蔡鎮鴻店長
社區首席顧問 蔡鎮鴻 店長
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耀東花園大廈

臺北市大安區復興南路二段327號、329號

屋齡約 37 年 / 總戶數約 139 戶

耀東花園大廈 實價登錄

耀東花園大廈, 近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
3,668 萬
34.84坪
105.3萬
4.00坪 18~18/18 36.8年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 復興南路二段329號7樓之3
1,600 萬
20.62坪
77.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.34坪 7~7/18 36.5年 3房(室)1廳2衛
112年10月 大樓
3,316 萬
33.16坪
100.0萬
3.74坪 18~18/18 36.4年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
3,180 萬
38.80坪
82.0萬
4.41坪 5~5/18 35.9年 3房(室)2廳2衛
111年11月 車位 復興南路二段319、321等號房屋地下二層
320 萬
9.08坪
備註:僅車位交易;
0.10坪 -2~-2/18 35.5年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓 復興南路二段329號18樓之2
4,100 萬
42.74坪
95.9萬
4.83坪 18~18/18 35.3年 3房(室)3廳3衛
111年05月 大樓/辦公
2,575 萬
32.28坪
79.8萬
3.58坪 18~18/18 35.0年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓 復興南路二段329號18樓
2,645 萬
33.16坪
79.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.74坪 18~18/18 35.0年 2房(室)2廳0衛
111年05月 大樓 復興南路二段329號18樓之1
2,780 萬
34.85坪
79.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.00坪 18~18/18 35.0年 2房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/店面
3,200 萬
17.19坪
186.2萬
1.97坪 1~1/18 35.0年 0房(室)1廳1衛
111年04月 大樓
2,420 萬
22.55坪
107.3萬
2.65坪 17~17/18 35.0年 2房(室)2廳1衛
111年03月 車位 復興南路二段319、321等號房屋地下二層
320 萬
9.08坪
備註:僅車位交易;
0.10坪 -2~-2/18 34.9年 0房(室)0廳0衛
111年01月 大樓
3,188 萬
34.38坪
92.7萬
3.90坪 13~13/18 34.7年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓/店面 復興南路二段329之1號
2,170 萬
含車位價
19.36坪
含車位坪數
112.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;
2.34坪 1~1/18 34.5年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓 復興南路二段327號13樓
1,200 萬
34.38坪
34.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.90坪 13~13/18 34.4年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 復興南路二段327號14樓之2
3,211 萬
41.86坪
76.7萬
4.73坪 14~14/18 34.4年 6房(室)1廳1衛
110年02月 大樓 復興南路二段329號10樓之1
2,060 萬
21.73坪
94.8萬
2.44坪 10~10/18 33.8年 2房(室)2廳1衛
109年06月 大樓/店面 復興南路二段329號
2,900 萬
17.19坪
168.7萬
備註:其他增建;
1.97坪 1~1/18 33.1年 0房(室)1廳1衛
109年03月 大樓 復興南路二段327號4樓
2,300 萬
26.91坪
85.5萬
3.06坪 4~4/18 32.9年 2房(室)2廳1衛
108年11月 大樓
1,888 萬
22.55坪
83.7萬
2.65坪 17~17/18 32.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區復興南路二段327號、329號

完工日期 1987/05~1987/05 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~18 層 / 地下 1~2 層
總戶數 139戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 16.00~72.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.耀東花園大廈位於和平東路復興南路口旁
2.鄰科技大樓捷運站步行3分鐘、上北二高木柵線開車5分鐘
3.交通便利且人文匯集,又處於大安區精華地段
4.附近學術機構林立:南臨台大、西有文化大學推廣部及台灣師範大學、東臨國立台北教育大學。

周邊交通

步行3分鐘就到科技大樓站,捷運1站就到大安站,大安站為文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地近復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近學校
【建安國小】
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
【龍安國小】
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
【大安國小】
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
【國立臺北教育大學附小】
本校創立於民國前七年,為『大安公學校』時期。校地總面積為2.3799公頃,現有普通班36班,啟智班2班,資源班2班,幼稚園4班,期望學生都能夠具備參與社會生活的基本能力,並擁有許多專長能力,可以繼續成長的意願與方法。
【龍門國中】
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
【和平高級中學】(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。
休閒/公園綠地
【和平公園】
成立於民國68年,公園面積1,760平方公尺,公園位置在和平東路2段118巷6弄,屬於鄰里公園,公園設施有廣場、兒童遊戲區等。
【敦親公園】
成立年份民國 72 年,公園面積1,593平方公尺,公園位置在和平東路2段96巷底,園內有一棵巨大的老朴樹,是附近許多居民共同的回憶,目前已由文化局列為臺北市受保護樹木。
【大安森林公園】
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
【遠企商圈】
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
【安東市場】
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
【成功市場】
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,目前已施工當中,最快109年完工。

建築設計

基地面積約1714平方公尺,規劃地上18層電梯大樓,紅色二丁掛外觀,此顏色即便在屋齡已30年了,仍和當初蓋好時看到的模樣一樣

公共設施

中式庭院、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄