,樹林等區皆無比便捷

鄰近生活圈

鄰近學校
坐落在文化地區核心近內，新莊高中、中平國中
近中信國小,榮富國小小孩上課8分鐘路程
休閒/公園綠地
近文化中心文藝氣息濃厚步行約8分鐘
北縣最大運動公園騎車只用5分鐘
黃城公園步行約9分鐘
百貨/商場/傳統市場
各式商家林立購物方便
幸福路商圈、麥當勞商圈

建築設計

開闊基地1571坪，東西橫跨四條道路，串連六大街廓，全區十棟建築風格統一，以歐式建築為主軸，四面臨路退縮設計，每一面均精心雕琢，高逾六米異型加工崗石基座，花崗石基座－以不凡材質與精細作工彰顯貴族質感，一樓規劃精雕歐式藝術長窗，重現歐洲貴族豪宅氣度，挑高六米花崗石迎賓牌樓，精雕歐式立體窗台，複雜之中蘊藏細膩與雅緻，讓建築面貌更豐富更具層次變化之美，古典藝術雕花欄杆,韻味與實用兼具。

公共設施

７０米開闊中庭、浮雕水景造型牆
中庭入口設計寧靜池呈現印象派畫作意象
中庭內設置歐式柱墩、藤蔓花架、呈現歐洲式庭園氛圍
西洋棋廣場、一束直哉花圃、木座椅、花台座椅