幸福時光2

台南市歸仁區中正五街36號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 40 戶

成交
近1年平均 29.2 萬/坪

最新成交 31.3萬/坪 (113年04月)

近五年最高 31.3萬/坪 (113年04月)

幸福時光2 實價登錄

幸福時光2， 近五年內共有45筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	華廈	中正五街36號3樓之9	970 萬含車位價	31.00坪含車位1.23坪	31.3萬含車位計算	10.67坪	3~3/6	2.8年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	中正五街36號5樓之9	916 萬含車位價	33.76坪含車位4.00坪	27.1萬含車位計算	10.67坪	5~5/6	2.5年	3房(室)2廳2衛
112年01月	華廈	中正五街36號4樓之6	950 萬含車位價	36.06坪含車位4.00坪	26.3萬含車位計算	11.50坪	4~4/6	1.5年	3房(室)2廳2衛
111年03月	車位	中正五街36號2樓之1至六樓之9等40戶之公共設施	80 萬	1.23坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年02月	華廈	中正五街36號2樓之8	851 萬含車位165萬	32.23坪含車位2.46坪	23.1萬已扣除車位	10.68坪	2~2/6	0.6年	3房(室)2廳2衛
111年01月	華廈	中正五街36號2樓之9	580 萬含車位價	31.00坪含車位1.23坪	18.7萬含車位計算	10.67坪	2~2/6	0.5年	3房(室)1廳2衛
110年04月	華廈	中正五街36號2樓之9	484 萬含車位53萬	31.00坪含車位1.23坪	14.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.67坪	2~2/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年02月	華廈	中正五街36號6樓之2	609 萬含車位92萬	37.02坪含車位4.00坪	15.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.85坪	6~6/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年02月	華廈	中正五街36號5樓之8	531 萬含車位53萬	31.00坪含車位1.23坪	16.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.67坪	5~5/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年01月	華廈	中正五街36號6樓之1	453 萬含車位53萬	26.28坪含車位1.23坪	16.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.99坪	6~6/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年01月	華廈	中正五街36號2樓之2	605 萬含車位62萬	34.25坪含車位1.23坪	16.4萬已扣除車位備註：土地價款330萬，建物價款275萬；權利讓渡金額605萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.85坪	2~2/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	中正五街36號2樓之1	443 萬含車位53萬	26.28坪含車位1.23坪	15.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.99坪	2~2/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	中正五街36號3樓之5	559 萬含車位53萬	34.43坪含車位1.23坪	15.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.91坪	3~3/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	中正五街36號6樓之5	595 萬含車位92萬	37.20坪含車位4.00坪	15.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.91坪	6~6/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	中正五街36號4樓之5	550 萬含車位58萬	34.43坪含車位1.23坪	14.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.91坪	4~4/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	中正五街36號4樓之9	488 萬含車位53萬	31.00坪含車位1.23坪	14.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.67坪	4~4/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	中正五街36號2樓之5	588 萬含車位92萬	37.19坪含車位4.00坪	14.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.91坪	2~2/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	中正五街36號2樓之3	560 萬含車位62萬	34.42坪含車位1.23坪	15.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.91坪	2~2/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	中正五街36號5樓之5	588 萬含車位92萬	37.20坪含車位4.00坪	14.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.91坪	5~5/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈	中正五街36號6樓之6	592 萬含車位92萬	36.06坪含車位4.00坪	15.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.50坪	6~6/6	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市歸仁區中正五街36號

完工日期	2021/7	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 6 層 / 地下 0 層
總戶數	40戶	建設公司	東賢建設
坪數規劃	20~35坪	管理方式	管理員