百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街19號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 114 戶

百達悠悅 實價登錄

百達悠悅， 近五年內共有98筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 大學二十二街19號11樓
1,870 萬
含車位215萬
51.72坪
含車位8.35坪
38.2萬
已扣除車位
 6.69坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 大學二十二街23號2樓
990 萬
27.42坪
36.1萬
 4.24坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 大學二十二街23號9樓
1,430 萬
含車位180萬
35.11坪
含車位7.68坪
45.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；
 4.24坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓
1,350 萬
含車位價
35.78坪
含車位坪數
37.7萬
含車位計算
 4.23坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街29號2樓
1,605 萬
含車位190萬
49.44坪
含車位7.68坪
33.9萬
已扣除車位
 6.45坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街27號9樓
1,830 萬
含車位195萬
46.64坪
含車位8.35坪
42.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；
 5.91坪 9~9/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街33號3樓
993 萬
27.42坪
36.2萬
 4.24坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街23號8樓
1,285 萬
含車位180萬
35.11坪
含車位7.68坪
40.3萬
已扣除車位
 4.24坪 8~8/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街29號9樓
1,938 萬
含車位205萬
50.11坪
含車位8.35坪
41.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；
 6.45坪 9~9/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街21號3樓
1,635 萬
含車位200萬
50.51坪
含車位8.35坪
34.0萬
已扣除車位
 6.51坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街33號12樓
1,185 萬
含車位190萬
35.78坪
含車位8.35坪
36.3萬
已扣除車位
 4.24坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街27號15樓
1,730 萬
含車位240萬
49.32坪
含車位11.03坪
38.9萬
已扣除車位
 5.91坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街23號13樓
1,328 萬
含車位190萬
35.78坪
含車位8.35坪
41.5萬
已扣除車位
 4.24坪 13~13/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街33號2樓
980 萬
27.42坪
35.7萬
 4.24坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街27號2樓
1,490 萬
含車位190萬
45.97坪
含車位7.68坪
34.0萬
已扣除車位
 5.91坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街33號15樓
1,325 萬
含車位190萬
35.78坪
含車位8.35坪
41.4萬
已扣除車位
 4.24坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街31號8樓
1,452 萬
含車位200萬
40.88坪
含車位8.35坪
38.5萬
已扣除車位
 5.02坪 8~8/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街23號4樓
990 萬
27.42坪
36.1萬
 4.24坪 4~4/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街31號9樓
1,593 萬
含車位190萬
40.88坪
含車位8.35坪
43.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；
 5.02坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 大學二十二街33號8樓
1,260 萬
含車位180萬
35.11坪
含車位7.68坪
39.4萬
已扣除車位
 4.24坪 8~8/15 0.3年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市楠梓區大學二十二街19號

完工日期 2024/3 屋齡 約1年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 114戶 建設公司 友友地產事業股份有限公司
坪數規劃 27.42~43.37坪 管理方式 其他

社區特色

建築構造
RC造

土地分區
第四種住宅區

車位配比
1:0.91

車位規劃
平面式104個

棟戶規劃
1幢，2棟，114戶住家

樓層規劃
地上15層,地下3層

座向規劃
朝北、朝西、朝東

建造執照
109高市工建築字第01988號

使用執照
(113)高市工建築使字第00513號

建材說明
廚具:Panasonic、BOSCH洗碗機；衛浴:美標、INAX、ROCA；鑄鋁門、EMS系統、全棟淨軟水

公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室

「百達悠悅」位於高雄市楠梓區大學二十二街19號，由友友地產事業股份有限公司投資興建，台陽營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積629.46坪、建蔽率37.31％、公設比36%。

樓層規劃為2棟地上15層、地下3層建築，共有114戶住家，格局坪數規劃為二房(27.42坪)、三房(32.53~41.75坪)、四房(42.16~43.37坪)。車位共規劃有104個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區援中國小，距國昌國中約5分鐘車程。公共建設方面，步行約8分鐘可至藍田公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達家樂福楠梓店，距全聯福利中心高雄藍昌店約3分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、台17線。

周邊交通

超商/賣場
家樂福、第八街生活百貨、全聯

熱門商圈
高大商圈、德賢商圈、右昌商圈

傳統市場
德民黃昏市場

醫療機構
右昌聯合醫院、國軍左營總醫院

政府機構
右昌派出所、區公所

公共建設
高雄市立楠梓足球場、藍田公園、援中港濕地公園、高雄都會公園、高雄市立圖書館右昌分館

其他配套
暫無

交通出行
捷運系統
暫無

高速公路
國道1號

快速道路
暫無

高鐵系統
暫無

台鐵系統
暫無

其他方式
台17線

公共設施

接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室