楊景凱

社區首席顧問楊景凱

永慶房屋-文山指南直營店

02-33169907 分機 07700

明臣勸

臺北市文山區指南路一段61號

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 33 戶

成交
近2年平均 59.5 萬/坪

最新成交 59.5萬/坪 (113年06月)

近五年最高 59.5萬/坪 (113年06月)

明臣勸實價登錄

明臣勸， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓	指南路一段61號5樓	2,029 萬含車位180萬	41.34坪含車位10.25坪	59.5萬已扣除車位	7.13坪	5~5/12	0.9年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	指南路一段63號5樓	1,715 萬含車位230萬	33.90坪含車位11.14坪	65.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.18坪	5~5/12	0.6年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	指南路一段65號5樓	1,435 萬	22.76坪	63.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.18坪	5~5/12	0.6年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	指南路一段63號4樓	1,421 萬	22.76坪	62.4萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.18坪	4~4/12	0.6年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	指南路一段61號3樓	2,340 萬含車位190萬	41.34坪含車位10.25坪	69.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.13坪	3~3/12	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	指南路一段61號7樓	1,640 萬	23.90坪	68.6萬備註：出售比例為43/100預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.44坪	7~7/12	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	指南路一段63號6樓	1,499 萬	22.76坪	65.9萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.18坪	6~6/12	0.6年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	指南路一段65號4樓	1,651 萬含車位230萬	33.90坪含車位11.14坪	62.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.18坪	4~4/12	0.6年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	指南路一段67號4樓	2,267 萬含車位230萬	42.18坪含車位11.14坪	65.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.09坪	4~4/12	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	指南路一段61號4樓	2,279 萬含車位250萬	43.24坪含車位12.15坪	65.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.13坪	4~4/12	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	指南路一段67號5樓	2,057 萬	31.03坪	66.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.09坪	5~5/12	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	指南路一段61號6樓	2,069 萬	31.09坪	66.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.13坪	6~6/12	0.6年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	指南路一段65號3樓	1,645 萬	22.76坪	72.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.18坪	3~3/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓	指南路一段63號3樓	1,642 萬	22.76坪	72.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.18坪	3~3/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年12月	大樓	指南路一段67號3樓	2,500 萬含車位250萬	42.18坪含車位11.14坪	72.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.09坪	3~3/12	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區指南路一段61號

完工日期	--	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	33戶	建設公司	合仲建設
坪數規劃	22.00~31.00坪	管理方式	保全公司