吳政緯店長
社區首席顧問 吳政緯 店長
永慶房屋-士林直營店
02-33169907 分機 53825

梅林

臺北市士林區至善路二段421巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 60 戶

梅林 實價登錄

梅林, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年04月 透天厝
10,800 萬
81.15坪
133.1萬
151.25坪 1~2/2 45.1年 4房(室)3廳3衛
107年10月 透天厝 至善路二段421巷2號
3,861 萬
93.79坪
41.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
192.67坪 1~2/2 46.1年 4房(室)2廳2衛
107年09月 透天厝 至善路二段421巷2號
112 萬
93.79坪
1.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.00坪 1~2/2 46.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區至善路二段421巷

完工日期 1970/01~1991/12 屋齡 約30年
主結構 加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 60戶 建設公司 國合營造
坪數規劃 50.00~150.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.外雙溪管理社區別墅,屬於稀有有管理的別墅區,住戶品質相當高且獨立出入口。2.24小時的保全管理嚴謹,目前有外國使節入住及名人為鄰(微風廣場老闆..等等)。3.此區塊不但是少數有24小時的管理別墅,而且距離士林官邸、故官博物院、陽明山國家公園及大直內湖皂美麗華商場不遠。週遭不僅曾是達官貴人聚集地,且鄰近未來士林北投科學園區,如此更高品質的環境未來勢必更為搶手,增值潛力可期!一年一度的陽明山花季,更是為春天串成一段美麗的邂逅,美麗的景緻,清新的空氣,正是本區別墅的最佳寫照。

周邊交通

位於至善路往外雙溪幹道上12米大道上。公車路線單純。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
小型公園:外雙溪公園。
大型公園:士林官邸。
休閒區域:故宮博物院,陽明山國家公園,明德樂園。
百貨/商場/傳統市場
商場:頂好超市。

建築設計

1.整戶社區皆為自地自建,建築風格有如異國風情一般。
2.有日式造景的別墅,歐式裝潢的住宅,美式風格的居家及中國風味的廳堂。
3.有2層樓的大戶人家,也有5層樓的電梯透天別墅。各式異國風情的建築,在社區形成了有如聯合國一般的地球村管理社區。

公共設施

社區警衛管理。