星野之森D區

新北市汐止區新台五路二段238巷31號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 351 戶

成交
近6個月平均 42.1 萬/坪

最新成交 43.5萬/坪 (113年07月)

近五年最高 44.3萬/坪 (113年07月)

星野之森D區實價登錄

星野之森D區， 近五年內共有289筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	新台五路二段238巷69號7樓	1,991 萬含車位200萬	52.39坪含車位11.23坪	43.5萬已扣除車位	7.40坪	7~7/11	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	新台五路二段238巷45號10樓	1,818 萬含車位價	47.06坪含車位11.23坪	38.6萬含車位計算	6.44坪	10~10/11	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	新台五路二段238巷53號4樓	1,150 萬	25.97坪	44.3萬	4.67坪	4~4/11	0.4年	2房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	新台五路二段238巷71號9樓	1,393 萬含車位170萬	43.49坪含車位11.23坪	37.9萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：80000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：-21123元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.79坪	9~9/11	0.1年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	新台五路二段238巷73號9樓	1,288 萬含車位142萬	43.30坪含車位11.23坪	35.7萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：78000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：-19456元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.76坪	9~9/11	0.1年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	新台五路二段238巷69號9樓	1,648 萬含車位180萬	52.39坪含車位11.23坪	35.7萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：102000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：-19855元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.40坪	9~9/11	0.1年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	新台五路二段238巷95號8樓	1,137 萬含車位151萬	37.57坪含車位11.23坪	37.4萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：64000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：3720元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.75坪	8~8/11	0.1年	2房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	新台五路二段238巷93號9樓	1,468 萬含車位170萬	46.80坪含車位11.23坪	36.5萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：88000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：3616元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.41坪	9~9/11	0.1年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	新台五路二段238巷97號8樓	1,990 萬含車位220萬	53.22坪含車位11.23坪	42.2萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：104000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：2924元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.56坪	8~8/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	新台五路二段238巷49號11樓	1,072 萬	26.53坪	40.4萬備註：E區公設價格66000元已包含在總價內預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.78坪	11~11/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	新台五路二段238巷95號11樓	1,370 萬含車位250萬	37.57坪含車位11.23坪	42.5萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：64000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：23802元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.75坪	11~11/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	新台五路二段238巷49號10樓	1,370 萬含車位250萬	37.57坪含車位11.23坪	42.5萬已扣除車位備註：E區公設價格66000元已包含在總價內預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.51坪	10~10/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	新台五路二段238巷83號11樓	1,145 萬	27.22坪	42.1萬備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：66000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：39612元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.89坪	11~11/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	新台五路二段238巷87號11樓	1,325 萬含車位250萬	37.57坪含車位11.23坪	40.8萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：64000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：26893元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.75坪	11~11/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	新台五路二段238巷95號10樓	1,361 萬含車位250萬	37.57坪含車位11.23坪	42.2萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：64000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：23608元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.75坪	10~10/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	新台五路二段238巷85號11樓	1,350 萬含車位240萬	37.57坪含車位11.23坪	42.2萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：64000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：27773元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.75坪	11~11/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	新台五路二段238巷81號11樓	1,150 萬	26.89坪	42.8萬備註：E區公設價格66000元已包含在總價內預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.69坪	11~11/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	新台五路二段238巷51號11樓	1,050 萬	25.79坪	40.7萬備註：E區公設價格64000元已包含在總價內預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.29坪	11~11/11	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	新台五路二段238巷73號6樓	1,550 萬含車位240萬	43.30坪含車位11.23坪	40.9萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：78000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：-22260元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.76坪	6~6/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	新台五路二段238巷89號6樓	1,209 萬含車位170萬	37.57坪含車位11.23坪	39.5萬已扣除車位備註：E區沐樂公設價格已包含在總價內：64000元讓渡日/指定登記配偶日：無讓渡價格：無元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：25969元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.75坪	6~6/11	0.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市汐止區新台五路二段238巷31號

完工日期	2024/2	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 11 層 / 地下 4 層
總戶數	351戶	建設公司	白天鵝建設股份有限公司/久郡建設股份有限公司
坪數規劃	20~41坪	管理方式	其他