台南市東區中華東路三段357巷26號
| 完工日期 | 2024/3 | 屋齡 | 約1年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 5 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 16戶 | 建設公司 | 郡騰建設 |
| 坪數規劃 | 26.0000~31.0000坪 | 管理方式 | 其他 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷26號
屋齡約 1 年 / 總戶數約 16 戶-
成交
近6個月平均 41.9 萬/坪最新成交 39.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 43.6萬/坪 (113年08月) -
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郡騰吾與森 實價登錄
郡騰吾與森，
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年08月
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華廈 | 中華東路三段357巷26號3樓 |
1,060 萬
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26.78坪
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39.6萬 |
9.08坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年08月
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華廈 | 中華東路三段357巷30號5樓 |
1,585 萬
含車位價
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37.26坪
含車位5.60坪 |
42.5萬 含車位計算 |
10.81坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年08月
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華廈 | 中華東路三段357巷32號4樓 |
1,580 萬
含車位價
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36.22坪
含車位4.58坪 |
43.6萬 含車位計算 |
10.81坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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華廈 | 中華東路三段357巷30號5樓 |
1,492 萬
含車位180萬
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37.26坪
含車位5.60坪 |
41.4萬 已扣除車位 
備註：本買賣原簽約人2人，其中1人轉讓其持分給第3人，轉讓權利買賣契約價格7425000平轉；原簽約另1人以指名登記方式指定其持分登記給第3人。本買賣合約書上總價為14850000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後客戶需補貼公司72131，計入找補後買賣總價合計變更為14922131。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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華廈 | 中華東路三段357巷28號3樓 |
1,049 萬
含車位180萬
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31.43坪
含車位4.58坪 |
32.4萬 已扣除車位
備註：本件買賣登記人係原合約承買人指名登記。本件買賣合約書上總價為10310000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司38367、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司140517，計入找補後買賣總價合計變更為10488884。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.08坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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華廈 | 中華東路三段357巷28號2樓 |
806 萬
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26.85坪
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30.0萬
備註：本件買賣登記人係原合約承買人指名登記。本件買賣合約書上總價為8000000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補。客戶需補貼公司36060、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司27713，計入找補後買賣總價合計變更為8063773。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.08坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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華廈 | 中華東路三段357巷26號3樓 |
892 萬
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26.78坪
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33.3萬
備註：本件買賣合約書上總價為8800000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司39624、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司84740，計入找補後買賣總價合計變更為8924364。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.08坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 中華東路三段357巷26號2樓 |
1,004 萬
含車位180萬
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31.36坪
含車位4.58坪 |
30.8萬 已扣除車位
備註：本件買賣合約書上總價為10020000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司37004、另外還有工程變更找補，公司需補貼客戶21117，計入找補後買賣總價合計變更為10035887。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.08坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 中華東路三段357巷26號5樓 |
1,029 萬
含車位160萬
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31.36坪
含車位4.58坪 |
32.5萬 已扣除車位
備註：本件買賣合約書上總價為10200000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後客戶需補貼公司38786、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司51083，計入找補後買賣總價合計變更為10289869。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.08坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 中華東路三段357巷30號2樓 |
1,271 萬
含車位170萬
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36.25坪
含車位4.58坪 |
34.8萬 已扣除車位
備註：本件買賣合約書上總價為12570000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後客戶需補貼公司59644、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司79188，計入找補後買賣總價合計變更為12708832。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 中華東路三段357巷26號4樓 |
1,042 萬
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31.36坪
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33.2萬
備註：內含法定空地上一樓平面車位一個，車位面積15.15平方公尺，車位價格180萬元。本件買賣合約書上總價為10320000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司38367、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司63685，計入找補後買賣總價合計變更為10422052。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.08坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 中華東路三段357巷30號4樓 |
1,314 萬
含車位180萬
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36.25坪
含車位4.58坪 |
35.8萬 已扣除車位
備註：本件買賣原簽約人2人，其中1人轉讓其持分土地轉讓持分679/20000、建物轉讓持分1/2給另一簽約人，轉讓權利買賣契約價格649萬元平轉。本件買賣合約書上總價為12980000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司61432、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司95220，計入找補後買賣總價合計變更為13136652。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 中華東路三段357巷32號4樓 |
1,253 萬
含車位160萬
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36.22坪
含車位4.58坪 |
34.6萬 已扣除車位
備註：本件買賣合約書上總價為12470000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司59644，計入找補後買賣總價合計變更為12529644。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 中華東路三段357巷28號4樓 |
997 萬
含車位170萬
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31.43坪
含車位4.58坪 |
30.8萬 已扣除車位
備註：本件買賣合約書上總價為9920000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後客戶需補貼公司37004、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司14566，計入找補後買賣總價合計變更為9971570。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.08坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 中華東路三段357巷28號5樓 |
994 萬
含車位150萬
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31.43坪
含車位4.58坪 |
31.4萬 已扣除車位
備註：本件買賣合約書上總價為9850000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司37634、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司49000，計入找補後買賣總價合計變更為9936634。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.08坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
110年08月
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華廈 | 中華東路三段357巷32號3樓 |
1,255 萬
含車位170萬
|
37.23坪
含車位5.60坪 |
34.3萬 已扣除車位
備註：本件買賣合約書上總價為12410000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司58878、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司77450，計入找補後買賣總價合計變更為12546328。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 中華東路三段357巷32號2樓 |
1,234 萬
含車位160萬
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36.22坪
含車位4.58坪 |
34.0萬 已扣除車位
備註：本件買賣登記人係原合約承買人指名登記。本件買賣合約書上總價為12160000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後客戶需補貼公司57984、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司123923，計入找補後買賣總價合計變更為12341907。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 中華東路三段357巷32號5樓 |
1,277 萬
含車位170萬
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36.22坪
含車位4.58坪 |
35.0萬 已扣除車位
備註：本件買賣合約書上總價為12700000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後客戶需補貼公司60816、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司4529，計入找補後買賣總價合計變更為12765345。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
|
華廈 | 中華東路三段357巷30號3樓 |
1,281 萬
含車位160萬
|
36.25坪
含車位4.58坪 |
35.4萬 已扣除車位
備註：本件買賣合約書上總價為12620000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後買方需補貼賣方60539、另外還有工程變更找補，買方需補貼賣方132263，計入找補後買賣總價合計變更為12812802。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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