張哲豪店長
社區首席顧問 張哲豪 店長
永慶房屋-天母美校直營店
02-33169907 分機 15868

溪霞館

臺北市士林區天母西路50巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 23 戶

溪霞館 周遭行情

溪霞館, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年05月 電梯大樓 北投區榮華一路2巷11~20號
1,400 萬
17.72坪
79.0萬
4.70坪 7~7/7 12.5年 2房(室)2廳1.5衛
109年03月 電梯大樓 北投區榮華一路1~10號
3,250 萬
含車位價
54.67坪
含車位坪數
59.4萬
含車位計算
14.19坪 4~4/6 23.1年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 北投區榮華三路1~10號
3,000 萬
59.74坪
50.2萬
8.30坪 2~2/9 38.3年 5房(室)0廳5衛
109年03月 店面 北投區明德路271~280號
1,220 萬
14.16坪
86.2萬
2.46坪 1~1/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
109年02月 電梯大樓 士林區士東路91巷1~10號
2,380 萬
46.14坪
51.6萬
備註:陽台外推
8.31坪 2~2/7 33.5年 4房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 士林區士東路91巷11~20號
2,400 萬
37.78坪
63.5萬
6.80坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年02月 套房 北投區榮華一路1~10號
1,058 萬
13.60坪
77.8萬
2.96坪 1~1/5 25.4年 1房(室)1廳1衛
109年02月 電梯大樓 北投區榮華二路1~10號
2,375 萬
43.14坪
55.1萬
8.04坪 3~3/8 39.8年 3房(室)2廳2衛
109年02月 辦公 士林區天母西路1~10號
2,900 萬
67.08坪
43.2萬
9.90坪 7~7/11 42.1年 1房(室)1廳1衛
109年02月 公寓 士林區天母西路5巷11~20號
3,000 萬
65.38坪
45.9萬
27.38坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳3衛
109年02月 公寓 北投區懷德街98巷11~20號
1,050 萬
20.09坪
52.3萬
6.81坪 2~2/4 47.3年 2房(室)2廳1衛
109年02月 公寓 士林區士東路2巷11弄1~10號
888 萬
22.02坪
40.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣
6.50坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
109年02月 公寓 士林區天母北路28巷21~30號
1,408 萬
31.01坪
45.4萬
備註:含增建或未登記建物。
10.41坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 北投區富貴一路1~10號
3,980 萬
66.32坪
60.0萬
9.85坪 3~3/9 37.8年 4房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 士林區中山北路六段431~440號
2,780 萬
43.42坪
64.0萬
備註:含增建或未登記建物。
8.07坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 士林區天母西路38巷1~10號
4,350 萬
45.01坪
96.7萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
6.88坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 士林區天母西路41~50號
2,500 萬
39.28坪
63.7萬
備註:含增建或未登記建物。
7.82坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 北投區天母西路117巷52弄11~20號
2,650 萬
44.99坪
58.9萬
8.47坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年01月 電梯大樓 北投區榮華二路1~10號
900 萬
18.45坪
48.8萬
3.42坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年01月 車位 北投區明德路281~290號
90 萬
4.74坪
19.0萬
0.59坪 -2~-2/10 19.7年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母西路50巷

完工日期 2005/06~2005/06 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 23戶 建設公司 弘千建設
坪數規劃 75.00~75.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.天母唯一的中使特區,大使特區中各大一線的名宅林立,更有知名的企業主為鄰
2.棋盤式的道路規劃,每棟大樓與每棟大樓的棟距至少都有8米
3.一樓的空間全部作為公共的空間使用,有會客室.閱覽室及健身房
4.左右兩邊的坪數皆為75坪的大戶,更有多位住戶是買2戶
4.本棟的住戶單純,有任何活動或是大樓的公共工程要推行一定是比其他大樓更容易推行,本大樓又是磺溪左岸的第一排,萬年的景觀,永遠不會變,

周邊交通

1、北市公車
公車總站共10線公車:220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線
2、石牌捷運站:
位於台北市北投石牌地區,車站位於東華街、西安街間,石牌路口南側;榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處,車站出口旁東華街、西安街與口牌路皆設有公車站牌,可轉乘前往天母等地。
3、芝山捷運站:
車站位於福華路上,福國路口一帶;站名取自車站東忠邊的自然史績「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有公車站牌及免費接駁車可前往天母。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1、新光三越:
新光集團在士林區進駐的第一家百貨公司,走高單價路線。位於台北素有國際社區之稱的天母地區,因當地環境恬靜清幽又富異國文化風情,故以展國精緻休閒及全客層百貨為主要規劃方向;新光三越天母店結合時尚流行、生活娛樂及當地人文特色,使消費者的休閒購物生活更年輕化。
2、天母商圈:
天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、忠路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,目前天母廣場假日以新興的跳蚤市場最為活躍,讓天母商圈的活力重新展現出來。
百貨/商場/傳統市場
1、新光三越:
新光集團在士林區進駐的第一家百貨公司,走高單價路線。位於台北素有國際社區之稱的天母地區,因當地環境恬靜清幽又富異國文化風情,故以展國精緻休閒及全客層百貨為主要規劃方向;新光三越天母店結合時尚流行、生活娛樂及當地人文特色,使消費者的休閒購物生活更年輕化。
2、天母商圈:
天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、忠路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,目前天母廣場假日以新興的跳蚤市場最為活躍,讓天母商圈的活力重新展現出來。

建築設計

建築物的設計是規劃獨棟雙併大戶的設計,除了規劃一座社區私有的泳池, 還有大樓位家高遠寬闊的視野,同時保有別墅達、自由的氛圍。建築設計是以都市計劃的角度做長時間及整體性的開發,只為了讓每棟建築都能軏全擁抱磺溪半最珍貴稀有的自然生態和景觀視野,並順著原生的椰子樹林安排成一條獨立、專屬又私密的進出動線。

公共設施

迎賓大廳、會客室、閱覽室、健身房、中庭花園、戶外露天大泳池、宴會廳、兒童遊戲室

社區得獎紀錄

大樓