張哲豪店長
社區首席顧問 張哲豪 店長
永慶房屋-天母美校直營店
02-33169907 分機 15826

高第華廈

臺北市士林區中山北路六段405巷

屋齡約 39 年 / 總戶數約 28 戶

高第華廈 實價登錄

高第華廈, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年01月 電梯大樓 士林區中山北路六段405巷45弄11~20號
5,800 萬
含車位280萬
87.26坪
含車位13.45坪
74.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
19.28坪 4~4/7 39.0年 5房(室)2廳3衛
107年03月 電梯大樓 士林區中山北路六段405巷45弄11~20號
5,500 萬
含車位300萬
82.30坪
含車位12.67坪
74.7萬
已扣除車位
18.17坪 1~1/7 37.2年 4房(室)2廳3衛
106年05月 電梯大樓 士林區中山北路六段405巷45弄11~20號
4,850 萬
含車位價
82.30坪
含車位12.67坪
58.9萬
含車位計算
備註:含平台外推;另含車位不包含在交易筆棟數內。
18.17坪 1~1/7 36.4年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路六段405巷

完工日期 1981/01~1981/01 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 28戶 建設公司 朝代建設
坪數規劃 69.00~73.00坪 管理方式 管理員

社區特色

本棟華夏座落於六段405巷,天母磺溪的左岸,環境清幽巷弄漂亮整齊,住家環境極佳,中信集團辜家也居住於此,警察巡邏次數密集,治安非常好,由於坐落於磺溪旁鄰近帶狀公園綠地多生活環境相當好,社區內游泳池,花園,網球場等公設,高蒂華夏不僅寧靜優雅,更顯雍容大器,鄰近美學校,日僑學校,士東國小,本社區為許多外籍人士入主六段的首選,由於環境優質,公設低的特色,多數人盼望,少數人擁有,由此可見高蒂在天母房市中珍稀的地位

周邊交通

1、北市公車:
公車總站共10線公車:220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
芝山捷運站:
車站位於福華路上,福國路口一帶;站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌,可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1、新光三越
新光集團在士林區進駐的第一家百貨公司,走高單價路線。位於台北素有國際社區之稱的天母地區,因當地環境恬靜清幽又富異國文化風情,故以異國精緻休閒及全客層百貨為主要規劃方向;新光三越台北天母店結合時尚流行、生活娛樂及當地人文特色,使消費者的休閒購物生活更年輕化。
2、天母商圈:
天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,目前天母廣場假日以新興的跳蚤市場最為活躍,讓天母商圈的活力重新展現出來。天母圓環以北的中山北路以外銷成衣店著名,天母東、西路則充斥著流行品牌的服飾店,兩旁巷弄為異國餐\廳的大本營,其中也不乏大型連鎖餐廳、酒吧或個性咖啡店等。
3、誠品書局:
運用連鎖化、多角化、國際化等經營創意之發揮,創造、提供與傳播文化及知識相關的概念、產品、服務,帶領華人世界消費者接觸心靈與知性之美,領略人文、藝術、創意融入生活的具體內容,滿足消費者精神層面的需求。
百貨/商場/傳統市場
1、新光三越
新光集團在士林區進駐的第一家百貨公司,走高單價路線。位於台北素有國際社區之稱的天母地區,因當地環境恬靜清幽又富異國文化風情,故以異國精緻休閒及全客層百貨為主要規劃方向;新光三越台北天母店結合時尚流行、生活娛樂及當地人文特色,使消費者的休閒購物生活更年輕化。
2、天母商圈:
天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,目前天母廣場假日以新興的跳蚤市場最為活躍,讓天母商圈的活力重新展現出來。天母圓環以北的中山北路以外銷成衣店著名,天母東、西路則充斥著流行品牌的服飾店,兩旁巷弄為異國餐\廳的大本營,其中也不乏大型連鎖餐廳、酒吧或個性咖啡店等。
3、誠品書局:
運用連鎖化、多角化、國際化等經營創意之發揮,創造、提供與傳播文化及知識相關的概念、產品、服務,帶領華人世界消費者接觸心靈與知性之美,領略人文、藝術、創意融入生活的具體內容,滿足消費者精神層面的需求。

公共設施

百坪花園 泳池 網球場

社區得獎紀錄