邱御瑄店長
社區首席顧問 邱御瑄 店長
永慶房屋-復興民生直營店
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虹邦首都花園廣場

臺北市中山區復興北路

屋齡約 41 年 / 總戶數約 109 戶

虹邦首都花園廣場 實價登錄

虹邦首都花園廣場, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓/辦公
2,888 萬
36.43坪
79.3萬
5.54坪 2~2/14 41.2年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓
2,008 萬
21.13坪
95.0萬
2.72坪 6~6/14 41.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/辦公
2,020 萬
21.13坪
95.6萬
2.72坪 8~8/14 40.9年 1房(室)0廳1衛
112年12月 大樓
1,830 萬
21.13坪
86.6萬
2.72坪 2~2/14 40.8年 1房(室)2廳1衛
112年06月 大樓/辦公
2,970 萬
36.43坪
81.5萬
4.81坪 11~11/14 40.3年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
1,915 萬
21.13坪
90.6萬
2.72坪 11~11/14 38.9年 1房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 復興北路288號12樓之1
3,680 萬
45.99坪
80.0萬
備註:陽台外推;
5.93坪 12~12/14 38.7年 3房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 復興北路288號7樓之3
1,860 萬
21.13坪
88.0萬
備註:陽台外推;
2.72坪 7~7/14 38.0年 1房(室)2廳1衛
109年12月 大樓
1,800 萬
21.13坪
85.2萬
2.72坪 3~3/14 37.8年 2房(室)2廳1衛
109年05月 大樓/辦公
2,830 萬
45.99坪
61.5萬
5.93坪 2~2/14 37.2年 6房(室)1廳2衛
109年05月 大樓
1,750 萬
21.13坪
82.8萬
2.72坪 8~8/14 37.2年 2房(室)2廳1衛
109年02月 大樓 復興北路288號12樓之2
2,560 萬
31.49坪
81.3萬
備註:含增建或未登記建物。
4.11坪 12~12/14 36.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區復興北路

完工日期 1983/3~1983/3 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 1~1 層
總戶數 109戶 建設公司 張越龍 等47名
坪數規劃 21.13~46.11坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.捷運木柵線貫通民生東金融商圈與南京東路辦公商圈,因此本區的大樓一向都是企業界的最愛,因此本區域的大樓空屋率也一直維持低點。
2.虹邦有大中小不同坪數的樓層,加上優質的管理與大廳,在本區域是詢問率最高的大樓之一.95/11/29復興北路地下道通車後,與大直內湖的連結性將更佳,加上有捷運與三通行情的加持,本區更有上漲的本錢與實力.

周邊交通

近中山國中捷運站

1.步行至捷運中山國中站約3分鐘,民權東路與復興北路口多線公車。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
五常國小,中山國中,台北大學
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
龍江公園,榮星花園,小巨蛋
*榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
先施百貨,環亞百貨,頂好超市,松青超市
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站約3分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。