宋紀翔店長
社區首席顧問 宋紀翔 店長
永慶房屋-中正仁愛直營店
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杭州名盧

臺北市中正區杭州南路一段

屋齡約 39 年 / 總戶數約 37 戶

杭州名盧 周遭行情

杭州名盧, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年11月 公寓 齊東街82巷21號3樓
1,366 萬
15.75坪
86.7萬
5.29坪 3~3/4 49.9年 3房(室)1廳2衛
113年10月 華廈/套房
1,780 萬
13.89坪
128.1萬
2.58坪 7~7/7 0.3年 1房(室)0廳1衛
113年10月 華廈/套房 齊東街70巷17號2樓之1
2,222 萬
17.63坪
126.0萬
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;
3.28坪 2~2/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
113年10月 土地 中正段三小段93-1地號
166 萬
0.00坪
26.1萬
備註:包含公共設施保留地用地;
6.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 華廈/套房 齊東街70巷17號4樓之2
2,170 萬
17.63坪
123.1萬
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;
3.28坪 4~4/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
113年10月 大樓 仁愛路二段16號12樓
10,728 萬
含車位價
88.53坪
含車位坪數
121.2萬
含車位計算
10.92坪 12~12/19 15.1年 3房(室)2廳3衛
113年09月 華廈 杭州南路一段115號4樓之1
2,200 萬
31.81坪
69.2萬
3.30坪 4~4/10 46.7年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈 仁愛路二段20巷3之2號2樓
6,320 萬
含車位270萬
54.07坪
含車位5.96坪
125.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
11.42坪 2~2/6 14.5年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 林森南路71號3樓
4,088 萬
含車位180萬
47.20坪
含車位坪數
86.6萬
含車位計算
備註:塔式車位位於地下三層。土地價格:24528000元整、建物價格:16352000元整。成交總價內含車位價格新台幣180萬元整
7.25坪 3~3/13 7.5年 2房(室)2廳2衛
113年08月 華廈
6,950 萬
含車位600萬
97.92坪
含車位24.08坪
86.0萬
已扣除車位
17.30坪 2~2/7 11.8年 4房(室)2廳3衛
113年08月 華廈 青島東路5號3樓之8
3,600 萬
46.07坪
78.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;具重建或重劃、都更等效益;
11.27坪 3~3/7 50.1年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈 仁愛路一段23巷8號6樓
2,400 萬
20.35坪
117.9萬
4.37坪 6~6/7 6.8年 0房(室)0廳0衛
113年08月 車位 仁愛路二段74號等共有部分
270 萬
12.53坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈 杭州南路一段115號5樓
2,500 萬
含車位價
64.23坪
含車位9.08坪
38.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.10坪 5~5/10 46.6年 4房(室)2廳2衛
113年08月 華廈/店面 杭州南路一段113號
2,050 萬
12.88坪
159.2萬
備註:含租約;
1.46坪 1~1/10 46.6年 1房(室)0廳1衛
113年07月 公寓
2,568 萬
25.72坪
99.8萬
10.02坪 2~2/4 50.5年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈
5,488 萬
含車位價
63.45坪
含車位坪數
86.5萬
含車位計算
11.98坪 5~5/5 29.5年 4房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 仁愛路一段6號11樓
4,280 萬
含車位價
39.78坪
含車位坪數
107.6萬
含車位計算
備註:停車位僅有使用權其他增建;
3.83坪 11~11/12 46.9年 3房(室)2廳2衛
113年07月 公寓 臨沂街65巷17號3樓
3,300 萬
33.57坪
98.3萬
11.12坪 3~3/4 59.1年 3房(室)2廳1衛
113年07月 華廈/套房
1,365 萬
14.30坪
95.5萬
2.86坪 4~4/7 41.5年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區杭州南路一段

完工日期 1985/08~1985/08 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 37戶 建設公司 如寶建設股份有限公司
坪數規劃 47.24~47.24坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

鄰近中正區最美的徐州路林蔭步道,藝文活動滿檔的華山藝文特區,臨台北車站只要一站

周邊交通

步行11分鐘可以到達善導寺捷運站、12分鐘到東門站,近北市的東西向幹道-忠孝東路、仁愛路及信義路,近新生高架橋,要往中山區、士林區或是銜接國道1號都相當方便,附近公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生,乃名之曰:臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校,學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
二二八和平紀念公園
原名臺北新公園,北起襄陽路、南至凱達格蘭大道、西為懷寧街、東為公園路,占地71,520平方公尺,設施除了有位於北側的「國立臺灣博物館」、位於中央的「二二八和平紀念碑」以及位於東南側的「臺北二二八紀念館」外,還有自日治時期即闢建的露天音樂台、拱橋、造景池塘及綠地步道等。
百貨/商場/傳統市場
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約826平方公尺,規劃地上10層的電梯華廈,正杭州南路上

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等