陳秉淵店長
社區首席顧問 陳秉淵 店長
永慶房屋-世貿信義直營店
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台北花園

臺北市信義區松勇路31號

屋齡約 21 年 / 總戶數約 63 戶

台北花園 實價登錄

台北花園， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年01月 大樓 松勇路33號13樓
14,400 萬
含車位800萬
189.57坪
含車位26.69坪
83.5萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 13~13/13 19.3年 5房(室)2廳3衛
112年01月 大樓 松勇路37號12樓、39號12樓
14,656 萬
含車位1,100萬
263.50坪
含車位52.27坪
64.2萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 12~12/13 19.3年 4房(室)3廳5衛
111年11月 大樓
12,000 萬
含車位700萬
139.83坪
含車位13.34坪
89.3萬
已扣除車位
 0.00坪 12~12/13 19.1年 4房(室)2廳4衛
110年11月 大樓 松勇路31號6樓
10,900 萬
含車位900萬
165.78坪
含車位39.29坪
79.1萬
已扣除車位
備註：地上權房屋；
 0.00坪 6~6/13 18.1年 5房(室)2廳4衛
109年10月 大樓 松勇路37號9樓
9,250 萬
含車位價
145.28坪
含車位39.66坪
63.7萬
含車位計算
 0.00坪 9~9/13 17.0年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區松勇路31號

完工日期 2003/10~2003/10 屋齡 約21年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 63戶 建設公司 恆昌開發
坪數規劃 105.00~160.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

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周邊交通

未來捷運信義線、捷運板南線市政府站
信義快速道路是一條位於台灣台北市東南部山區地帶，用來連接信義計畫區與台北聯絡線萬芳交流道，全長3.2公里的快速道路。由信義快速道路可銜接北二高，南來北往都方便

鄰近生活圈

鄰近學校
信義區明星學校－興雅國中、博愛國小
明確的學校願景、優質的教學團隊、良好的學習環境之目標，精心的規劃校園環境，讓所有的學生在此都可以得到最佳的學習環境
休閒/公園綠地
中強公園：台北市的後花園，中強公園內包含了籃球場、溜冰場、涼亭、組合遊具、健康步道等多項設施，公園內老樹成蔭、鳥語花香，成為許多早起民眾的晨跑地點。
百貨/商場/傳統市場
新光三越百貨、威秀商圈、誠品旗艦店
１０１購物中心、紐約紐約、威秀影城

建築設計

本棟建築設計理念以低調雋永為主軸,全棟花崗岩外觀,ART DECO風味,方正寬闊的中庭,加上每戶都是百坪以上,形成穩重風格的豪宅.建築為地上權住宅,不必花費大筆金錢購買土地,社區管理嚴謹，居住安全有保障

公共設施

非開放式中庭
獨立宴會廳.數百坪飯店式LOBBY