禾風館3

台東縣台東市更生北路498巷4弄30號

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 26 戶

成交
近6個月平均 17.9 萬/坪

最新成交 20.5萬/坪 (113年12月)

近五年最高 21.6萬/坪 (113年07月)

禾風館3 實價登錄

禾風館3， 近五年內共有22筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	華廈	更生北路496巷4弄30號2樓之1	770 萬含車位價	37.60坪含車位坪數	20.5萬含車位計算備註：土地價款︰385萬、建物價款︰385萬、約定專用車位編號︰17含傢俱設備費；	13.85坪	2~2/5	0.5年	3房(室)2廳2衛
113年10月	華廈	更生北路496巷4弄30號5樓之3	740 萬含車位30萬	43.57坪含車位坪數	17.0萬含車位計算備註：土地價款：355萬、建物價款：355萬、停車位價款：30萬、約定專用停車位編號：19號含傢俱設備費；	16.05坪	5~5/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年10月	華廈	更生北路496巷4弄30號4樓之7	568 萬含車位70萬	43.46坪含車位坪數	13.1萬含車位計算備註：土地價款：249萬、建物價款：249萬、停車位價款：70萬、停車位編號：5號含傢俱設備費；	14.15坪	4~4/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	更生北路496巷4弄30號2樓之5	650 萬	35.25坪	18.4萬備註：土地價款：325萬、建物價款：325萬含傢俱設備費；	12.99坪	2~2/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	更生北路496巷4弄30號5樓之7	670 萬含車位65萬	38.47坪含車位坪數	17.4萬含車位計算備註：土地價款：302萬5仟元、建物價款：302萬5仟元停車位價款：65萬、停車位編號：2號含傢俱設備費；	14.15坪	5~5/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	更生北路496巷4弄30號5樓之1	760 萬含車位50萬	38.99坪含車位坪數	19.5萬含車位計算備註：土地價款：355萬、建物價款：355萬、停車位價款：50萬、停車位編號：13號含傢俱設備費；	13.85坪	5~5/5	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	更生北路496巷4弄30號3樓之5	678 萬含車位70萬	35.26坪含車位坪數	19.2萬含車位計算備註：土地價款：304萬、建物價款：304萬、停車位價款：70萬、停車位編號：1號含傢俱設備費；	12.99坪	3~3/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	更生北路496巷4弄30號4樓之2	400 萬含車位價	21.47坪含車位坪數	18.6萬含車位計算備註：土地價款：200萬、建物價款：200萬、約定專用停車位編號：18號含傢俱設備費；	7.89坪	4~4/5	0.3年	2房(室)2廳1衛
113年09月	華廈	更生北路496巷4弄30號2樓之6	588 萬	32.81坪	17.9萬備註：土地價款：294萬、建物價款：294萬含傢俱設備費；	12.05坪	2~2/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	更生北路496巷4弄30號5樓之6	590 萬	32.81坪	18.0萬備註：土地價款：295萬、建物價款：295萬含傢俱設備費；	12.05坪	5~5/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	更生北路496巷4弄30號3樓之3	800 萬含車位價	43.57坪含車位坪數	18.4萬含車位計算備註：土地價款：400萬、建物價款：400萬、停車位編號：3號含傢俱設備費；	16.05坪	3~3/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	更生北路496巷4弄30號5樓之2	438 萬含車位50萬	26.46坪含車位坪數	16.6萬含車位計算備註：土地價款：194萬、建物價款：194萬、停車位價款：50萬、停車位編號：4號含傢俱設備費；	7.89坪	5~5/5	0.3年	2房(室)2廳1衛
113年08月	華廈	更生北路496巷4弄30號4樓之3	750 萬	43.57坪	17.2萬備註：土地價款：375萬、建物價款：375萬含傢俱設備費；	16.05坪	4~4/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	更生北路496巷4弄30號5樓之5	600 萬含車位價	35.26坪含車位坪數	17.0萬含車位計算備註：土地價款：300萬、建物價款：300萬、約定專用停車位編號：20號含傢俱設備費；	12.99坪	5~5/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	更生北路496巷4弄30號3樓之6	590 萬含車位50萬	33.65坪含車位坪數	17.5萬含車位計算備註：土地價款：270萬、建物價款：270萬、停車位價款：50萬、停車位編號：9號含傢俱設備費；	12.05坪	3~3/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	更生北路496巷4弄30號3樓之7	688 萬含車位50萬	39.30坪含車位坪數	17.5萬含車位計算備註：土地價款：319萬、建物價款：319萬、停車位價款：50萬、停車位編號：10號含傢俱設備費；	14.15坪	3~3/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	更生北路496巷4弄30號3樓之2	398 萬	21.47坪	18.5萬備註：土地價款：199萬、建物價款：199萬含傢俱設備費；	7.89坪	3~3/5	0.2年	2房(室)2廳1衛
113年08月	華廈	更生北路496巷4弄30號4樓之5	590 萬	35.26坪	16.7萬備註：土地價款：295萬、建物價款：295萬含傢俱設備費；	12.99坪	4~4/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	更生北路496巷4弄30號4樓之1	598 萬含車位50萬	38.99坪含車位坪數	15.3萬含車位計算備註：土地價款：274萬、建物價款：274萬、停車位價款：50萬、停車位編號：11號含傢俱設備費；	13.85坪	4~4/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	更生北路496巷4弄30號3樓之1	688 萬含車位50萬	38.43坪含車位坪數	17.9萬含車位計算備註：土地價款：319萬、建物價款：319萬、停車位價款：50萬、停車位編號：8號含傢俱設備費；	13.85坪	3~3/5	0.2年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台東縣台東市更生北路498巷4弄30號

完工日期	2024/6	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數	26戶	建設公司	地宏建設
坪數規劃	31~39坪	管理方式	其他