曾耀南店長
社區首席顧問 曾耀南 店長
永慶房屋-忠孝復興直營店
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頂好花園大廈

臺北市大安區復興南路一段

屋齡約 36 年 / 總戶數約 126 戶

頂好花園大廈 實價登錄

頂好花園大廈, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/辦公 復興南路一段137號6樓之6
4,738 萬
46.07坪
102.8萬
2.16坪 6~6/16 35.1年 5房(室)2廳2衛
112年09月 大樓/辦公 復興南路一段137號7樓之2
3,200 萬
28.57坪
112.0萬
2.26坪 7~7/16 34.9年 3房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/店面 復興南路一段149號
13,000 萬
49.29坪
263.8萬
備註:夾層;其他增建;
9.90坪 1~2/16 34.7年 0房(室)0廳1衛
112年04月 大樓
4,188 萬
含車位400萬
45.16坪
含車位9.08坪
105.0萬
已扣除車位
3.09坪 3~3/16 34.4年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
3,428 萬
28.58坪
119.9萬
2.26坪 12~12/16 33.0年 3房(室)2廳1衛
110年07月 大樓/其他 復興南路一段137號9樓
6,866 萬
含車位350萬
75.63坪
含車位8.23坪
96.7萬
已扣除車位
5.41坪 9~9/16 32.7年 4房(室)2廳3衛
109年03月 車位 復興南路一段137號等房屋地下二層
370 萬
8.92坪
備註:單獨車位交易。;
0.56坪 -2~-2/16 31.4年 0房(室)0廳0衛
108年11月 大樓/辦公 復興南路一段137號3樓之5
3,608 萬
36.08坪
100.0萬
3.09坪 3~3/16 31.0年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 復興南路一段137號13樓之7
5,608 萬
54.37坪
103.2萬
4.75坪 13~13/16 31.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區復興南路一段

完工日期 1988/11~1988/11 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
總戶數 126戶 建設公司 住安建築股份有限公司
坪數規劃 17.00~65.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

本棟位於SOGO忠孝館正後方,無論生活機能、醫療機能、捷運交通、百貨購物都極為便利。
管理嚴謹,住戶品質高、中庭花園。

周邊交通

鄰近忠孝復興站(步行約10分鐘)與忠孝敦化站(步行約5分鐘),來往松山區與台北車站之交通樞紐,台北縣與松山機場必經之地,有尊龍客運通往外縣市,及六福村接駁車通往桃園.新竹一帶。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
懷生國中
民國58年,本校創辦,目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班,建置完善的e化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像,希望將品德教育落實在平日生活之中,並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路,公園面積約12,423 平方公尺,公園類型屬於紀念公園,公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式,公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
大安公園
公園位置於安東街52號邊,公園面積約2913平方公尺,公園類型屬於鄰里公園,有廣場、涼亭、遊戲區,是一塊三角形的小公園。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。
安東市場
於2010年8月重新開幕,統一的店招,整齊劃一,店招上除了店名、攤號,還寫上了連絡電話,方便民眾訂貨,目前進駐攤位超過60家,店家有二手商店、南北雜貨、肉店、皮件雜貨、水餃店、現撈魚貨及新鮮蔬果等。

建築設計

連棟環抱式設計制震效果佳,二丁掛橘紅外觀歷久彌新,社區規劃格局方正,室內設計空間寬闊,可充分自由發揮不受限室內採光佳通風良好,戶數少住戶單純,管理嚴謹居家安全有保障

公共設施

三百坪中庭花園、一樓門廳、梯廳、樓梯間等