白充閔店長
社區首席顧問 白充閔 店長
永慶房屋-南京光復直營店
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南京花廣

臺北市松山區南京東路五段66巷22弄10號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 70 戶

南京花廣 實價登錄

南京花廣, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 南京東路五段66巷22弄8號3樓
3,300 萬
41.63坪
79.3萬
8.26坪 3~3/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/店面 南京東路五段66巷2弄2號
1,630 萬
20.49坪
79.6萬
2.07坪 1~1/13 40.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區南京東路五段66巷22弄10號

完工日期 1984/06~1984/06 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 70戶 建設公司 盛合建設
坪數規劃 31.00~44.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.巨蛋-台灣第一座室內多功能體育館,由台北市政府興建,委託民間經營,不但 擁有獨一無二的VIP包廂;美食廣場特色餐廳;健身中心等優質且便利之設施。未來將成為台灣的「世界之窗」,世界級表演舞台,創造台灣藝文`體育`生活文化新指標,引導民眾迎向精緻優質文化生活內涵的新載體。
2.京華城-京華城每年可以吸引多達三千六百萬川流不息的人潮,成為國際級的重要觀光景點之一,全世界最流行`最頂級的品牌,都將在此與您相遇。最貼心完善的顧客服務設施、寬敞具設計感的購物大道、明亮舒適的購物環境、尊重人性的先進科技、引人入勝的娛樂節目等,都將令您流連忘返。
3.中崙高中-中崙‘之‘崙‘字,閩南語意為獨立山丘,清初南京東路一帶,綿亙著一條小山丘,因為正處大迦蚋平原東方正中,故名‘中崙’;校園規劃具社區化,生活化,適性化,資訊化的特色,本校附設國中部二十三個班約八百人及高中部三十個班近一千兩百人,教學著重資訊教育結合英文能力訓練如台美學生遠距對談等,在九十四年由北市教育局與台灣微軟合作的全球第一所‘未來學園’正式揭幕,成為具隨處無線上網的‘未來學校’
4.微風廣場分A`B兩區,地上九層地下三層的高樓建築,設有國賓影城以及多家服飾,精品品牌大小專櫃,為了突顯流行風格,固定邀請模特兒或是知名藝人為代言人

周邊交通

鄰近南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,南京東路公車專用道多線公車。近環東大道、市民大道,路網完整,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
西松國小`西松及中崙高中國中部(共同學區)
1.西松國小:以台北市教育發展手冊願景為藍圖,『人與我』、『人與自然』、『人與社會』三大目標,規劃出西松學校本位課程。做一個瞭解自我、主動學習、與生活實踐的好兒童;做一個能與群體溝通尊重他人,與團隊合作的兒童;做一個富有思考、探索、運用科技解決問題的兒童。
2.中崙高中國中部:校園規劃具社區化,生活化,適性化,資訊化的特色。本校附設國中部二十三個班約八百人及高中部三十個班近一千兩百人,教學著重資訊教育結合英文能力訓練如台美學生遠距對談等。本校基於教育即生活的體認,不論校舍建築或庭園規劃,皆力求格局寬闊,獨具風格,以嶄新的設計手法,塑造符合學校行政、老師教學和學生學習的良好環境,企盼在社區總體營造的努力下,能成功地培育出眼光遠大、器宇軒昂的優秀青年。
休閒/公園綠地
中崙高中大操場`吉祥公園`河濱公園
1.西松公園:有著茄苳環繞,及高聳成群的印度橡膠、光蠟木、白千層、黑板樹的西松公園,不僅是乘涼休憩好去處,溜滑梯亦兼講台效用,而廣場可作為里民聚會活動用途。
2.吉祥公園:為一座多功能的鄰里公園,樹蔭下的泥土地鋪設地磚及種植花草,兼顧造型與實用的設計,而局部草花的造景,讓公園顯得俏皮有活力。
3.長壽公園:以臺灣欒樹為主要喬木,盛夏時刻一片綠意盎然,並設有遊戲區及造型花園,是一個令人得以徹底放鬆的地方。
4.松山文創園區:松山文創園區除配合各項文創、藝文活動,亦積極辦理設計產業、視覺產業及跨界展演,其中更包含影視拍攝、記者會、長短期展覽活動、頒獎典禮、研討會、講座和服裝發表會等形式,充分活用古蹟空間並突顯其獨特氛圍,將歷史悠久的老菸廠成功蛻變成臺北文化創意產業展現的新據點,成為國際矚目的文創新舞臺。
百貨/商場/傳統市場
京華城`momo百貨`微風廣場`頂好超市`南京東路五段123巷傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

電樓梯間、一樓走道、等。