張樽寶店長
社區首席顧問 張樽寶 店長
永慶房屋-大安公園直營店
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世紀風華

臺北市大安區新生南路一段

屋齡約 22 年 / 總戶數約 23 戶

世紀風華 實價登錄

世紀風華, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 車位 新生南路一段157之1號4樓
180 萬
2.48坪
備註:僅車位交易;
0.10坪 1~4/13 20.6年 0房(室)0廳0衛
110年12月 車位 新生南路一段157之1號2樓
110 萬
2.82坪
備註:僅車位交易;
0.10坪 2~2/13 19.0年 0房(室)0廳0衛
109年06月 車位 新生南路一段157之1號4樓
170 萬
2.48坪
備註:單獨車位交易。;
0.10坪 1~4/13 17.5年 0房(室)0廳0衛
108年07月 大樓 新生南路一段157之1號5樓
6,988 萬
含車位價
84.72坪
含車位坪數
82.5萬
含車位計算
9.70坪 5~5/13 16.6年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區新生南路一段

完工日期 2002/12~2002/12 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
總戶數 23戶 建設公司 汎泰建設
坪數規劃 50.00~80.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

世紀風華位於新生南路一段上,鄰近大安森林公園的科技豪邸。氣派的花崗岩外觀,傳統中帶有未來感。24小時的警衛保全管理,讓住戶的生活品質非常有保障。一層一戶的設計,住戶水準極高,連汎泰建設的辦公室都設在本棟大樓,可見建商對本棟大樓的建築設計非常有信心。附近交通便利,四通八達,公車站牌及捷運站走路不用三分鐘即可搭乘。鄰近的大安森林公園內綠意盎然,被稱為「台北市之肺」,除規劃了專供散步與慢跑的林間步道外,還有活動廣場、公共自行車、露天音樂台、兒童遊戲區、涼亭休憩區…等多樣遊憩設施,提供台北市民一片珍貴的綠地和最佳的運動休閒場地,讓住在附近的居民享盡地利之便。附近的永康街商圈提供各式異國美食,來到永康街總是可以發現許多驚奇,商圈內的永康公園是里鄰活動的重要場所,也是假日附近居民的休閒去處。

周邊交通

步行5分鐘就到大安森林公園站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,亦近建國高架橋,信義路及新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約319平方公尺,規劃地上13層的電梯大樓,戶數單純,外觀使用大片的石材,猶如教堂的典雅設計

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等