張樽寶店長
社區首席顧問 張樽寶 店長
永慶房屋-大安公園直營店
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仁愛名門(仁愛路三段)

臺北市大安區仁愛路三段

屋齡約 32 年 / 總戶數約 59 戶

仁愛名門(仁愛路三段) 周遭行情

仁愛名門(仁愛路三段), 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 仁愛路三段96、98、100、110、102、106、108號房屋地下層
20 萬
9.37坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.03坪 -1~-1/12 37.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 仁愛路三段5巷1弄3號門牌房屋地下一層
345 萬
9.63坪
備註:僅車位交易;
1.21坪 -1~-1/10 25.3年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 仁愛路三段31巷1號地下三層
173 萬
3.94坪
備註:僅車位交易;
0.20坪 -3~-3/9 19.9年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 建國南路一段308號13樓之3
3,528 萬
含車位價
31.37坪
含車位坪數
112.5萬
含車位計算
2.52坪 13~13/14 5.9年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
2,070 萬
13.87坪
149.2萬
2.88坪 3~3/8 16.2年 0房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房
2,058 萬
含車位100萬
18.96坪
含車位3.81坪
129.2萬
已扣除車位
1.43坪 2~2/14 16.9年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 新生南路一段160巷10號10樓
7,686 萬
含車位600萬
76.32坪
含車位17.27坪
120.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
9.72坪 10~10/12 9.8年 2房(室)2廳3衛
113年01月 大樓 新生南路一段160巷12號10樓
8,174 萬
含車位400萬
82.06坪
含車位17.27坪
120.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
10.79坪 10~10/12 9.8年 1房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/其他 新生南路一段141之8號9樓
4,350 萬
含車位價
39.35坪
含車位坪數
110.6萬
含車位計算
備註:夾層;
5.88坪 9~9/11 26.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 信義路三段134巷16號
2,588 萬
28.45坪
91.0萬
備註:陽台外推;
11.63坪 1~1/6 51.4年 2房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
4,168 萬
42.22坪
98.7萬
14.52坪 3~3/4 53.8年 4房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
2,518 萬
19.04坪
132.2萬
5.09坪 2~2/6 32.9年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/套房
2,780 萬
17.94坪
155.0萬
1.88坪 10~10/14 5.6年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓
2,960 萬
39.41坪
75.1萬
10.62坪 4~4/5 46.7年 3房(室)1廳2衛
113年01月 大樓 建國南路二段67號26樓
42,433 萬
含車位1,500萬
171.92坪
含車位25.40坪
279.4萬
已扣除車位
20.12坪 26~26/35 5.4年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 臨沂街33巷 F棟-3F
2,737 萬
含車位280萬
27.10坪
含車位10.78坪
150.5萬
已扣除車位
3.31坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 建國南路一段270巷21號2樓
3,000 萬
46.60坪
64.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
17.17坪 2~2/4 49.5年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 建國南路一段270巷21號
3,310 萬
46.60坪
71.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
17.17坪 1~1/4 49.5年 2房(室)2廳3衛
113年01月 大樓/套房 信義路二段261號4樓之2
2,406 萬
16.04坪
150.0萬
1.68坪 4~4/14 5.5年 1房(室)0廳1衛
113年01月 華廈/套房 新生南路二段16巷2號2樓之1
1,875 萬
13.86坪
135.3萬
備註:夾層;其他增建;
2.88坪 2~2/8 16.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區仁愛路三段

完工日期 1992/02~1992/02 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 59戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 46.00~63.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

台北市大安區精華地段正面仁愛路,近大安森林公園,視野寬敞棟距極大,正面仁愛路樹海,著名精華地段,附近名宅聚集,仁愛路上為眾多政商名流大戶希望進駐之地段,市中心交通機能強,生活機能便利。住戶單純素質高,格局方正,增值保值淺力最強,精華地段下的稀有產品,屋齡較新,房子內外都優質的好社區。

周邊交通

步行8分鐘可以到達忠孝新生捷運站、6分鐘到大安森林公園站,近北市的東西向幹道-忠孝東路、仁愛路及信義路,新生高架橋、建國高架橋就在旁邊,要往中山區、士林區或是銜接國道1號都相當方便,附近公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
百貨/商場/傳統市場
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約1291平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈

公共設施

梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄