曾耀南店長
社區首席顧問 曾耀南 店長
永慶房屋-忠孝復興直營店
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晶采大廈

臺北市大安區大安路一段16巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 82 戶

晶采大廈 實價登錄

晶采大廈, 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 華廈 大安路一段16巷13號9樓
3,380 萬
27.93坪
121.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.00坪 9~9/9 23.8年 1房(室)1廳2衛
112年09月 華廈/套房
1,693 萬
12.28坪
137.9萬
2.30坪 3~3/9 23.8年 1房(室)1廳1衛
112年06月 華廈/套房 大安路一段16巷13號4樓之6
1,500 萬
11.73坪
127.8萬
備註:陽台外推;
3.27坪 4~4/9 23.5年 1房(室)0廳1衛
112年04月 華廈 大安路一段16巷13號4樓之7
3,230 萬
含車位價
30.92坪
含車位坪數
104.5萬
含車位計算
備註:車位編號為地下二層21號
6.71坪 4~4/9 23.3年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 大安路一段16巷13號4樓之5
1,620 萬
13.00坪
124.6萬
3.60坪 4~4/9 23.0年 2房(室)1廳1衛
111年11月 華廈 大安路一段16巷13號7樓之7
2,000 萬
含車位價
20.08坪
含車位6.11坪
99.6萬
含車位計算
2.47坪 7~7/9 22.9年 1房(室)1廳1衛
111年09月 車位 大安路一段16巷13號地下一層
230 萬
9.18坪
備註:僅車位交易;
0.13坪 -1~-1/9 22.8年 0房(室)0廳0衛
111年07月 華廈/套房 大安路一段16巷13號3樓之9
1,380 萬
11.53坪
119.7萬
3.00坪 3~3/9 22.6年 1房(室)1廳1衛
110年11月 華廈/套房 大安路一段16巷13號4樓之6
1,100 萬
11.73坪
93.7萬
3.27坪 4~4/9 21.9年 1房(室)0廳0衛
110年11月 華廈/套房 大安路一段16巷13號4樓之5
1,220 萬
13.00坪
93.8萬
3.60坪 4~4/9 21.9年 1房(室)0廳1衛
110年11月 華廈 大安路一段16巷13號4樓之7
2,530 萬
含車位150萬
30.92坪
含車位坪數
81.8萬
含車位計算
6.71坪 4~4/9 21.9年 0房(室)2廳1衛
110年09月 華廈 大安路一段16巷13號4樓之1
1,570 萬
12.41坪
126.5萬
3.47坪 4~4/9 21.8年 2房(室)1廳1衛
109年10月 華廈/套房
1,380 萬
12.41坪
111.2萬
3.47坪 4~4/9 20.9年 1房(室)1廳1衛
109年04月 華廈 大安路一段16巷13號6樓之3
2,800 萬
含車位價
30.07坪
含車位坪數
93.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
4.40坪 6~6/9 20.3年 2房(室)1廳2衛
108年06月 華廈/套房
1,220 萬
11.73坪
104.0萬
3.27坪 2~2/9 19.5年 1房(室)1廳1衛
108年05月 華廈/套房 大安路一段16巷13號4樓之2
1,150 萬
12.15坪
94.7萬
備註:含增建或未登記建物。
3.30坪 4~4/9 19.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區大安路一段16巷

完工日期 1999/12~1999/12 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 82戶 建設公司 統領建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~65.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.本大樓以小坪數套房為主。
2.24小時保全管理管理嚴謹出入需磁卡進出。
3.全棟挑高3米4,室內空間好規劃。
4.忠孝復興商圈,屋齡新.公設比才25%。
5.交通便利,生活機能佳。

周邊交通

位處交通樞紐,大眾交通系統會及,交通便利

1.忠孝復興捷運站為文湖線及板南線交會點,往北銜接捷運南京線,向南可達捷運信義線,往東可通往南港,向西則接軌新莊線,捷運網絡便捷!
2.多線公車行經此處,公車站牌即設置在大安路口!
3.建國高架快速道路.市民大道快速道路車行不用10分鐘,可連接高速公路,節省時間免去壅塞之苦!
4.復興南北路更銜接松山機場,與國際接軌零時差

鄰近生活圈

鄰近學校
敦化國小
位於臺北市東區核心位置,民國47年建校,校地21,080平方公尺,被視為明星學校。學校致力於追求快樂、健康、活力、卓越與創新,以期成為一所科技與人文並重,國際化與本土化並行的都會型學校。學校除了一般本位課程,另推廣本土語言課程、資訊科技課程,也設置藝術才能音樂班、一般智能資賦優異班,多元發展。
懷生國中
民國58年,本校創辦,目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班,建置完善的e化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像,希望將品德教育落實在平日生活之中,並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
(王留)公圳帶狀公園步行即可到達
公園位置於復興南路至建國南路,公園面積約12,423 平方公尺,公園類型屬於紀念公園,公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式,公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
百貨/商場/傳統市場
週邊百貨商場林立生活機能良好
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約1100平方公尺,規劃地上9層的電梯華廈,挑高3米4,以小坪數套房為主

公共設施

休閒廳、接待大廳、中庭花園、垃圾分類空間