陳仲政店長
社區首席顧問 陳仲政 店長
永慶房屋-忠孝新生直營店
02-33169907 分機 15137
掃描QR code
立即來電諮詢

中南海別墅

臺北市大安區仁愛路三段5巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 17 戶

中南海別墅 實價登錄

中南海別墅, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 車位 仁愛路三段5巷1弄12號地下一層
260 萬
9.90坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
1.11坪 -1~-1/12 23.7年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓 仁愛路三段5巷1弄2之1號5樓
5,000 萬
含車位價
62.74坪
含車位坪數
79.7萬
含車位計算
備註:本件只買賣移轉持分6/10間之建物含車位及建物座落地號土地持分3414/100000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
15.12坪 5~6/12 22.8年 4房(室)2廳3衛
110年07月 車位 仁愛路三段5巷1弄12號地下一層
333 萬
9.90坪
備註:僅車位交易;
1.11坪 -1~-1/12 22.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區仁愛路三段5巷

完工日期 1999/07~1999/07 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 17戶 建設公司 九昱建設股份有限公司
坪數規劃 70.00~125.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.這是一棟位於仁愛路旁的靜巷中秘密百坪豪宅.九昱建設在本區的代表作。
2.住戶素質皆為一時之選!且住戶的水準生活品質高,足以媲美台北市的第一豪宅帝寶
3.室內的設計具多樣化,有平面的大戶式的設計也有樓中樓式的設計,為相當有品質的豪宅型住宅,難得釋出為本區靜巷第一名宅。

周邊交通

捷運忠孝新生站緊鄰仁愛路及忠孝東路忠孝東路為台北市的交通大動脈,屬於省道台5線之一部分,大致呈東西向,西於中山南北路口接忠孝西路,東抵研究院路,共有七段。
台北捷運南港線(南港站-善導寺站段)即位於忠孝東路底下,共設置了10座車站。忠孝東路是台北市東西區交通往來的必經幹道,再加上其路線大多位於台北鬧區,途經之處大多為台北市的精華地帶。
建國高架及新生高架建國南北路高架道全長5.3公里,北起松江交流道,南銜辛亥路並可聯絡水源快速道路等快速道路系統,而構成台北市西面地區之快速道路系統。高架道路部分往北方向北端和松江路民權東路交會後上高速公路。南端除了和辛亥路平面道路銜接外,還可和辛亥路高架道聯絡接上其它快速道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生,乃名之曰:臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校,學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
百貨/商場/傳統市場
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。

建築設計

基地面積約1464平方公尺,規劃地上12層的電梯大樓,以鋼筋混凝土為結構,二丁掛為外牆建材

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等