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巨龍大廈

臺北市信義區信義路四段391號

屋齡約 42 年 / 總戶數約 95 戶

巨龍大廈 實價登錄

巨龍大廈， 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/辦公 信義路四段391號3樓之1
2,938 萬
32.53坪
90.3萬
 4.14坪 3~3/12 41.1年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/辦公
2,938 萬
31.45坪
93.4萬
 4.14坪 3~3/12 41.1年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/辦公 信義路四段391號2樓之1
2,800 萬
32.53坪
86.1萬
 4.14坪 2~2/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
111年12月 車位 信義路四段391號地下室
100 萬
22.90坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.08坪 -1~-1/12 40.1年 0房(室)0廳0衛
111年12月 車位 信義路四段391號地下室
100 萬
22.90坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.08坪 -1~-1/12 40.1年 0房(室)0廳0衛
111年12月 車位 信義路四段391號地下室
50 萬
11.45坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.04坪 -1~-1/12 40.1年 0房(室)0廳0衛
109年10月 大樓/辦公
3,800 萬
49.63坪
76.6萬
 5.67坪 8~8/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
3,970 萬
49.62坪
80.0萬
 5.72坪 4~4/12 37.7年 4房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 信義路四段391號11樓之4
1,400 萬
35.60坪
39.3萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 4.31坪 11~11/12 0.0年 3房(室)1廳2衛
108年07月 大樓 信義路四段391號10樓之1
2,328 萬
32.53坪
71.6萬
 4.14坪 10~10/12 年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區信義路四段391號

完工日期 1983/01~1983/01 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 95戶 建設公司 蘇林杏等地主自建
坪數規劃 16.00~50.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

信義區捷運旁電梯三~四房大樓不到2500為最大特色 另外食衣住行育樂1.食因為鄰近世貿中心外國客戶多 因此這附近有許多異國料理 2.巨龍大廈離統領明耀商圈皆很近 各式服裝流行飾品均有 3.每戶都是方正格局 採光佳 近公園 光復仁愛明星學區 4.附近公車站牌林立 又有信義捷運線世貿站 5.世貿中心每兩週皆有各式各樣的展覽 可以增廣見聞 6.北市唯二最大綠地 國父紀念館路程步行5分鐘 在寸土寸金的信義區 要在居家旁有大型綠地可為難得

周邊交通

[交　　通]
103年新通車的信義線捷運,世貿101中心捷運站步行僅約10分鐘,社區光復南路上有整排UBIKE
光復南路信義路口即有整排公車

鄰近生活圈

鄰近學校
光復國小 仁愛國中
休閒/公園綠地
中興公園

[國立國父紀念館]（通稱國父紀念館）是為紀念中華民國國父孫中山先生百年誕辰而興建的綜合性文化設施，於1972年5月16日落成啟用，全部面積共三萬五千坪（約115,702.48平方公尺）。除了具紀念價值外，也是戶外運動、休閒、藝文與知性活動的綜合性休憩公園。
大會堂 孫逸仙博士圖書館 中山公園 翠湖 卵石步道 花壇區 中山碑林 廣?噴泉
百貨/商場/傳統市場
光復市場 世貿中心 國父紀念館 大巨蛋 東區 通化商圈 臨江夜市

建築設計

建物特別考慮通風上設計 並考慮到坐向與中國人喜愛四四方方的方正格局

公共設施

會議廳 交誼廳