陳庚鴻店長
社區首席顧問 陳庚鴻 店長
永慶房屋-明德捷運直營店
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臺北市北投區懷德街75巷5~23號

臺北市北投區懷德街75巷2號

屋齡約 37 年 / 總戶數約 50 戶

臺北市北投區懷德街75巷5~23號 實價登錄

臺北市北投區懷德街75巷5~23號， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 公寓 懷德街75巷4號2樓
1,780 萬
32.46坪
54.8萬
備註：陽台外推；
 9.93坪 2~2/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
111年04月 公寓 懷德街81巷1號4樓
240 萬
38.60坪
6.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.00坪 4~4/5 43.5年 4房(室)2廳2衛
111年02月 公寓 懷德街75巷2號5樓
1,600 萬
44.91坪
35.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
 13.70坪 5~5/5 43.4年 2房(室)2廳1衛
110年07月 公寓 懷德街83號5樓
1,968 萬
37.46坪
52.5萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 11.42坪 5~5/5 42.8年 5房(室)3廳3衛
109年07月 公寓
3,600 萬
含車位400萬
70.69坪
含車位15.15坪
57.6萬
已扣除車位
 12.75坪 -1~1/5 31.2年 3房(室)2廳2衛
108年07月 公寓 懷德街81巷2號2樓
1,540 萬
32.01坪
48.1萬
備註：含增建或未登記建物。;
 9.70坪 2~2/5 40.8年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區懷德街75巷2號

完工日期 1986/09~1987/11 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 50戶 建設公司 捷和建設股份有限公司
坪數規劃 29.00~68.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.知名建設:中國信託捷和建設蓋,信譽有保障
2.白色二丁掛外觀,且有中庭花園設計,深受首購屋族喜愛
3.位處明德及石牌雙捷運站中間步行皆十分鐘內,交通便利
4.鄰明德國小,步行十二分鐘到明德國中,學童可自行上學(免煩惱)
5.近石牌商城和自強市場(小吃、宵夜、美食選擇多)
6.頂好超市旁買菜購物超方便(天天新鮮蔬果)

周邊交通

鄰近有捷運淡水線明德站及台北市連營公車216(區間車)、223、267、665...等明德是屬交通便利之所在地，早期去天母美日僑學校、芝山或石牌都會經過明德。未來更有士林北投科技園區入住是大大的提升了明德未來的居住品質，步行到明德捷運站約十分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
市立明德國中、明德國小、石牌國小、石牌國中及私立奎山中學、市立中正高中及陽明大學、台北戶理學院...等在學區上明德屬明德國中小學區，明德國小旁有雙語教學學校奎山中學。明德國小在本社區對面，未來小朋友只要過一個明德路便可抵達明德國小不需要一分鐘的時間家長不需急急忙忙趕著接小孩。明德國中在102年學年度國三人數570人，考上第一志願人數25人升學率4.3%
休閒/公園綠地
鄰近有榮華公園、振華公園、及磺溪堤防步道和車程約5分鍾的天母運動公園小公園:振華公園、榮光公園、石牌公園、磺溪帶狀公園
大公園:陽明山國家公園、關渡水鳥自然公園
綠地設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
石牌商城傳統市場、自強街傳統市場及鄰近的天母大葉高島屋、新光三越、家樂福、及興建中的SOGO百貨，並有振興醫院和榮總

建築設計

白色二丁掛外磚,中庭花園進出