江南居藝

臺北市內湖區江南街117巷

屋齡約 20 年 / 總戶數約 10 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

江南居藝周遭行情

江南居藝， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈/辦公	陽光街321巷26號3樓之1	1,500 萬含車位價	29.05坪含車位坪數	51.6萬含車位計算備註：陽台加裝鋁窗	3.75坪	3~3/8	15.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓	內湖路一段677號4樓	1,718 萬	24.50坪	70.1萬	8.94坪	4~4/5	45.6年	3房(室)2廳1衛
113年02月	車位	文德路73號地下四層	250 萬	9.96坪	備註：僅車位交易；	0.53坪	-4~-4/14	15.6年	0房(室)0廳0衛
113年02月	公寓	文德路66巷36弄5號2樓	2,025 萬	35.68坪	56.8萬	12.24坪	2~2/5	40.0年	3房(室)2廳1衛
113年02月	華廈		2,350 萬	37.60坪	62.5萬	9.69坪	3~3/7	40.1年	3房(室)2廳1衛
113年02月	華廈	瑞光路251號6樓	2,080 萬	32.04坪	64.9萬	10.60坪	6~6/7	40.0年	3房(室)2廳1衛
113年02月	華廈		3,066 萬含車位價	40.81坪含車位坪數	75.1萬含車位計算	10.71坪	4~5/7	27.4年	3房(室)2廳1.5衛
113年02月	華廈/套房	文德路22巷44弄18號3樓之1	1,410 萬	15.83坪	89.1萬備註：其他增建；	5.81坪	3~3/6	31.5年	1房(室)1廳1衛
113年02月	華廈/工廠	瑞光路258巷55號3樓之1	3,880 萬含車位價	89.12坪含車位10.40坪	43.5萬含車位計算	19.66坪	3~3/6	24.7年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓	內湖路二段82號 C1棟-14F	2,100 萬	17.04坪	123.3萬	3.43坪	14~14/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年02月	華廈	江南街21巷2號7樓	2,450 萬	33.88坪	72.3萬備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；	6.18坪	7~7/7	39.3年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	內湖路二段82號 C1棟-15F	2,080 萬	17.04坪	122.1萬	3.43坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	內湖路二段82號 A1棟-2F	3,388 萬	33.07坪	102.5萬	6.61坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	江南街65巷18號3樓	1,520 萬含車位價	68.78坪含車位坪數	22.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	16.23坪	3~3/7	33.2年	4房(室)2廳2衛
113年01月	華廈		1,970 萬	33.99坪	58.0萬	9.95坪	2~2/7	38.7年	3房(室)2廳1衛
113年01月	華廈	江南街65巷25之2號2樓	2,268 萬含車位150萬	27.39坪含車位坪數	82.8萬含車位計算備註：其他增建；	5.65坪	2~2/8	7.3年	1房(室)2廳1衛
113年01月	公寓	內湖路一段607號4樓	1,780 萬	30.23坪	58.9萬	9.63坪	4~4/5	42.3年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	陽光街196號	2,350 萬	33.96坪	69.2萬備註：其他增建；	12.02坪	1~1/7	39.9年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		2,350 萬	40.96坪	57.4萬	7.20坪	12~12/12	40.0年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓/套房		1,772 萬	16.65坪	106.4萬	2.28坪	18~18/18	13.2年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區江南街117巷

完工日期	2004/04~2004/04	屋齡	約20年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數	10戶	建設公司	中星建設
坪數規劃	30.00~60.00坪	管理方式	無管理

社區特色

7層樓雙併華廈,一樓零店面零住家規劃停車位,頂樓為樓中樓設計,戶數僅10戶,住戶單純,雙併格局戶戶邊間,前後棟距大採光通風好,公園市場生活機能強,捷運提頂大道北二高交通動線超便利.

周邊交通

鄰堤頂大道,環東大道,中山高,北二高

鄰近生活圈

鄰近學校: 內湖國小,麗山國中
休閒/公園綠地: 文德3號公園,碧湖公園、內湖運動中心
百貨/商場/傳統市場: 全聯社,頂好市場,737巷市場,江南市場,文德路66巷黃昏市場

建築設計

7層樓雙併華廈,一樓零店面零住家規劃停車位,頂樓為樓中樓設計,戶數僅10戶,住戶單純