林祺凱店長
社區首席顧問 林祺凱 店長
永慶房屋-石牌致遠直營店
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優境大樓

臺北市北投區石牌路一段71巷9弄19號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 24 戶

優境大樓 實價登錄

優境大樓, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 華廈 石牌路一段71巷9弄19號4樓
1,885 萬
含車位170萬
32.15坪
含車位坪數
58.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
6.89坪 4~4/6 28.8年 2房(室)2廳1衛
111年08月 華廈/辦公 石牌路一段71巷9弄19號2樓之6
1,900 萬
含車位價
28.26坪
含車位坪數
67.2萬
含車位計算
備註:其他增建;
6.09坪 2~2/6 28.4年 2房(室)1廳1衛
111年05月 車位 石牌路一段71巷9弄19號之3
150 萬
6.16坪
備註:僅車位交易;
0.65坪 1~1/6 28.2年 0房(室)0廳0衛
110年07月 車位 石牌路一段71巷9弄19號之3
120 萬
6.16坪
備註:僅車位交易;
0.65坪 1~1/6 27.4年 0房(室)0廳0衛
110年04月 華廈
1,836 萬
24.26坪
75.7萬
5.80坪 2~2/6 27.1年 2房(室)1廳1衛
110年01月 華廈
2,605 萬
39.78坪
65.5萬
7.50坪 3~3/6 26.9年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈/辦公 石牌路一段71巷9弄19號2樓之2
1,260 萬
16.98坪
74.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.50坪 2~2/6 26.6年 2房(室)1廳1衛
108年07月 華廈/辦公 石牌路一段71巷9弄19號2樓之9
1,145 萬
17.07坪
67.1萬
備註:含增建或未登記建物。
3.52坪 2~2/6 25.4年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區石牌路一段71巷9弄19號

完工日期 1994/03~1994/03 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~2 層
總戶數 24戶 建設公司 泰陽建設
坪數規劃 16.00~61.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

此棟大樓位於石牌路一段上,交通四通八達,十分便利,雖然屋齡較老,但公設比相對新大樓來說比較低,室內空間大,本棟大樓坐落位於石牌吉慶里社區內,此社區曾幾屆當選模範優良社區,該區生活環境舒適,住戶素質佳,社區設有固定里民巡守隊固定在巡邏,治安優良.聖誕時節巷道內居民會佈置燈火,因此有聖誕巷之美寓.

周邊交通

近石牌捷運站,近洲美快速道路,公車站牌
1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
石牌國小,石牌國中
1.石牌國小:本校位於人口密集的北投住宅區,鄰近有陽明大學、石牌國中、臺北護理學院、榮民總醫院、北投區青少年運動中心及市圖分館等,交通便捷,教學軟硬體設備齊全。鄰近軍艦岩、陽明山、關渡平原,鄉土及自然教材資源豐富,曾榮獲教育局核定為「資訊重點學校」、「客家文化重點學校」富長程發展性。社區內各類學校林立,有幼稚園、國小、國中、高中、大學等,符合「九年一貫」及未來「十二年一貫」課程發展所需,能與大專院校發展「大手牽小手」的合作條件,也有發展各種校際合作之優越條件。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
1.榮光公園:本公園屬中生代公園。公園面積:3293平方公尺。公園位置:石牌路1段石牌國中對面,座落榮光里區內。
2.石牌公園:坐落於北投區石牌路一段39巷內,隱身於住宅區之間,非經巷內,不得窺其貌,公園內樹木扶疏,廣設座椅及涼亭,常常可見長輩在此休憩話家常,公園中心有北投運動中心,讓鄰里有最好的運動空間,再往前走有小朋友最喜愛的兒童遊憩區,兩側設有座椅供家長休息觀看小朋友活動使用,這是一座人情味濃厚的公園,整個公園滿溢歡樂與笑容。
百貨/商場/傳統市場
松青超市,尊賢傳統市場,自強傳統市場,石牌商城
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

社區得獎紀錄

得獎紀錄

社區評鑑

91年度台閩地區社區發展工作評鑑 優等
 
93年度綠美化活動 全國模範
 
92年度綠美化活動 模範社區
  
第八屆金鑽獎 優良志工團隊<環保義工>
 
第七屆十大環境保護 模範社區
 
92年度衛生保健志工團隊楷模獎
 
93年度體重控制健康台北活動 績優獎
 
94年度健康城市卓越獎
 
民國88年 最佳綠美化社區
 
民國88年 社區發展協會特優
 
民國91年 社區發展協會特優
 
88年度 環保義工
 
社區巡守隊優異表現

90年守望相助巡守隊評核 優良
 
91年守望相助巡守隊評核 優良
 
92年守望相助巡守隊市級評核 特優
 
93年度巡守隊市級評核 特優
 
94年度巡守隊市級評鑑特優