陳俊佑店長
社區首席顧問 陳俊佑 店長
永慶房屋(股)公司-仁愛圓環直營店
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鳳凰大廈(敦化南路)

臺北市大安區敦化南路一段

屋齡約 46 年 / 總戶數約 60 戶

鳳凰大廈(敦化南路) 成交行情

鳳凰大廈(敦化南路), 共有7筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年02月 電梯大樓 大安區敦化南路一段
181~210號
1,615 萬
17.79坪
90.8萬
3.60坪 11~11/12 45.8年 2房(室)2廳1衛
107年03月 電梯大樓 大安區敦化南路一段
181~210號
5,200 萬
58.75坪
88.5萬
8.20坪 5~6/12 44.0年 4房(室)2廳3衛
105年11月 電梯大樓 大安區敦化南路一段
181~210號
2,288 萬
26.30坪
87.0萬
備註:含增建或未登記建物。
4.07坪 12~12/12 43.5年 4房(室)0廳1衛
104年02月 電梯大樓 大安區敦化南路一段
181~210號
4,800 萬
40.05坪
119.9萬
6.03坪 12~12/12 41.8年 0房(室)0廳0衛
102年09月 套房 大安區敦化南路一段
181~210號
1,700 萬
13.58坪
125.2萬
2.14坪 9~9/0 40.4年 1房(室)1廳1衛
102年09月 套房 大安區敦化南路一段
181~210號
1,620 萬
14.58坪
111.1萬
2.29坪 3~3/12 40.4年 0房(室)1廳1衛
102年04月 電梯大樓 大安區敦化南路一段
181~210號
6,240 萬
57.58坪
108.4萬
8.44坪 9~10/12 39.0年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區敦化南路一段

完工日期 1973/05~1973/05 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 60戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 10.00~58.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

正敦化南路上,面對敦南林蔭大道.由於位於交通便利商業活動繁華.敦化南一帶商圈圍台北市市中心最繁華之商業區.捷運系統與公車路線星羅棋布.百貨公司.餐廳林立.所有名牌服飾或連鎖餐廳的總部皆設立於此.

周邊交通

步行至忠孝敦化站皆約6分鐘,坐1站到忠孝復興站,忠孝復興站為板南線與文湖線的交會站,要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便,且鄰市民大道、市民高架及忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便,南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
懷生國中
民國58年,本校創辦,目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班,建置完善的e化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像,希望將品德教育落實在平日生活之中,並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路,公園面積約12,423 平方公尺,公園類型屬於紀念公園,公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式,公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約8427平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,樓中樓規劃

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等