劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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哲學之道

臺北市北投區石牌路二段319號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 56 戶

哲學之道 實價登錄

哲學之道, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 車位 石牌路二段319之1號
285 萬
12.37坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 1~1/14 19.3年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓 石牌路二段319號7樓
8,030 萬
含車位500萬
121.34坪
含車位24.73坪
77.9萬
已扣除車位
20.44坪 7~7/14 18.9年 4房(室)2廳4衛
111年01月 車位 石牌路二段319之1號
250 萬
12.37坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 1~1/14 17.5年 0房(室)0廳0衛
108年11月 車位
220 萬
12.36坪
17.8萬
0.09坪 -3~-3/14 15.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區石牌路二段319號

完工日期 2004/07~2004/07 屋齡 約20年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 56戶 建設公司 德利開發科技
坪數規劃 59.00~96.60坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

值得您珍藏一世的傳世大宅

1.社區880坪基地規劃戶數單純,純大戶設計住戶水平一致。
2.全棟SRC鋼骨建材,基樁深入地下安山岩盤,抗震係數強。

周邊交通

最便捷的交通設施

1.社區巷口公車非常的方便,有508、535、536、601、612...等線公車可上行義路泡溫泉。路線也經過天母和石牌捷運站,串連起最方便的交通網絡!
2.幾站的公車就可到紅線上最方便的石牌捷運站,台北各地通行無阻。
3.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
瀰漫著異國氣息的優質學風
房子周邊鄰近天母美國學校、日僑學校,充滿著異國風味的氣息,
讓小朋友有更多元化的學習環境,和優質師資進駐!更有天母國中小、石牌國中小等明星學校,是所有家長仰慕明星學區的地方!
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
買房容易買景難
在台北都會中難得的青山環繞,遠眺陽明山景。側倚軍艦岩,鄰近萬坪藍鵲保護區!讓您擁有大安森林公園的樹海芬多精。在天母一切就自然的像是貴族般的生活,無憂無慮。
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
踩著度假般的步伐悠閒購物
社區生活機能方便,依賴著高島屋及士東市場,又鄰近天母新光三越、太平洋SOGO。傳統市場有自強市場及石牌商城,晚上的商城夜市更是夜貓族的最愛。走路就可以到旁邊的松青超市跟美聯社買生活用品!
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

大氣設計總裁尊邸

1.社區規劃迎賓車道,全棟坡道平面車位設計,用最硬的鋼骨建材,築起最堅固的堡壘。
2.一樓規劃大面窗交誼大廳,窗外美景盡收眼底。
3.全棟鋼骨建材豪邸坐落安山岩盤上,社區標準泳池全棟大戶規劃,社區全天候物業管理。

公共設施

氣派社區公設,讓回家的住戶卸下一身疲累

1.社區結合頂蓋型開放空間與配置有水池之戶外開放空間為一整體之社區住戶休閒、聯誼之場所
2.中央作為入口門廳之頂蓋型開放空間以休閒花架廊搭配遍植花卉、喬、灌木之植栽槽,具雕塑景之內庭及座椅,連通東南向臨石牌路之住戶梯廳。西北向則在頂蓋內貫穿連續之門廳及頂蓋型開放空間形成動線主軸上之景深效果,尾端之開放空間則被包覆予濃密之綠蔭,形成一種綠林的、及清涼的休閒空間。
3.長向的基地特性以行道樹及臨建築立面及巷道介面之帶狀綠樹、花卉植栽槽,來塑造都市的綠意漫步空間。