林政樺店長
社區首席顧問 林政樺 店長
永慶房屋-內湖金湖直營店
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第凡內

臺北市內湖區金湖路330號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 68 戶

第凡內 實價登錄

第凡內, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 華廈
1,718 萬
18.21坪
94.3萬
4.26坪 7~7/10 24.3年 1房(室)2廳1衛
112年10月 華廈
2,480 萬
含車位250萬
33.79坪
含車位13.00坪
107.3萬
已扣除車位
5.52坪 9~9/10 24.1年 1房(室)2廳1衛
112年05月 華廈
1,585 萬
17.81坪
89.0萬
4.16坪 8~8/10 23.8年 1房(室)2廳1衛
112年05月 華廈
1,245 萬
含車位250萬
25.36坪
含車位13.00坪
80.5萬
已扣除車位
3.41坪 3~3/10 23.8年 1房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/其他 金湖路338號3樓之2
1,245 萬
含車位價
25.36坪
含車位坪數
49.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
3.41坪 -3~-3/10 23.8年 0房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房
1,565 萬
18.21坪
85.9萬
4.26坪 6~6/10 22.7年 1房(室)1廳1衛
111年02月 華廈
1,145 萬
12.36坪
92.7萬
2.93坪 2~2/10 22.2年 1房(室)2廳1衛
110年03月 華廈 金湖路340號8樓
1,533 萬
含車位250萬
31.22坪
含車位坪數
49.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;
4.73坪 8~8/10 21.6年 1房(室)1廳1衛
109年09月 車位 金湖路340號之2樓
210 萬
13.86坪
備註:僅車位交易;
0.47坪 -2~-2/10 21.1年 0房(室)0廳0衛
109年08月 華廈 金湖路340號7樓之3
1,455 萬
含車位價
31.22坪
含車位坪數
46.6萬
含車位計算
4.73坪 7~7/10 21.0年 1房(室)1廳1衛
109年08月 華廈
1,350 萬
17.81坪
75.8萬
4.16坪 8~8/10 21.0年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路330號

完工日期 1999/08~1999/08 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數 68戶 建設公司 長虹建設股份有限公司
坪數規劃 12.00~30.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

位金湖高級純住宅區,街道路寬20米,背後面白鷺鷥山,前後採光通風極佳,且知名長虹建設公司,住家品質保證。地點優勢,能享受到未來捷運便利性,亦不受捷運的干擾,未來機能性極佳。且社區以小坪數為主,適合新婚首購,
近明星學區麗湖國小,位於金湖路上鄰近AIT特區,未來增值機會高

周邊交通

交通網絡便捷

* 鄰近葫洲捷運站
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
鄰近公園 享受綠意生活
麗湖公園、大湖公園

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-讓您10分鐘內盡享生活所需

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

整棟大樓為小套房設計,是麗湖區塊較為少見的小坪數規劃,也是當初長虹建設由蓋辦公室要轉變蓋住家的早期作品

公共設施

交誼廳

社區得獎紀錄

無得獎紀錄