景泰然

台南市安平區建平八街162號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 161 戶

景泰然 實價登錄

景泰然， 近五年內共有133筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 建平八街166號7樓之2
830 萬
含車位120萬
39.58坪
含車位8.70坪
23.0萬
已扣除車位
 5.42坪 7~7/15 0.6年 1房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 建平八街166號10樓之2
1,000 萬
含車位價
39.58坪
含車位8.70坪
25.3萬
含車位計算
 5.42坪 10~10/15 0.5年 1房(室)2廳1衛
110年07月 大樓 建平八街166號12樓之2
1,073 萬
含車位155萬
39.58坪
含車位8.70坪
29.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.42坪 12~12/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 建平八街168號13樓之3
1,480 萬
含車位295萬
59.23坪
含車位17.40坪
28.3萬
已扣除車位
備註：111/7/30權利轉讓給配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.38坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 建平八街162號4樓之5
1,295 萬
含車位140萬
56.61坪
含車位8.70坪
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 建平八街162號3樓之3
1,315 萬
含車位155萬
54.33坪
含車位8.70坪
25.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.07坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 建平八街166號13樓之5
950 萬
含車位140萬
38.51坪
含車位8.70坪
27.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.19坪 13~13/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 建平八街162號3樓之5
1,297 萬
含車位155萬
54.12坪
含車位8.70坪
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.07坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 建平八街162號8樓之3
1,355 萬
含車位170萬
54.65坪
含車位8.70坪
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.07坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 建平八街162號12樓之3
1,389 萬
含車位155萬
54.65坪
含車位8.70坪
26.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.07坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 建平八街168號12樓之5
1,183 萬
含車位140萬
48.55坪
含車位8.70坪
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.04坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 建平八街162號7樓之3
1,272 萬
含車位140萬
54.65坪
含車位8.70坪
24.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.07坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 建平八街162號13樓之3
1,380 萬
含車位170萬
54.65坪
含車位8.70坪
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.07坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 建平八街166號12樓之3
935 萬
含車位140萬
38.90坪
含車位8.70坪
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.31坪 12~12/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 建平八街162號5樓之5
1,315 萬
含車位160萬
56.61坪
含車位8.70坪
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.42坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 建平八街166號12樓之5
915 萬
含車位130萬
38.51坪
含車位8.70坪
26.3萬
已扣除車位
備註：112/7/17平轉給現房屋所有權人預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 5.19坪 12~12/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
110年02月 大樓 建平八街162號11樓之3
1,320 萬
含車位130萬
54.65坪
含車位8.70坪
25.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.07坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 建平八街162號9樓之3
1,290 萬
含車位130萬
54.65坪
含車位8.70坪
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 8.07坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 建平八街168號12樓之2
1,298 萬
含車位160萬
51.28坪
含車位8.70坪
26.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.50坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 建平八街168號9樓之2
1,222 萬
含車位130萬
51.28坪
含車位8.70坪
25.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 7.50坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市安平區建平八街162號

完工日期 2024/1 屋齡 約1年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 161戶 建設公司 永大福建設
坪數規劃 29.81~48.61坪 管理方式 其他

社區特色

一巷靜｜繁華居隱
「一巷宅」一詞源於日本，意指從大馬路邊轉進的靜巷住宅

從法國拉德芳斯(La Defense)富人區、美國中央公園(Central Park)豪宅區、日本「一巷宅」及台灣大安區「名人巷」都有共同特色，即名宅隱身於繁華街道的巷道中，市心生活機能與寧靜居家環境兼得。此外安全也是一大特色，小巷車少速緩，老人小孩可以放心地行走、玩耍，符合【景泰然】訴求之全齡住宅概念。

二代鄰｜無壓共居
新概念多代同堂，以空間串起世代互助

隨著少子化與高齡化趨勢，雙薪小家庭成為現代社會主流，然而對於年長父母的照護時間因分身乏術而受到壓縮。想擁有家人互相照料的親密溫馨，同時保有不受干擾的個人隱私，如何取得平衡？【景泰然】新共居概念，兩代垂直同鄰，可互相照應也各自擁有獨立的生活空間，形成緊密的家族連結，實現現代合院宅。

三木森｜市政森鄰
市政都心，與森為鄰

「高綠覆率＝優質居住環境」為大眾既有印象，任憑誰都願意在居住家周圍受到「綠」的療癒。五期重劃區擁有超過30座公園綠地，【景泰然】三棟建築環繞於喬木植栽當中，三木為森，彷彿住在森中之森。

四臨路｜絕版基地
坐擁完整街廓 悠閒全齡生活

【景泰然】為五期最後一塊擁有四面臨路之完整街廓之建築基地，坐擁4面臨路完整街廓，社區面寬近75米，林蔭步道圍繞社區一周約250米，在自家樓下即可輕鬆散步或運動。基地內共規劃三棟建築，迎賓大廳挑高6米7與5間店面，社區內有可串連各棟的梯廳，並設有健身房、韻律教室、交誼廳等休閒公設。

品牌
以時間打造空間

走遍國際
海納不同城市建築風貌
不願建築流於建材拼貼
不跟瞬間風潮的流行
以低調內斂建築美學為設計準則

為了不辜負這塊高水準基地
規劃力求完美 無數次自我推翻再重來
將建築定位為城市風景之一
不計成本 以時間打造空間

周邊交通

捷運系統
暫無

高速公路
暫無

快速道路
86快速道路

高鐵系統
台南高鐵站

台鐵系統
暫無

其他方式
暫無

公共設施

接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區