林呈鴻店長
社區首席顧問 林呈鴻 店長
永慶房屋-六段德行直營店
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信義天母

臺北市士林區中山北路六段186巷

屋齡約 21 年 / 總戶數約 6 戶

信義天母 周遭行情

信義天母, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/辦公 德行西路36號4樓之13
1,540 萬
14.51坪
106.1萬
備註:陽台外推;
2.88坪 4~4/13 15.7年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 士東路58號5樓
3,280 萬
38.37坪
85.5萬
7.10坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 德行東路74巷15弄2號3樓
497 萬
含車位價
6.13坪
含車位坪數
81.1萬
含車位計算
備註:1/7權利範圍
2.47坪 3~3/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 中山北路六段195巷17弄7號5樓
2,000 萬
35.80坪
55.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.98坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
112年12月 公寓 雨聲街58巷3號2樓
1,500 萬
21.51坪
69.7萬
6.18坪 2~2/5 30.5年 1房(室)1廳1衛
112年12月 華廈 忠誠路二段40巷22號 A1棟-1F
3,400 萬
25.85坪
131.5萬
6.57坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳1衛
112年12月 大樓/辦公 中山北路六段157巷11號10樓之7
3,000 萬
35.80坪
83.8萬
備註:陽台外推;
6.37坪 10~10/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
112年12月 公寓/其他 忠誠路二段50巷11號1樓
2,900 萬
65.44坪
44.3萬
8.85坪 1~1/5 41.5年 3房(室)1廳1衛
112年12月 華廈
3,100 萬
含車位價
45.34坪
含車位坪數
68.4萬
含車位計算
12.31坪 2~2/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 中山北路六段236巷7號6樓之3
3,060 萬
含車位325萬
38.79坪
含車位坪數
78.9萬
含車位計算
5.20坪 6~6/14 1.8年 2房(室)1廳1衛
112年12月 土地 蘭雅段一小段614地號
2,000 萬
0.00坪
48.2萬
備註:包含公共設施保留地用地;
41.46坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 華廈/其他 德行東路6之3號地下
400 萬
26.70坪
15.0萬
2.78坪 -1~-1/7 40.7年 0房(室)0廳0衛
112年12月 華廈 德行東路6之4號3樓
1,100 萬
36.78坪
29.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.64坪 3~3/7 40.7年 2房(室)2廳1衛
112年12月 公寓 中山北路六段290巷11弄11號4樓
2,145 萬
36.22坪
59.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
9.62坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 中山北路六段236巷9號14樓之1
6,328 萬
含車位690萬
67.66坪
含車位24.66坪
131.1萬
已扣除車位
8.55坪 14~14/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈/店面
3,035 萬
37.35坪
81.3萬
7.39坪 1~1/7 42.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈
3,000 萬
44.21坪
67.9萬
8.08坪 6~6/7 42.1年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
3,758 萬
45.86坪
81.9萬
5.99坪 2~2/12 39.7年 3房(室)2廳3衛
112年12月 華廈 福華路170號9樓
535 萬
24.48坪
21.9萬
備註:本案為二親等持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.04坪 9~9/9 33.4年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 中山北路六段212之2號11樓
5,528 萬
含車位300萬
60.62坪
含車位9.20坪
101.7萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
10.61坪 11~11/14 19.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路六段186巷

完工日期 2003/7~2003/7 屋齡 約21年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 6戶 建設公司 大家建設
坪數規劃 58.13~58.13坪 管理方式 無管理

社區特色

一層一戶,戶數單純;靜巷邊間,生活幽靜,景觀優美
步行至各商圈都相當近,生活機能相當好;但又位處巷弄內,遠離城市喧囂,鬧中取靜的首選。
交通方面,出中山北路與德行東路都有公車站牌,可搭往市區,距離芝山捷運站步行約十五分鐘,若芝山捷運站二號出口開設後,可縮減至十分鐘內。
附近銀行林立,兆豐、中信、台新等著名銀行皆在環境範圍內,也間接促進交易熱絡。
一層一戶,戶數稀少,大樓組成單純,治安無顧慮。

周邊交通

出德行東路74巷巷口有公車站牌:石油新村,通過的公車有206、216副、280、616、市民小巴
出中山北路186巷巷口,有公車站牌:天母游泳池,經過的公車有220、612、902、市民小巴
出德行東路74巷,右轉直行約十分鐘即可抵達芝山捷運站二號出口(目前未開通)

鄰近生活圈

鄰近學校
士東國小:從中山北路六段186巷出去後,右轉前行,約650M
蘭雅國小:從中山北路六段186巷出去後,右轉前行至克強路左轉,至磺溪街左轉,距離約500M
蘭雅國中:從德行東路109巷出去後左轉,直行至忠誠路二段左轉,距離約700M
休閒/公園綠地
蘭雅公園:109巷往士東路方向直行至64弄後右轉,距離約200M
磺溪河畔公園
百貨/商場/傳統市場
SOGO:74巷出去後右轉,至中山北路六段後左轉,直行即可到達
高島屋:74巷出去後左轉,至忠誠路二段左轉,直行即可到達
新光三越:74巷出去後左轉,至忠誠路二段左轉,直行即可到達
士東市場:109巷往士東路方向直行即可到達