謝明峰店長
社區首席顧問 謝明峰 店長
永慶房屋-天母圓環直營店
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奧之細道

臺北市士林區天玉街

屋齡約 22 年 / 總戶數約 22 戶

奧之細道 實價登錄

奧之細道, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年08月 車位 天玉街60號
285 萬
10.58坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/19 19.9年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 天玉街60號
287 萬
10.58坪
備註:含租約;僅車位交易;
0.06坪 1~1/19 19.7年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 天玉街60號
288 萬
10.58坪
備註:含租約;僅車位交易;
0.06坪 1~1/19 19.7年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓 天玉街58號4樓
9,050 萬
含車位價
115.27坪
含車位31.97坪
78.5萬
含車位計算
備註:本件買賣總價含車位為新臺幣以下同玖仟零伍拾萬元整,其中拆分為:土地價款為柒仟貳佰參拾陸萬元整,建物價款壹仟捌佰壹拾肆萬元整。陽台外推;
22.12坪 4~4/19 18.2年 4房(室)2廳3衛
109年09月 車位 天玉街58號2樓等共用部份
240 萬
10.58坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/19 18.0年 0房(室)0廳0衛
109年08月 車位 天玉街58號2樓等共用部份
260 萬
10.58坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/19 17.9年 0房(室)0廳0衛
109年07月 車位 天玉街60號
280 萬
10.58坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/19 17.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天玉街

完工日期 2002/9~2002/9 屋齡 約22年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他 樓層 地上 19~19 層 / 地下 4~4 層
總戶數 22戶 建設公司 鼎盛興建設
坪數規劃 81.88~122.32坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.保全門禁森嚴:智慧型自動化監控系統、對講影像系統、警民連線系統等
2.垃圾冷藏室及污水處理系統
3.住戶皆為政商名流素質超高
4.正天母黃金地段保值性佳

周邊交通

1、北市公車:
公車總站共10線公車:220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
2、石牌捷運站:
位於台北市北投區之石牌地區,車站位於東華街、西安街間,石牌路口南側;榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處,,車站出口旁的東華街、西安街與石牌路皆設有「捷運石牌站」公車站牌,可轉乘前往天母、士林、新北投、蘆洲、內湖等地。石牌路上也有往返於本站與榮民總醫院間的免費接駁車。
3、芝山捷運站:
車站位於福華路上,福國路口一帶;站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌,可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。

鄰近生活圈

鄰近學校
臺北市立天母國民小學位於台北市士林區鄰近台北美國學校、台北日僑學校。校園內有一優美的天母國小校園步道。天母國小位於陽明山麓磺溪旁,因此校區附近有非常多得天獨厚的自然環境,這是天母國小最值得驕傲的天然教育資產。
天母國中
(一) 有愛無礙的學校︰社區內有慈善單位收容的學生就讀本校,亦有身心成長障礙的學生,此類更需學生照護與教育,學校極力營造安全自在成長的環境,讓特殊學生在學校都能健康快樂的學習。
(二) 沒有音樂班的音樂學校︰鼓勵學習一項樂器,作為豐富自己生品質的能力。
(三) 多元與包容的學校︰在多元價值的理念下,協助學生發展多元的能力,同時也能包容學生不足之處,也能夠欣賞別人的優點也尊重他人的缺點。
(四) 具有國際觀的學校︰開展學生學習視野,與當地日橋、美橋學校互相進行交流學習活動,幫助學生體驗異國文化。
尊重每位學生的獨特性,相信每位學生的可塑性,發展每位學生的無限性;學校教育目標依據創校的精神「致誠化育」為核心,以人格教育為經,以知識教育為緯,配合學生身心發展,形塑『全人教育』為學校的願景。
休閒/公園綠地
天母公園位於中山北路七段底,園區依山勢而建,設有花圃、籃球場、羽球場、健康步道、兒童遊戲區,以及遊客中心等,機能齊全。
面積達5萬7千平方公尺廣。天母公園距離著名的中山北路商圈約15分鐘的距離。

天母運動公園位於天母忠誠商圈的中心,佔地約17公頃,是台北市北區最具特色,功能最完善的運動公園。園區內擁有廣闊的綠地,中央廣場設置彩燈噴水池以及親子戲水區。在戶外運動方面,則有籃球場、網球場、溜冰場、兒童遊戲區,以及棒球場,棒球場是北市惟一的職棒及國際比賽場地。
天母棒球場位於天母地區忠誠路與士東路口,是天母運動公園的一部份。配有大螢幕與電子看板的天母棒球場目前仍為台灣最新最舒適的球場,在與天母商圈的結合下,為球迷看球的新天地,捷運淡水線芝山站都備有接駁公車。
百貨/商場/傳統市場
新光三越、頂好超市

建築設計

1.氣派外觀採用花崗石、進口全磁化二丁掛或彩釉面磚,最頂級建材
2.鋼骨結構抗震安全性佳
3.科技化住宅:HINET寬頻網路、人性化CATV寬頻電視系統...

公共設施

閱覽室、交誼廳、健身房