黃聖日店長
社區首席顧問 黃聖日 店長
永慶房屋-中和園區直營店
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龍騰華園

新北市中和區中正路

屋齡約 22 年 / 總戶數約 139 戶

龍騰華園 實價登錄

龍騰華園， 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 中正路515號9樓
2,180 萬
含車位價
48.77坪
含車位4.33坪
44.7萬
含車位計算
 4.15坪 9~9/14 21.6年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
1,785 萬
44.07坪
40.5萬
 4.12坪 5~5/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 中正路507號14樓
1,980 萬
含車位價
54.83坪
含車位8.24坪
36.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.45坪 14~14/14 21.3年 3房(室)2廳3衛
112年10月 大樓 中正路523號12樓
1,600 萬
44.07坪
36.3萬
 4.12坪 12~12/14 21.3年 3房(室)1廳2衛
112年08月 大樓 中正路523號11樓
1,970 萬
含車位價
52.33坪
含車位坪數
37.7萬
含車位計算
 4.12坪 11~11/14 20.8年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 中正路523號14樓
1,700 萬
44.07坪
38.6萬
 4.12坪 14~14/14 21.1年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 中正路509號4樓
1,815 萬
含車位150萬
54.68坪
含車位8.24坪
35.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 4.43坪 4~4/14 19.4年 4房(室)2廳2衛
110年10月 車位 中正路503號4樓等公共設施
120 萬
4.33坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓 中正路503號8樓
1,300 萬
含車位價
51.89坪
含車位8.24坪
25.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 4.19坪 8~8/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 中正路515號5樓
1,340 萬
44.42坪
30.2萬
備註：陽台外推;
 4.15坪 5~5/14 17.9年 5房(室)2廳2衛
108年04月 大樓 中正路521號8樓
1,127 萬
33.11坪
34.0萬
 3.09坪 8~8/14 16.8年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路

完工日期 2002/07~2002/07 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 139戶 建設公司 大龍建設
坪數規劃 32.00~60.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.地主原有公寓更新大樓、自地、自建、自售、地主自住、用心規劃,結構品質講究,用心程度看的見,住戶住的也安心,建材用料更是不敢隨便
2.緊鄰錦和運動公園,買公園旁的住家要的就是視野,景觀無價
3.戶數單純全社區謹143戶低公設住宅
4.近捷運景安站,樓下有公車站牌,交通很方便
5.附近有北二高交流道,外縣市開車上班省時間
6.鄰近家樂福.燦坤3C.環球購物廣場.Hola.B&Q大賣場,大潤發等.吃喝玩樂一應俱全
7.附近有錦和完全中學,師資強學區優良
8.座落位於中和市中心,向東可接木柵.新店,向西可連接板橋.土城,又有捷運及交流道生活環境優

周邊交通

特一號快速道路~~自秀朗橋接景平路、中正路、民生路大漢橋至新莊接二省到達中山高;北二高中和交流道;捷運中和線由南勢角起站接到台北捷運紅線

鄰近生活圈

鄰近學校
明星新學區~~錦和完全中學,錦和國小輕鬆走路上學..
休閒/公園綠地
萬坪錦和運動公園就在對面,打球、慢跑、運動、天天都eazy
百貨/商場/傳統市場
錦和傳統市場,圓通傳統市場

建築設計

建築基地四周施作80公分厚連續璧植入岩盤,並全面做土質改良到岩盤,加強RC結構,地板雙層鋼筋厚度15公分,防震係數更高

公共設施

緊鄰萬坪運動公園,生活環境佳