何承祐
社區首席顧問 何承祐
永慶房屋(股)公司-劍潭直營店
02-33169907 分機 17431

北美館

臺北市士林區基河路

屋齡約 20 年 / 總戶數約 197 戶

北美館 成交行情

北美館, 共有49筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 電梯大樓 士林區劍潭路
1~30號
1,950 萬
含車位170萬
27.29坪
含車位2.84坪
72.8萬
已扣除車位
4.28坪 4~4/13 20.0年 2房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 士林區基河路
31~60號
1,556 萬
24.33坪
64.0萬
備註: 含增建或未登記建物。;
3.87坪 3~3/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
108年02月 電梯大樓 士林區基河路
31~60號
220 萬
含車位價
2.72坪
含車位坪數
81.0萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.43坪 12~12/13 20.2年 2房(室)1廳1衛
107年10月 電梯大樓 士林區基河路
31~60號
220 萬
含車位價
2.72坪
含車位0.28坪
81.0萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.43坪 12~12/13 19.8年 2房(室)1廳1衛
107年09月 電梯大樓 士林區基河路
1~30號
960 萬
14.21坪
67.6萬
備註:含增建或未登記建物。
2.21坪 13~13/13 19.8年 2房(室)1廳1衛
107年03月 電梯大樓 士林區基河路
1~30號
646 萬
8.66坪
74.6萬
1.37坪 3~3/13 19.3年 0房(室)0廳0衛
107年03月 套房 士林區基河路
31~60號
560 萬
7.66坪
73.1萬
1.21坪 6~6/13 19.0年 1房(室)0廳1衛
107年01月 套房 士林區基河路
1~30號
880 萬
14.71坪
59.8萬
2.33坪 7~7/13 19.1年 1房(室)1廳1衛
106年02月 電梯大樓 士林區劍潭路
1~30號
3,365 萬
46.73坪
72.0萬
備註:含增建或未登記建物-陽台加窗。
7.42坪 5~5/13 18.2年 3房(室)2廳2衛
106年01月 套房 士林區基河路
31~60號
800 萬
11.50坪
69.5萬
1.83坪 4~4/13 18.1年 1房(室)1廳1衛
105年10月 套房 士林區基河路
1~30號
310 萬
8.66坪
35.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
1.85坪 12~12/13 17.8年 0房(室)0廳0衛
105年09月 電梯大樓 士林區基河路
31~60號
2,190 萬
含車位180萬
27.17坪
含車位2.84坪
82.6萬
已扣除車位
4.31坪 12~12/13 17.8年 2房(室)2廳1衛
105年07月 套房 士林區基河路
31~60號
745 萬
11.50坪
64.8萬
1.83坪 6~6/13 17.6年 1房(室)0廳1衛
105年05月 電梯大樓 士林區基河路
1~30號
1,290 萬
含車位價
18.00坪
含車位2.84坪
71.7萬
含車位計算
2.86坪 5~5/13 17.4年 1房(室)2廳1衛
104年09月 套房 士林區基河路
1~30號
400 萬
15.65坪
25.6萬
備註:二親等買賣
2.49坪 8~8/13 16.8年 0房(室)0廳0衛
104年07月 套房 士林區基河路
1~30號
360 萬
14.66坪
24.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
2.31坪 2~2/13 16.6年 1房(室)1廳1衛
104年07月 電梯大樓 士林區劍潭路
1~30號
2,050 萬
含車位價
26.02坪
含車位坪數
78.8萬
含車位計算
4.13坪 9~9/13 16.6年 2房(室)2廳1衛
104年07月 套房 士林區基河路
31~60號
598 萬
7.66坪
78.1萬
1.21坪 8~8/13 16.0年 1房(室)1廳1衛
104年04月 套房 士林區基河路
1~30號
220 萬
8.66坪
25.4萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
2.74坪 6~6/13 16.3年 1房(室)0廳1衛
104年04月 套房 士林區基河路
1~30號
1,287 萬
15.16坪
84.9萬
2.41坪 8~8/13 16.3年 1房(室)1廳1衛
104年03月 電梯大樓 士林區基河路
1~30號
1,365 萬
含車位價
18.00坪
含車位2.84坪
75.8萬
含車位計算
2.86坪 11~11/13 16.3年 2房(室)1廳1衛
104年01月 套房 士林區基河路
1~30號
1,158 萬
14.60坪
79.3萬
2.27坪 8~8/13 16.1年 1房(室)1廳1衛
104年01月 電梯大樓 士林區基河路
1~30號
1,172 萬
15.16坪
77.3萬
2.41坪 4~4/13 16.1年 1房(室)2廳1衛
103年11月 套房 士林區基河路
1~30號
1,488 萬
含車位價
17.55坪
含車位2.84坪
84.8萬
含車位計算
2.78坪 11~11/13 15.9年 1房(室)1廳1衛
103年10月 套房 士林區基河路
1~30號
1,430 萬
含車位價
18.50坪
含車位2.84坪
77.3萬
含車位計算
2.94坪 9~9/13 15.8年 1房(室)1廳1衛
103年08月 套房 士林區基河路
31~60號
820 萬
11.50坪
71.3萬
1.83坪 4~4/13 15.7年 1房(室)1廳1衛
103年08月 套房 士林區基河路
31~60號
1,720 萬
含車位300萬
26.36坪
含車位5.69坪
68.7萬
已扣除車位
4.12坪 2~2/13 15.0年 1房(室)1廳1衛
103年06月 電梯大樓 士林區劍潭路
1~30號
1,938 萬
21.29坪
91.0萬
3.39坪 2~2/13 15.5年 2房(室)2廳1衛
103年06月 電梯大樓 士林區劍潭路
1~30號
4,100 萬
含車位價
50.66坪
含車位4.92坪
80.9萬
含車位計算
7.99坪 11~11/13 15.5年 2房(室)2廳2衛
103年01月 套房 士林區基河路
31~60號
930 萬
11.39坪
81.7萬
1.77坪 4~4/13 15.1年 1房(室)1廳1衛
103年01月 套房 士林區基河路
1~30號
1,318 萬
15.21坪
86.7萬
2.37坪 13~13/13 15.1年 1房(室)1廳1衛
103年01月 套房 士林區基河路
31~60號
1,260 萬
含車位價
16.85坪
含車位2.84坪
74.8萬
含車位計算
2.68坪 12~12/13 15.1年 0房(室)0廳1衛
102年10月 電梯大樓 士林區基河路
31~60號
820 萬
11.39坪
72.0萬
1.77坪 6~6/13 14.8年 1房(室)1廳1衛
102年09月 電梯大樓 士林區基河路
31~60號
711 萬
7.66坪
92.8萬
1.21坪 3~3/13 14.8年 0房(室)0廳0衛
102年05月 電梯大樓 士林區基河路
1~30號
910 萬
15.58坪
58.4萬
2.42坪 6~6/13 14.4年 1房(室)1廳1衛
102年03月 套房 士林區基河路
1~30號
1,010 萬
14.66坪
68.9萬
2.31坪 2~2/13 14.0年 1房(室)1廳1衛
102年03月 電梯大樓 士林區劍潭路
1~30號
1,830 萬
含車位價
26.02坪
含車位2.84坪
70.3萬
含車位計算
4.13坪 9~9/13 14.3年 2房(室)2廳1衛
102年02月 套房 士林區基河路
1~30號
1,088 萬
15.16坪
71.8萬
2.41坪 7~7/13 14.0年 1房(室)1廳1衛
102年02月 套房 士林區基河路
1~30號
1,034 萬
15.21坪
68.0萬
2.37坪 13~13/13 14.2年 1房(室)1廳1衛
102年01月 套房 士林區基河路
31~60號
780 萬
11.50坪
67.8萬
1.83坪 6~6/13 14.0年 1房(室)0廳1衛
102年01月 電梯大樓 士林區劍潭路
1~30號
1,908 萬
23.95坪
79.7萬
3.82坪 13~13/13 14.0年 2房(室)2廳1衛
101年11月 套房 士林區基河路
1~30號
1,150 萬
含車位價
18.00坪
含車位2.84坪
63.9萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物(陽台加窗)。
2.86坪 11~11/13 13.9年 1房(室)1廳1衛
101年11月 電梯大樓 士林區劍潭路
1~30號
1,660 萬
23.95坪
69.3萬
備註:價格含增建
3.82坪 13~13/13 13.9年 2房(室)1廳1衛
101年10月 電梯大樓 士林區基河路
31~60號
536 萬
7.66坪
70.0萬
1.21坪 7~7/13 13.0年 1房(室)0廳1衛
101年10月 電梯大樓 士林區基河路
31~60號
600 萬
9.26坪
64.8萬
1.45坪 13~13/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
101年09月 套房 士林區基河路
1~30號
1,155 萬
含車位價
18.50坪
含車位2.84坪
62.4萬
含車位計算
2.94坪 9~9/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
101年07月 套房 士林區基河路
1~30號
1,198 萬
15.16坪
79.0萬
2.41坪 8~8/13 13.0年 1房(室)1廳1衛
100年04月 套房 士林區基河路
31~60號
416 萬
7.66坪
54.3萬
1.21坪 8~8/13 12.0年 1房(室)1廳1衛
100年01月 電梯大樓 士林區基河路
1~30號
928 萬
15.21坪
61.0萬
2.37坪 13~13/13 12.0年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區基河路

完工日期 1998/12~1999/01 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 197戶 建設公司 宏盛建設股份有限公司
坪數規劃 7.00~24.00坪 管理方式 管理員

社區特色

本案坐落於劍潭/士林交通精華地區,無論是公車或是捷運都相當俱全,生活機能相當的棒,從傳統市場到著名的觀光景點"士林夜市"都相當的方便,步行只要1分鐘,附近又有銘傳大學,百齡高中,是台北北區一個中心點的區域,而本案又剛好在捷運站的正旁邊,當初規劃是套房或是小家庭的需求而設計的,所以非常符合人口數較少的小家庭居住,且位在大馬路旁交通便捷,再加上對面是華齡公園,讓你在下班或是假日之餘還能有各散步休閒的好去處!

周邊交通

聯外道路由基河路接中山北路往六段方向可至天母地區,從基河路接承德路過承德橋轉敦煌路可經台北交流道上中山高速公路,沿承德路往一段方向可至台北火車站。本案位於劍潭捷運站2號出口旁,附近的公車線路多,交通非常便捷,無論是到市中心或上陽明山,快速又便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:百齡國小、劍潭國小
高中:百齡高中
大學:銘傳大學
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:北安公園、劍潭公園、前港公園、福中公園、基河公園
百貨/商場/傳統市場
商場:頂好Wellcome超市
傳統市場:士林夜市商圈.福華市場.劍潭市場

建築設計

本案共有3棟,坐落在劍潭捷運2號出口處,每棟的視野獨立相當具特色,各棟出入口位於大樓之間,使開放空間充份利用,高樓層景觀視野佳,格局方正便於規劃,低公設讓住戶能有更多的實坪使用。

公共設施

1.社區中庭,頂樓晒衣場