皇邑歸仁

台南市歸仁區保大路二段122巷23弄15號

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 60 戶

成交
近2年平均 24.6 萬/坪

最新成交 24.6萬/坪 (113年08月)

近五年最高 24.6萬/坪 (113年08月)

皇邑歸仁實價登錄

皇邑歸仁， 近五年內共有61筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	華廈	保大路二段122巷23弄17號3樓之5	690 萬含車位價	28.11坪含車位4.07坪	24.6萬含車位計算	7.52坪	3~3/7	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年11月	華廈	保大路二段122巷23弄15號6樓之3	686 萬含車位98萬	27.98坪含車位4.07坪	24.6萬已扣除車位備註：於113年6月11日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6862520元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.50坪	6~6/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年08月	華廈	保大路二段122巷23弄17號7樓之6	621 萬含車位88萬	26.67坪含車位4.07坪	23.6萬已扣除車位備註：於112年8月1日有簽訂不動產買賣權利讓渡書，權利移轉契約價格為650萬元於113年6月17日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6210297元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.96坪	7~7/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年06月	華廈	保大路二段122巷23弄15號6樓之2	785 萬含車位128萬	35.02坪含車位6.10坪	22.7萬已扣除車位備註：於112年6月12日有簽訂不動產買賣權利讓渡書，權利移轉契約價格為900萬於113年6月12日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為7845972元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.15坪	6~6/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	保大路二段122巷23弄15號2樓之1	601 萬含車位98萬	27.41坪含車位4.07坪	21.6萬已扣除車位備註：於112年10月20日有簽訂不動產權利讓渡書，權利移轉契約價格為660萬元於113年6月10日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6011358元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.33坪	2~2/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年12月	華廈	保大路二段122巷23弄15號5樓之2	779 萬含車位128萬	35.02坪含車位6.10坪	22.5萬已扣除車位備註：於111年12月13日有簽訂不動產買賣權利讓渡書，權利移轉契約價格為800萬元於113年6月12日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為7785192元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.15坪	5~5/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	華廈	保大路二段122巷23弄17號3樓之6	494 萬	22.60坪	21.8萬備註：於111年9月20日有簽訂不動產買賣權利讓渡書，權利移轉契約價格為488萬元於113年6月18日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為4935782元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.96坪	3~3/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年05月	華廈	保大路二段122巷23弄15號6樓之1	626 萬含車位98萬	27.41坪含車位4.07坪	22.6萬已扣除車位備註：於111年5月5日有簽訂不動產買賣權利讓渡書，權利移轉契約價格為630萬元於113年6月19日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6264453元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.33坪	6~6/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年04月	華廈	保大路二段122巷23弄17號7樓之3	657 萬含車位98萬	27.72坪含車位4.07坪	23.6萬已扣除車位備註：於113年6月10日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6569344元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.41坪	7~7/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年03月	華廈	保大路二段122巷23弄15號5樓之3	664 萬含車位98萬	27.98坪含車位4.07坪	23.7萬已扣除車位備註：於113年6月18日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6640208元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.50坪	5~5/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年03月	華廈	保大路二段122巷23弄17號5樓之3	657 萬含車位98萬	27.72坪含車位4.07坪	23.6萬已扣除車位備註：於113年6月20日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6569904元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.41坪	5~5/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年03月	華廈	保大路二段122巷23弄17號6樓之3	692 萬含車位133萬	29.75坪含車位6.10坪	23.6萬已扣除車位備註：於113年6月18日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6919344元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.41坪	6~6/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年03月	華廈	保大路二段122巷23弄17號7樓之1	642 萬含車位88萬	27.51坪含車位4.07坪	23.6萬已扣除車位備註：於113年6月14日有簽訂不動產買賣權利讓渡書，權利移轉契約價格為636萬元於113年6月17日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6419972元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.32坪	7~7/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年03月	華廈	保大路二段122巷23弄17號2樓之1	521 萬	23.44坪	22.2萬備註：於113年6月13日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為5206376元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.32坪	2~2/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年02月	華廈	保大路二段122巷23弄17號2樓之3	526 萬	23.65坪	22.2萬備註：於113年6月20日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為5255728元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.41坪	2~2/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年02月	華廈	保大路二段122巷23弄17號3樓之3	624 萬含車位88萬	27.72坪含車位4.07坪	22.7萬已扣除車位備註：於113年6月19日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6236969元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.41坪	3~3/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年02月	華廈	保大路二段122巷23弄15號3樓之3	627 萬含車位88萬	27.98坪含車位4.07坪	22.5萬已扣除車位備註：於113年6月20日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6267261元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.50坪	3~3/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年02月	華廈	保大路二段122巷23弄17號5樓之1	654 萬含車位98萬	27.51坪含車位4.07坪	23.7萬已扣除車位備註：於113年6月17日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為6540138元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.32坪	5~5/7	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年01月	華廈	保大路二段122巷23弄15號2樓之2	745 萬含車位98萬	32.99坪含車位4.07坪	22.4萬已扣除車位備註：於113年6月11日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為7445786元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.15坪	2~2/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年01月	華廈	保大路二段122巷23弄15號6樓之5	769 萬含車位88萬	32.91坪含車位4.07坪	23.6萬已扣除車位備註：於113年6月12日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整，增補後總價為7685397元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.06坪	6~6/7	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市歸仁區保大路二段122巷23弄15號

完工日期	2024/4	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數	60戶	建設公司	皇邑開發建設
坪數規劃	22.0000~30.0000坪	管理方式	其他