郭宇承店長
社區首席顧問 郭宇承 店長
永慶房屋-南京敦北直營店
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建業大樓

臺北市松山區南京東路四段170號

屋齡約 41 年 / 總戶數約 78 戶

建業大樓 實價登錄

建業大樓, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 大樓/辦公 南京東路四段170號5樓之5
2,471 萬
30.51坪
81.0萬
2.93坪 5~5/12 40.2年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓
1,450 萬
15.26坪
95.0萬
1.63坪 3~3/12 40.2年 2房(室)1廳1衛
112年05月 大樓 南京東路四段170號9樓之5
1,350 萬
14.50坪
93.1萬
備註:陽台外推;
1.38坪 9~9/12 40.1年 1房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 南京東路四段170號10樓之2
1,644 萬
23.48坪
70.0萬
2.44坪 10~10/12 40.1年 2房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 南京東路四段170號7樓之2
1,950 萬
22.96坪
84.9萬
2.15坪 7~7/12 38.6年 2房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/套房
1,320 萬
17.06坪
77.4萬
1.77坪 3~3/12 37.8年 1房(室)1廳1衛
109年12月 大樓/套房 南京東路四段170號10樓之1
1,230 萬
15.72坪
78.2萬
1.64坪 10~10/12 37.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區南京東路四段170號

完工日期 1983/04~1983/04 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 78戶 建設公司 世青建設股份有限公司
坪數規劃 14.00~65.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

建業大樓位南京東路四段近光復北路,一樓為店面使用,2樓以上為住辦混合使用。門廳及停車入口皆在南京東路四段上。捷運松山新店線小巨蛋站,而捷運環狀線之出口規劃,使大樓未來有雙捷運之優勢。近小巨蛋、松山區活動中心、市立體育館,生活娛樂方便。

周邊交通

完整公車路線,近小巨蛋捷運站(松山新店線)

本棟座落南京東路四段近光復北路上,往東到達三民路,往北到達民生東路,往西到達敦化北路,往南到達八德路三、四段。走路5分鐘內有10多線公車可搭乘。
1.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路公車路線齊全,交通便利。
2.本案位處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
3.近松山機場、周邊有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
敦化國小,介壽國中、中崙國中共同優質學區
1.敦化國小:本校的學校願景為「精緻教育、快樂童年」。除依靠外控的力量縮小學校規模外, 還必須自省自發思索一條自立自強的道路,才能在不夠完美的環境下,依然昂首闊步。具體作法有賴行政、教師、家長們的合作,從組織、資源、環境、師資、觀念等方面多管齊下共同努力以赴。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
3.中崙高中國中部:校園規劃具社區化,生活化,適性化,資訊化的特色。本校附設國中部二十三個班約八百人及高中部三十個班近一千兩百人,教學著重資訊教育結合英文能力訓練如台美學生遠距對談等。本校基於教育即生活的體認,不論校舍建築或庭園規劃,皆力求格局寬闊,獨具風格,以嶄新的設計手法,塑造符合學校行政、老師教學和學生學習的良好環境,企盼在社區總體營造的努力下,能成功地培育出眼光遠大、器宇軒昂的優秀青年。
4.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
小巨蛋周遭休閒綠地多
寧安公園,美仁1號公園,美仁2號公園。
1.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
2.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
3.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場齊全
MOMO百貨,京華城,中崙市場,家樂福,頂好超市。
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

建築設計

1.主結構:鋼筋混凝土(RC),外壁建材:方塊磚。
2.鄰近捷運台北小巨蛋站,南京東路上多線公車可通往各地及接駁,交通便利。
3.沿線多為金融機關,國內外各大銀行林立。

公共設施

乾淨梯廳

1.有管理,乾淨梯廳。
2.樓梯間、等。