林宏彰店長
社區首席顧問 林宏彰 店長
永慶房屋-忠誠直營店
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儷園雙溪

臺北市士林區至誠路二段

屋齡約 32 年 / 總戶數約 40 戶

儷園雙溪 實價登錄

儷園雙溪， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓/套房 至誠路二段76號房屋地下三層
8 萬
1.54坪
5.4萬
備註：地清或未辦繼承標售；
 0.00坪 -3~-3/11 31.0年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位 至誠路二段76號房屋地下三層
8 萬
1.54坪
備註：地清或未辦繼承標售；僅車位交易；
 0.00坪 -3~-3/11 31.0年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位 至誠路二段76號房屋地下三層
6 萬
1.03坪
備註：地清或未辦繼承標售；僅車位交易；
 0.00坪 -3~-3/11 31.0年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位 至誠路二段76號房屋地下三層
6 萬
1.03坪
備註：地清或未辦繼承標售；僅車位交易；
 0.00坪 -3~-3/11 31.0年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位 至誠路二段76號房屋地下三層
8 萬
1.54坪
備註：地清或未辦繼承標售；僅車位交易；
 0.00坪 -3~-3/11 31.0年 0房(室)0廳0衛
110年12月 車位 至誠路二段76號房屋地下二層
250 萬
11.84坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 -2~-2/11 29.6年 0房(室)0廳0衛
110年01月 車位 至誠路二段76號房屋地下二層
230 萬
11.99坪
備註：僅車位交易;
 0.03坪 -2~-2/11 28.7年 0房(室)0廳0衛
108年07月 車位 至誠路二段76號房屋地下三層
235 萬
6.68坪
備註：單獨車位交易。;
 0.03坪 -3~-3/11 27.2年 0房(室)0廳0衛
108年05月 大樓 至誠路二段78號8樓
4,700 萬
含車位500萬
98.91坪
含車位26.25坪
57.8萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 18.59坪 8~9/11 27.0年 4房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區至誠路二段

完工日期 1992/07~1992/08 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數 40戶 建設公司 吳非士建築師事務所
坪數規劃 31.74~72.66坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

天母區並沒有規劃捷運，所以要近天母南邊才能享有步行至捷運站的便利，雙溪儷園位於天母南邊，近芝山捷運站鄰３大公園綠地，交通便利，而且ＳＯＧＯ於２０１０年開幕後，更帶動附近的商圈發展，芝山捷運也開立第２出口，帶動了週邊的發展與建設。

周邊交通

距離芝山捷運站走路只要五分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
雨農國小、蘭雅國中
休閒/公園綠地
緊鄰天母兩大千坪大公園：忠誠公園、芝山岩公園，往河濱方向走還有河濱公園，河濱公園現在有規劃自行車道，可以盡情享受自行車漫遊的樂趣
百貨/商場/傳統市場
步行約５分鐘可達ＳＯＧＯ百貨，步行約７分鐘可達家樂福，傳統市場步行１０至１５分鐘可達士東市場。

公共設施

本棟公設比例低，只有18%至19%，公共設施有中庭花園，以及地下一層有規劃休閒室，內有撞球室與桌球室。