陳信宏
社區首席顧問 陳信宏
永慶房屋-土城直營店
02-33169907 分機 03079

京華大地

新北市土城區學成路76巷

屋齡約 28 年 / 總戶數約 105 戶

京華大地 實價登錄

京華大地, 近五年內共有39筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年11月 公寓 學成路78巷1~30號
1,110 萬
31.11坪
35.7萬
備註:其他增建;
9.24坪 2~2/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 學成路94巷9弄1~30號
960 萬
24.03坪
40.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.24坪 2~2/7 27.3年 2房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 學成路94巷9弄1~30號
1,330 萬
35.42坪
37.5萬
4.18坪 7~7/7 27.3年 2房(室)1廳2衛
109年09月 電梯大樓 學成路94巷9弄1~30號
1,050 萬
24.45坪
43.0萬
5.16坪 1~1/6 27.4年 3房(室)2廳1衛
109年08月 公寓 學成路78巷1~30號
1,100 萬
32.75坪
33.6萬
9.00坪 5~5/5 33.6年 3房(室)2廳2衛
109年08月 公寓 學成路78巷1~30號
1,058 萬
31.21坪
33.9萬
9.40坪 2~2/5 33.6年 3房(室)2廳2衛
109年05月 電梯大樓 學成路94巷9弄1~30號
840 萬
23.85坪
35.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
5.04坪 5~5/6 27.0年 2房(室)1廳1衛
109年04月 電梯大樓 學成路94巷9弄1~30號
958 萬
23.47坪
40.8萬
備註:含增建或未登記建物。權利人共二人
4.98坪 4~4/6 26.9年 2房(室)2廳1衛
109年04月 店面 學成路76巷1~30號
930 萬
20.35坪
45.7萬
4.18坪 1~1/7 26.4年 0房(室)0廳0衛
109年01月 公寓 學成路94巷1~30號
440 萬
31.74坪
13.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
8.77坪 2~2/5 33.0年 3房(室)2廳1衛
108年10月 電梯大樓 學成路76巷1~30號
850 萬
21.52坪
39.5萬
備註:含增建或未登記建物。
4.11坪 5~5/7 25.9年 2房(室)1廳1衛
108年09月 電梯大樓 學成路94巷9弄1~30號
1,050 萬
30.21坪
34.8萬
6.39坪 2~2/6 26.3年 3房(室)2廳1衛
108年08月 電梯大樓 學成路94巷9弄1~30號
915 萬
23.48坪
39.0萬
4.98坪 3~3/6 26.2年 2房(室)2廳1衛
108年06月 電梯大樓 學成路61~90號
1,338 萬
33.55坪
39.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
6.14坪 6~6/7 25.6年 3房(室)2廳2衛
108年05月 公寓 學成路76巷1~30號
950 萬
31.32坪
30.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;夫妻買賣
9.40坪 4~4/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 學成路94巷9弄1~30號
729 萬
19.21坪
38.0萬
3.39坪 5~5/7 25.8年 2房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 學成路76巷1~30號
920 萬
27.06坪
34.0萬
備註:含增建或未登記建物。
5.13坪 7~7/7 25.3年 3房(室)2廳1衛
108年03月 店面 學成路76巷1~30號
300 萬
5.55坪
54.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
1.69坪 1~1/5 32.2年 0房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 學成路94巷9弄1~30號
610 萬
18.88坪
32.3萬
3.33坪 4~4/7 25.5年 2房(室)1廳1衛
108年01月 電梯大樓 學成路76巷1~30號
970 萬
27.58坪
35.2萬
備註:含增建或未登記建物。權利人共二人
5.25坪 6~6/7 25.2年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學成路76巷

完工日期 1993/05~1993/06 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 105戶 建設公司 聯邦建設
坪數規劃 18.70~30.28坪 管理方式 管理員

社區特色

1.社區共分三區,各區皆設有獨立管委會,依社區需求各別管理,較符合住戶理想規劃社區的運作方式
2.知名聯邦建設,專造公寓華廈式社區,附近的聯邦大家樂公寓社區也頗負盛名,建材,施工品質實在,住戶居住的口碑都說棒
3.社區電梯間採用花崗石建材,方便清潔且加重整體社區重量,抗震,不容易因搖晃傷到主體
4.電梯採用磁卡管制,非住戶不能搭乘電梯,有效管制宵小入侵,連地下室停車空間進到社區也需磁卡感應才能進入樓梯間裡


周邊交通

公車線路以裕民路上中央路為主幹道,有231,245,265,275,705,245等路線
捷運系統則是板南線土城海山站
交流道為國道二號土城交流道
有規劃64快速道路連接樹林,板橋,土城及中和
土城市自行車道與板橋亞東站相通

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.裕民路全聯社走路5分鐘
2.學府路一段頂好超市走路8分鐘
3.近學府傳統市場,南北貨生鮮充足
百貨/商場/傳統市場
1.裕民路全聯社走路5分鐘
2.學府路一段頂好超市走路8分鐘
3.近學府傳統市場,南北貨生鮮充足

建築設計

1.全區戶戶邊間,兼具採光與通風效果,避免因總樓高低而照成的缺點
2.都市中心地段稀有華廈住宅,提供怕住高樓層的客戶最好的電梯華廈住宅
3.開放式中庭空間,提供住戶集會遊樂的公共空間,藉以培養住戶間感情

公共設施

1.地下室車位由住戶共同持分,採一年一抽籤方式跟社區委員會承租,所得租金收益全部納入管理基金,並降低住戶住家社區管理費,減輕住戶每月負擔
2.社區車位全區皆坡道平面車位,方便好停限高190公分