楊振宇店長
社區首席顧問 楊振宇 店長
永慶房屋-大湖直營店
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綠大地

臺北市內湖區成功路四段294巷

屋齡約 38 年 / 總戶數約 142 戶

綠大地 實價登錄

綠大地, 近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 透天厝 成功路四段294巷43號
6,500 萬
含車位價
109.97坪
含車位坪數
59.1萬
含車位計算
備註:3建築物含有:露台頂樓加蓋;
106.54坪 1~4/4 37.4年 4房(室)3廳6衛
112年09月 透天厝 成功路四段294巷23弄22號
2,365 萬
78.25坪
30.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
43.66坪 1~4/4 37.2年 5房(室)2廳3衛
112年04月 透天厝
4,010 萬
含車位價
85.73坪
含車位坪數
46.8萬
含車位計算
47.82坪 -1~4/4 36.8年 5房(室)2廳3衛
112年04月 透天厝 成功路四段294巷70弄14號
4,010 萬
85.73坪
46.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
47.82坪 1~4/4 36.8年 6房(室)2廳4衛
111年12月 透天厝 成功路四段294巷74號
1,780 萬
31.28坪
56.9萬
38.56坪 1~4/4 36.4年 4房(室)2廳4衛
111年08月 透天厝 成功路四段294巷23弄1號
5,300 萬
含車位價
107.29坪
含車位坪數
49.4萬
含車位計算
77.94坪 1~4/4 36.1年 5房(室)2廳3衛
111年07月 透天厝/店面
5,200 萬
110.74坪
47.0萬
64.03坪 1~4/4 36.1年 0房(室)0廳0衛
111年07月 透天厝 成功路四段294巷23弄26號
4,133 萬
含車位價
78.25坪
含車位坪數
52.8萬
含車位計算
49.15坪 1~4/4 36.0年 5房(室)2廳3衛
111年05月 透天厝
4,800 萬
99.14坪
48.4萬
42.19坪 -2~4/4 35.9年 5房(室)2廳5衛
111年05月 透天厝 成功路四段294巷25弄19號
4,800 萬
99.14坪
48.4萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
42.19坪 1~4/4 35.9年 5房(室)2廳5衛
110年12月 透天厝 成功路四段294巷32號
1,750 萬
含車位價
71.65坪
含車位坪數
24.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
38.85坪 1~4/4 35.4年 5房(室)2廳4衛
110年11月 透天厝 成功路四段294巷66弄17號
3,220 萬
含車位價
71.56坪
含車位9.79坪
45.0萬
含車位計算
37.24坪 1~4/4 35.4年 4房(室)3廳2衛
110年11月 透天厝 成功路四段294巷21弄16號
4,000 萬
含車位價
80.47坪
含車位13.25坪
49.7萬
含車位計算
43.66坪 1~4/4 35.4年 6房(室)2廳4衛
110年11月 透天厝
3,508 萬
71.56坪
49.0萬
36.57坪 -1~4/4 35.3年 5房(室)2廳4衛
110年10月 透天厝 成功路四段324巷4弄7號
2,263 萬
71.56坪
31.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
34.11坪 1~4/4 35.3年 5房(室)2廳4衛
110年10月 透天厝 成功路四段294巷16號
3,700 萬
71.65坪
51.6萬
備註:其他增建;
36.52坪 1~4/4 35.3年 5房(室)4廳2衛
110年09月 透天厝 成功路四段294巷70弄8號
3,925 萬
80.47坪
48.8萬
備註:陽台外推;
42.33坪 1~4/4 35.2年 4房(室)2廳3衛
110年07月 透天厝 成功路四段294巷66弄21號
3,200 萬
含車位250萬
71.56坪
含車位9.79坪
47.8萬
已扣除車位
32.47坪 1~4/4 35.0年 6房(室)2廳5衛
110年02月 透天厝
3,399 萬
81.10坪
41.9萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;夾層;其他增建;
49.23坪 1~4/4 34.6年 5房(室)2廳3衛
109年12月 透天厝
3,280 萬
80.47坪
40.8萬
47.82坪 -1~4/4 34.4年 5房(室)2廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區成功路四段294巷

完工日期 1986/07~1986/07 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~4 層 / 地下 1~2 層
總戶數 142戶 建設公司 宏國建設股份有限公司
坪數規劃 70.00~174.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

宏國建設出品,內湖所有別墅區中,最富生活機能,依山而蓋綠意環繞,是為綠大地之名的由來,社區內不乏知名人士居住,加上由於內湖線開通,本社區處於大湖公園捷運站及內湖捷運站中間點,同時具有生活及休閒機能,未來增值性強!

周邊交通

交通網絡便捷

1.雙捷運,多線公車,通勤超便利。
2.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
3.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
4.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:大湖國小
國中:內湖國中

* 大湖國小教學特色:
1.12年一貫,教育新園地:103新設托嬰中心、104年更新幼兒園教室,全校設施設備完善,是全新全區全面的學習環境,無縫銜接精實一貫。
2.綠色校園,設備完善:102年設置內湖區唯一的英語學習情境中心。
3.資訊科技,雲端學習:學校網站教學資源豐富,充分達成e化管理之目標,榮獲104年度臺北市優質學校「行政管理」獎。
4.深耕閱讀,提升學習:本校以「閱讀教育」作為「一校一特色」,推動「品讀大湖,知書達禮」榮獲103年度臺北市教育111認證。
5加強英語,接軌國際:設置英語學習情境中心,學生全英語上課,可以培養能聽敢說的能力。
6.親師攜手,社群精進:教學團隊、行政團隊及志工團隊,皆能發揮團隊學習。
7.多元社團,蓬勃發展:本校重視學生專長培養,規劃多元豐富的社團活動,如:管樂團、合唱團、排球隊、網球隊等都有優異表現。
8.友善校園,照護周全:落實三級輔導機制,設置專(兼)任輔導老師,邀聘專業心理師入校,帶領小團體輔導活動。

* 內湖國中:創校歷史悠久,風評佳。優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。
休閒/公園綠地
擁雙湖 享綠意景觀
碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖。

* 大湖公園,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。白鷺鷥山環繞在旁邊,午後陣雨會讓湖面浮現一層白霧,景色之美幾可比擬西湖。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
享有各式內湖精華地帶
鄰內湖捷運生活圈,潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

知名宏國建設&李祖原別墅作品 戶戶庭園景觀 社區綠意盎然

公共設施

網球場、游泳池