王濬源店長
社區首席顧問 王濬源 店長
永慶房屋-內湖港墘直營店
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西湖園

臺北市內湖區內湖路二段103巷101號

屋齡約 42 年 / 總戶數約 476 戶

西湖園 實價登錄

西湖園, 近五年內共有55筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 大樓 內湖路二段103巷119弄2號5樓
2,298 萬
37.91坪
60.6萬
備註:陽臺外推;
4.83坪 5~5/14 41.6年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/套房
1,100 萬
16.96坪
64.9萬
2.15坪 1~1/14 41.4年 1房(室)1廳1衛
113年08月 車位 內湖路二段103巷101號地下室
300 萬
12.94坪
備註:僅車位交易;
0.54坪 -1~-1/14 41.4年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 內湖路二段103巷119弄4號9樓
1,888 萬
27.50坪
68.7萬
備註:陽臺外推;其他增建;
3.49坪 9~9/14 41.4年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓
2,282 萬
36.69坪
62.2萬
4.56坪 7~8/14 41.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 內湖路二段103巷119弄62號11樓
2,665 萬
46.28坪
57.6萬
備註:陽臺外推;其他增建;
5.90坪 11~12/14 41.3年 3房(室)2廳3衛
113年05月 大樓 內湖路二段103巷119弄32號9樓
3,430 萬
含車位價
67.03坪
含車位坪數
51.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.74坪 9~10/14 41.2年 3房(室)2廳2衛
113年04月 車位 內湖路二段103巷101號地下室
340 萬
12.94坪
備註:僅車位交易;
1.61坪 -1~-1/14 41.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 內湖路二段103巷119弄44號13樓
2,588 萬
含車位350萬
49.63坪
含車位12.94坪
61.0萬
已扣除車位
備註:陽臺外推;其他增建;
4.56坪 13~14/14 41.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 內湖路二段103巷101之1號1樓
2,120 萬
32.44坪
65.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.03坪 1~1/14 41.0年 3房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 內湖路二段103巷119弄10號7樓
2,475 萬
43.61坪
56.8萬
備註:其他增建;
5.64坪 7~8/14 41.2年 2房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
2,475 萬
43.61坪
56.8萬
5.64坪 7~8/14 40.8年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 內湖路二段103巷119弄30號7樓
3,400 萬
含車位300萬
67.03坪
含車位12.94坪
57.3萬
已扣除車位
備註:陽臺外推;其他增建;
7.79坪 7~8/14 40.5年 4房(室)2廳3衛
112年09月 大樓 內湖路二段103巷119弄36號13樓
3,725 萬
含車位價
93.87坪
含車位坪數
39.7萬
含車位計算
備註:陽臺外推;
15.84坪 13~13/14 40.5年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 內湖路二段103巷119弄36號14樓
3,275 萬
含車位價
85.11坪
含車位坪數
38.5萬
含車位計算
備註:陽臺外推;頂樓加蓋;
14.23坪 14~14/14 40.5年 4房(室)1廳4衛
112年08月 大樓 內湖路二段103巷119弄19號11樓
1,980 萬
34.35坪
57.6萬
備註:陽臺外推;
4.30坪 11~11/14 40.4年 3房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 內湖路二段103巷119弄56號13樓
2,100 萬
39.61坪
53.0萬
5.10坪 13~14/14 40.4年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 內湖路二段103巷103號9樓
2,850 萬
49.15坪
58.0萬
備註:陽臺外推;
6.17坪 9~9/14 40.4年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
2,026 萬
36.69坪
55.2萬
4.56坪 5~6/14 40.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
1,860 萬
36.69坪
50.7萬
4.56坪 9~10/14 40.3年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路二段103巷101號

完工日期 1983/03~1983/03 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~14 層 / 地下 1~1 層
總戶數 476戶 建設公司 婦友建設股份有限公司
坪數規劃 40.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

西湖園鄰近碧湖畔,南臨碧湖景觀優美,北邊環山圍繞綠意盎然。社區對面有便利超商進駐,增添生活便利性。知名737巷傳統市集近在300公尺內,捷運文德站步行10分鐘到達,意義等同於北市鬧中取靜,衣食住行無虞。社區居民素質良好,管理員與住戶互動密切,管理嚴謹。

周邊交通

交通網絡便捷

* 捷運-文德捷運站。
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。3
* 公車路線222,256,551,紅31,藍27

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 完整國教 家長最愛
碧湖周邊為內湖國中、小學及麗山國中、小學學區,
麗山國中、小學為內湖的特色學校,是不少家長心目中的明星學校,指名度高,學童可就近申請入學麗山高中,辦學風評佳
休閒/公園綠地
* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖區知名的737巷商圈,文德黃昏市場、西湖市場、夜市皆有,店家林立,美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場,生活機能一次滿足。

建築設計

南臨碧湖景觀優美,北面環山綠意盎然。
名師李祖原操刀,古典迴廊設計,體現江南傳統建築風情。

公共設施

雙電梯,中庭花園,羽球場,網球場,以及游泳池於每年6月開放