藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街280號

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 71 戶

成交
近6個月平均 27.9 萬/坪

最新成交 25.3萬/坪 (113年07月)

近五年最高 37.2萬/坪 (113年05月)

藍田玉實價登錄

藍田玉， 近五年內共有69筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	大學十一街282號5樓	1,125 萬含車位205萬	41.59坪含車位5.25坪	25.3萬已扣除車位	5.85坪	5~5/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	大學十一街280號7樓	1,158 萬含車位220萬	42.04坪含車位5.70坪	25.8萬已扣除車位	5.85坪	7~7/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	大學十一街282號7樓	1,148 萬含車位210萬	42.04坪含車位5.70坪	25.8萬已扣除車位	5.85坪	7~7/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	大學十一街286號6樓	731 萬	26.15坪	28.0萬	4.21坪	6~6/15	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	大學十一街280號6樓	1,153 萬含車位215萬	42.40坪含車位6.06坪	25.8萬已扣除車位	5.85坪	6~6/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	大學十一街286號11樓	835 萬含車位105萬	28.27坪含車位2.12坪	27.9萬已扣除車位	4.21坪	11~11/15	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	大學十一街286號5樓	723 萬	26.15坪	27.7萬	4.21坪	5~5/15	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	大學十一街280號5樓	1,488 萬含車位135萬	38.46坪含車位2.12坪	37.2萬已扣除車位	5.85坪	5~5/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	大學十一街286號12樓	845 萬含車位105萬	28.27坪含車位2.12坪	28.3萬已扣除車位	4.21坪	12~12/15	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	大學十一街282號9樓	1,225 萬含車位210萬	42.04坪含車位5.70坪	27.9萬已扣除車位	5.85坪	9~9/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	大學十一街282號8樓	1,211 萬含車位210萬	42.04坪含車位5.70坪	27.6萬已扣除車位	5.85坪	8~8/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	大學十一街286號3樓	724 萬	26.15坪	27.7萬	4.21坪	3~3/15	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	大學十一街286號7樓	739 萬	26.15坪	28.3萬	4.21坪	7~7/15	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	大學十一街286號9樓	815 萬含車位105萬	28.27坪含車位2.12坪	27.2萬已扣除車位	4.21坪	9~9/15	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	大學十一街290號3樓	1,120 萬含車位105萬	38.46坪含車位2.12坪	27.9萬已扣除車位	5.85坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	大學十一街290號10樓	1,218 萬含車位135萬	38.68坪含車位2.34坪	29.8萬已扣除車位	5.85坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	大學十一街282號6樓	1,206 萬含車位135萬	38.46坪含車位2.12坪	29.5萬已扣除車位	5.85坪	6~6/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	大學十一街290號11樓	1,290 萬含車位220萬	42.04坪含車位5.70坪	29.5萬已扣除車位	5.85坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	大學十一街280號15樓	1,413 萬含車位230萬	42.04坪含車位5.70坪	32.6萬已扣除車位	5.85坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	大學十一街282號15樓	1,408 萬含車位220萬	41.59坪含車位5.25坪	32.7萬已扣除車位	5.85坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市楠梓區大學十一街280號

完工日期	2023/0	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 0 層
總戶數	71戶	建設公司	金城營造,玉鎮建設
坪數規劃	26~36坪	管理方式	其他

社區特色

建築構造
RC造

土地分區
第四種住宅區

車位配比
1:0.89

車位規劃
平面式27個、機械式37個

棟戶規劃
1棟，70戶住家，1戶店面，1戶管委會空間

樓層規劃
地上15層,地下2層

座向規劃
朝西、朝東

建造執照
109高市工建築字第01791號

使用執照
暫無

建材說明
衛浴：American Standard，其他：全室太格木地板、全棟台灣水泥

公共設施
接待大廳交誼廳健身房信箱區曬被區

「藍田玉」位於高雄市楠梓區大學十一街，由金城營造(玉鎮建設)投資興建、營造，陳鵬宇建築師事務所建築設計，基地面積393坪、建蔽率48.18％、公設比35.99%，樓層規劃為1棟地上15層，地下2層層建築，共有70戶住家，1戶店面，1戶管委會空間，格局坪數規劃二房(25坪) 、三房(36坪)。

車位共規劃27個平面車位、37個機械車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被，結構採RC鋼筋混凝土，建材衛浴：American Stander，其他：全室太格木地板、全棟台灣水泥。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區援中國小，距翠屏國中約約4分鐘車程，車程約5分鐘可至國昌國中，步行近2分鐘可達藍田公園。

生活採買方面，車程約1分鐘可達家樂福-楠梓店，距全聯福利中心高雄藍昌店、德民黃昏市場約4分鐘車程。

交通方面，約8分鐘車程可至捷運楠梓加工區站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊交通

超商/賣場
家樂福、全聯

熱門商圈
家樂福商圈

傳統市場
德民市場

醫療機構
海軍總醫院

政府機構
楠梓藍田郵局

公共建設
藍田公園

其他配套
暫無

交通出行
捷運系統
楠梓加工區站

高速公路
國道1號、國道10號

快速道路
暫無

高鐵系統
暫無

台鐵系統
暫無

其他方式
台17線、新台17(未完工)、台一線

公共設施

接待大廳交誼廳健身房信箱區曬被區