遠雄天母

臺北市士林區芝玉路一段

屋齡約 16 年 / 總戶數約 145 戶

成交
近1年平均 90.2 萬/坪

最新成交 88.2萬/坪 (113年10月)

近五年最高 91.4萬/坪 (113年06月)

遠雄天母實價登錄

遠雄天母， 近五年內共有28筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	車位	芝玉路一段222號2樓等共用部分	225 萬	9.25坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年10月	大樓	芝玉路一段226號3樓之3	6,300 萬含車位650萬	82.54坪含車位18.50坪	88.2萬已扣除車位	14.93坪	3~3/18	15.9年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	芝玉路一段226號9樓之2	6,288 萬含車位650萬	82.58坪含車位20.88坪	91.4萬已扣除車位備註：車位價格合計為新台幣650萬元整，不分別拆價。	14.93坪	9~9/18	15.6年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓		6,258 萬含車位650萬	82.54坪含車位20.88坪	91.0萬已扣除車位	14.93坪	18~18/18	15.4年	4房(室)2廳2衛
113年03月	車位	芝玉路一段222、226、226之1號地下一層	330 萬	5.24坪	備註：僅車位交易；	1.51坪	-1~-1/18	15.3年	0房(室)0廳0衛
113年01月	車位	芝玉路一段222號2樓等共用部分	240 萬	9.25坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年10月	大樓		6,528 萬含車位250萬	83.05坪含車位10.04坪	86.0萬已扣除車位	17.97坪	14~14/18	14.9年	3房(室)2廳3衛
112年09月	大樓	芝玉路一段222號13樓	4,178 萬含車位價	59.96坪含車位9.25坪	69.7萬含車位計算	11.20坪	13~13/18	14.8年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	芝玉路一段222號11樓之1	4,116 萬含車位價	59.13坪含車位9.25坪	69.6萬含車位計算	11.20坪	11~11/18	14.8年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓		4,500 萬含車位250萬	62.40坪含車位10.04坪	81.2萬已扣除車位	11.81坪	8~8/18	14.5年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	芝玉路一段226號8樓	6,600 萬含車位600萬	93.88坪含車位18.50坪	79.6萬已扣除車位	17.97坪	8~8/18	14.3年	3房(室)2廳3衛
111年10月	車位	芝玉路一段222、226、226之1號地下一層	260 萬	5.24坪	備註：僅車位交易；	1.51坪	-1~-1/18	13.9年	0房(室)0廳0衛
111年08月	大樓		4,280 萬含車位350萬	59.97坪含車位10.84坪	80.0萬已扣除車位	11.20坪	6~6/18	13.7年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		3,138 萬含車位350萬	43.19坪含車位10.84坪	86.2萬已扣除車位	7.78坪	9~9/18	13.7年	2房(室)2廳1衛
111年03月	車位	芝玉路一段222、226、226之1號地下一層	265 萬	5.24坪	備註：僅車位交易；	1.76坪	-1~-1/18	13.3年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓	芝玉路一段226號4樓之2	5,050 萬含車位300萬	72.53坪含車位9.25坪	75.1萬已扣除車位	14.93坪	4~4/18	13.3年	4房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	芝玉路一段226號13樓之2	5,200 萬含車位300萬	72.54坪含車位9.25坪	77.4萬已扣除車位	14.93坪	13~13/18	13.2年	3房(室)2廳2衛
110年10月	車位	芝玉路一段222、226、226之1號地下一層	270 萬	5.24坪		1.51坪	-1~-1/18	12.9年	0房(室)0廳0衛
110年09月	大樓	芝玉路一段222號10樓之5	472 萬含車位價	7.32坪含車位坪數	64.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.18坪	10~10/18	12.8年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	芝玉路一段222號12樓之3	4,350 萬含車位價	62.40坪含車位坪數	69.7萬含車位計算	11.81坪	12~12/18	12.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區芝玉路一段

完工日期	2009/11~2009/11	屋齡	約16年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 18~18 層 / 地下 3~3 層
總戶數	145戶	建設公司	遠雄建設
坪數規劃	30.85~84.91坪	管理方式	管理員(警衛)

周邊交通

近捷運芝山站、未來捷運淡水延伸預定線
忠誠路、中山北路、仰德大道、自強隧道
新天母快速道路，多線公車可供通勤接駁

鄰近生活圈

鄰近學校: 蘭雅國中、芝山國小、士東國小
美國學校、日僑學校、雨農國小
教學規劃完善，提供優質學習環境
休閒/公園綠地: 天母運動公園、天母古道、芝山岩、蘭雅公園、天母棒球場
休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場: 威秀影城、誠品書店、新光三越、家樂福、頂好超市
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

建築設計

SRC鋼骨鋼筋混凝土打造，抗震係數達254gal，相當於六級抗震標準，基地抬高1米5，柱頂三段式建築立面逐層遞高而上，演繹建築的韻律感，山形磚鋪面外飾，凝煉出建物的優雅風，花崗石材基座，45米大棟距大面開窗景，270度三面採光無遮覽，低抬度窗迎攬陽明山綠意，格局方正動線流暢，全空間無暗房，飯店式管理嚴謹居家安全有保障

公共設施

1688坪奢華山水迴旋廣場、香芬庭園、林蔭步道
水榭流瀑、藝術雕塑、九曲迴廊、交誼廳、健身中心
戶外親子遊戲互動區、半戶外四季泳池、蒸氣室三溫暖
家庭聲光劇場、瑜珈韻律教室、豪景咖啡廳、文藝書苑