林昌弘店長
社區首席顧問 林昌弘 店長
永慶房屋-和平直營店
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晨園華廈

臺北市大安區和平東路二段107巷11弄14號

屋齡約 44 年 / 總戶數約 54 戶

晨園華廈 實價登錄

晨園華廈, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 華廈 和平東路二段107巷11弄16號5樓
1,500 萬
19.48坪
77.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.50坪 5~5/7 43.0年 3房(室)2廳2衛
109年08月 華廈
3,398 萬
43.29坪
78.5萬
7.78坪 5~5/7 40.2年 3房(室)2廳2衛
109年03月 華廈/套房
968 萬
10.64坪
91.0萬
1.82坪 5~5/7 39.8年 1房(室)1廳1衛
108年06月 華廈/套房
965 萬
10.64坪
90.7萬
1.82坪 6~6/7 39.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路二段107巷11弄14號

完工日期 1980/06~1980/06 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 54戶 建設公司 勤益建築股份有限公司
坪數規劃 15.00~43.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本社區位在素有台北市都市之肺的大安森林公園旁,綠地包覆率全市最高。人文藝術氣息濃厚。對外交通以建國高架快速道路為主,聯結中山高速公路、及國道三號高速公路,對內交通以捷運柵湖線、未來信義線為輔,聯結中正紀念堂、內湖美麗華、信義101大樓商圈。教育素養充沛,學區良好,北市第一指名附小、龍門學區,讓孩子從小享受最好的教育。

周邊交通

步行就到科技大樓站,捷運1站就到大安站,大安站為文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地近復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
國立臺北教育大學附小
本校創立於民國前七年,為『大安公學校』時期。校地總面積為2.3799公頃,現有普通班36班,啟智班2班,資源班2班,幼稚園4班,期望學生都能夠具備參與社會生活的基本能力,並擁有許多專長能力,可以繼續成長的意願與方法。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。

建築設計

基地面積約1143平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,旁有一小公園

公共設施

梯廳、樓梯間等