優質天母

臺北市北投區榮華一路5巷2號

屋齡約 41 年 / 總戶數約 7 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

優質天母周遭行情

優質天母， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	中山北路六段236巷9號3樓之1	1,260 萬含車位90萬	15.20坪含車位3.70坪	101.7萬已扣除車位備註：本案為共有人間持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.27坪	3~3/14	2.0年	3房(室)2廳2衛
113年03月	華廈	中山北路六段290巷7弄37號7樓	3,550 萬含車位190萬	44.63坪含車位5.05坪	84.9萬已扣除車位	8.13坪	7~7/7	12.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	土地	振興段一小段313-1地號	31 萬	0.00坪	12.5萬備註：僅土地買賣包含公共設施保留地用地；	2.45坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	華廈		2,950 萬	41.12坪	71.7萬	9.79坪	4~4/6	45.9年	3房(室)2廳2衛
113年02月	公寓		1,998 萬	29.21坪	68.4萬	8.59坪	2~2/5	39.1年	3房(室)2廳2衛
113年02月	公寓	德行東路109巷63弄5號5樓	1,950 萬	32.40坪	60.2萬備註：其他增建：陽台加設鋁窗頂樓加蓋；其他增建；	10.00坪	5~5/5	44.3年	3房(室)2廳2衛
113年02月	公寓	懷德街20號2樓	1,750 萬	23.76坪	73.7萬	8.37坪	2~2/3	52.6年	2房(室)2廳1衛
113年02月	公寓	明德路333巷3號2樓	245 萬	4.08坪	60.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.45坪	2~2/4	51.0年	3房(室)2廳1衛
113年01月	公寓		2,180 萬	31.87坪	68.4萬	9.47坪	3~3/5	45.1年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	榮華三路9號2樓之1	3,600 萬	52.31坪	68.8萬備註：陽台外推；	8.48坪	2~2/7	39.9年	4房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	榮華一路3巷7號4樓	1,450 萬	24.42坪	59.4萬備註：陽台外推；	5.62坪	4~4/5	38.8年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	明德路289巷8號5樓	1,900 萬	30.51坪	62.3萬備註：頂樓加蓋；	10.39坪	5~5/5	37.8年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	懷德街66巷21號 A1棟-4F	3,380 萬含車位230萬	36.61坪含車位4.08坪	96.9萬已扣除車位	6.61坪	4~4/13	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	中山北路六段236巷7號5樓之3	3,050 萬含車位價	38.79坪含車位12.33坪	78.6萬含車位計算	5.20坪	5~5/14	1.8年	2房(室)2廳1衛
113年01月	華廈	榮華一路6巷2之1號5樓	1,800 萬	37.37坪	48.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.39坪	5~5/7	45.8年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	榮華一路20巷2號3樓	900 萬	35.45坪	25.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.34坪	3~3/6	40.3年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	明德路118巷22號3樓	1,100 萬	48.13坪	22.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.23坪	3~3/5	38.1年	4房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	明德路150巷9號3樓	1,850 萬	27.94坪	66.2萬	9.23坪	3~3/4	48.9年	3房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	明德路150巷13號12樓之1	2,882 萬含車位價	44.68坪含車位坪數	64.5萬含車位計算	4.71坪	12~12/14	15.0年	2房(室)1廳2衛
113年01月	大樓	明德路150巷13號12樓	4,356 萬含車位價	54.40坪含車位坪數	80.1萬含車位計算	7.40坪	12~12/14	15.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區榮華一路5巷2號

完工日期	1984/1~1984/01	屋齡	約41年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數	7戶	建設公司	興南建設有限公司
坪數規劃	33.70~54.52坪	管理方式	無管理

社區特色

榮華特區有一稱號為小天母，該地區早期與振興醫院一同發展成長，居民多為醫療人員或是社經地位較高，因此素質普遍高於其他地區。然而榮華特區鬧中取靜，往西是熱鬧的石牌商城，一溪之隔則是繁榮的天母SOGO商圈，加上醫療體系完整，不論是振興、榮總或是陽明，都是教學級的大醫院。如此生活機能完整健全，樣樣不缺的住宅區，在台北實在少之又少。