圓山窗外

臺北市士林區基河路

屋齡約 20 年 / 總戶數約 148 戶

成交
近1年平均 112.5 萬/坪

最新成交 100.0萬/坪 (113年05月)

近五年最高 142.0萬/坪 (111年02月)

圓山窗外實價登錄

圓山窗外， 近五年內共有32筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓/辦公	基河路16之2號9樓	2,768 萬含車位價	27.68坪含車位11.41坪	100.0萬含車位計算備註：夾層；	4.69坪	9~9/11	19.4年	1房(室)1廳2衛
113年04月	大樓/辦公	基河路16之2號9樓之7	1,280 萬	11.24坪	113.9萬	2.86坪	9~9/11	19.3年	0房(室)0廳0衛
113年03月	大樓/辦公	基河路16之2號3樓	2,180 萬	16.26坪	134.1萬備註：夾層；	4.51坪	3~3/11	19.3年	0房(室)1廳1衛
112年11月	大樓/辦公	基河路16號10樓	3,330 萬含車位價	32.70坪含車位11.41坪	101.8萬含車位計算備註：夾層；	6.15坪	10~10/11	18.9年	2房(室)1廳2衛
112年09月	大樓		1,818 萬	13.47坪	135.0萬	3.59坪	3~3/11	18.7年	0房(室)2廳0衛
112年08月	大樓		1,508 萬	10.77坪	140.0萬	3.23坪	4~4/11	18.6年	0房(室)2廳0衛
112年08月	大樓/套房		1,680 萬	12.53坪	134.1萬	3.35坪	3~3/11	18.6年	0房(室)1廳0衛
112年05月	大樓/辦公	基河路16號4樓之8	1,460 萬	10.77坪	135.5萬備註：夾層；	3.23坪	4~4/11	18.4年	2房(室)1廳1衛
112年03月	大樓/套房		1,500 萬	11.24坪	133.5萬	2.86坪	7~7/11	18.2年	0房(室)1廳1衛
112年01月	大樓/辦公	基河路16之2號6樓之5	1,460 萬	10.77坪	135.5萬備註：夾層；	3.23坪	6~6/11	18.1年	2房(室)1廳1衛
112年01月	大樓		1,690 萬含車位300萬	21.67坪含車位11.41坪	135.5萬已扣除車位	2.74坪	6~6/11	18.0年	0房(室)1廳1衛
111年11月	大樓/辦公	基河路16號7樓之3	1,500 萬	16.26坪	92.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；	4.51坪	7~7/11	17.9年	0房(室)1廳1衛
111年09月	大樓/套房		1,375 萬	10.26坪	134.0萬	2.56坪	3~3/11	17.7年	0房(室)1廳0衛
111年08月	大樓/辦公	基河路16之2號6樓之5	1,460 萬	10.77坪	135.5萬備註：夾層；	3.23坪	6~6/11	17.7年	2房(室)1廳1衛
111年03月	大樓/辦公	基河路16之2號11樓	3,070 萬含車位280萬	35.52坪含車位11.41坪	115.8萬已扣除車位備註：夾層；其他增建；	6.82坪	11~11/11	17.3年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓		2,085 萬含車位300萬	24.55坪含車位11.41坪	135.8萬已扣除車位	3.71坪	6~6/11	17.2年	0房(室)1廳0衛
111年02月	大樓/辦公		3,320 萬含車位300萬	32.68坪含車位11.41坪	142.0萬已扣除車位	6.09坪	8~8/11	17.1年	0房(室)1廳1衛
111年02月	大樓/套房		1,750 萬	13.47坪	129.9萬	3.59坪	4~4/11	17.1年	0房(室)1廳1衛
110年12月	大樓		3,290 萬含車位300萬	32.68坪含車位11.41坪	140.6萬已扣除車位	6.09坪	7~7/11	17.0年	0房(室)2廳1衛
110年04月	大樓/辦公	基河路16號7樓之6	1,287 萬	11.24坪	114.5萬備註：夾層；其他增建；	2.86坪	7~7/11	16.3年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區基河路

完工日期	2004/12~2004/12	屋齡	約20年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數	148戶	建設公司	德霖建設
坪數規劃	10.26~31.22坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)