邱御瑄店長
社區首席顧問 邱御瑄 店長
永慶房屋-復興民生直營店
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榮星新城

臺北市中山區民權東路三段

屋齡約 28 年 / 總戶數約 163 戶

榮星新城 實價登錄

榮星新城, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 民權東路三段20號12樓之2
4,750 萬
含車位價
53.02坪
含車位坪數
89.6萬
含車位計算
備註:停車位採向管委會登記,隨到隨停
7.59坪 12~12/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 民權東路三段16號7樓之1
4,500 萬
含車位價
59.81坪
含車位坪數
75.2萬
含車位計算
備註:停車位為每日先到先停。
8.90坪 7~7/15 26.5年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 民權東路三段16號11樓之1
5,033 萬
含車位價
59.81坪
含車位坪數
84.2萬
含車位計算
8.90坪 11~11/15 25.2年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
4,950 萬
59.81坪
82.8萬
8.90坪 6~6/15 24.9年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 民權東路三段20號4樓之1
3,000 萬
含車位價
53.02坪
含車位坪數
56.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.59坪 4~4/15 24.7年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓
4,250 萬
53.02坪
80.2萬
7.59坪 8~8/15 24.6年 2房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 民權東路三段16號6樓
4,350 萬
含車位價
59.23坪
含車位坪數
73.4萬
含車位計算
8.90坪 6~6/15 24.5年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 民權東路三段16號15樓之2
4,650 萬
含車位價
59.61坪
含車位坪數
78.0萬
含車位計算
備註:無固定車位,隨到隨停
8.90坪 15~15/15 24.1年 4房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 龍江路298巷15號
3,570 萬
含車位價
46.74坪
含車位坪數
76.4萬
含車位計算
備註:其他增建;
7.33坪 1~1/15 24.0年 2房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 民權東路三段12號14樓
4,250 萬
52.27坪
81.3萬
備註:含增建或未登記建物。
7.59坪 14~14/15 22.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民權東路三段

完工日期 1996/11~1996/11 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 163戶 建設公司 保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社
坪數規劃 11.96~59.81坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站約8分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

周邊交通

近中山國中捷運站

1.步行至捷運中山國中站約8分鐘,周邊有民權龍江路口公車站牌,民權東路與復興北路口多線公車。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
五常國小、五常國中、中山國中、國立台北大學
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.五常國中:本校位於臺北市復興北路430巷1號,面積約為六千坪,毗鄰曾經名聞一時的景觀休閒花園榮星花園。學校願景為活力自主、優質學習、全人關懷。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
萬坪榮星公園、江寧公園、隆將公園、合江公園
1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.花博公園新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
全聯福利中心,合江街熱鬧小吃與善美超市生活機能佳,日常採買樣樣應有盡有無須煩惱。
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.近市中心單一靜巷住宅,靜巷社區安靜不吵雜,居家品質優。
2.社區使用保全系統管理,住戶出入都會紀錄,進出不混雜安全無虞。

公共設施

中庭花園、地下停車場、門廳、梯廳、樓梯間、等。