張湘麟店長
社區首席顧問 張湘麟 店長
永慶房屋-敦南遠企直營店
02-33169907 分機 03014
掃描QR code
立即來電諮詢

金品大廈

臺北市大安區敦化南路

屋齡約 42 年 / 總戶數約 24 戶

金品大廈 周遭行情

金品大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 懷生段三小段36地號
200 萬
0.00坪
209.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.95坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 懷生段三小段36地號
200 萬
0.00坪
209.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.95坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 敦化南路二段128號13樓之2
4,826 萬
51.11坪
94.4萬
4.52坪 13~13/16 45.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/店面 復興南路二段161號
6,900 萬
30.13坪
229.0萬
備註:其他增建;
2.36坪 1~1/12 44.3年 0房(室)1廳1衛
113年03月 土地 金華段一小段597地號
65 萬
0.00坪
44.0萬
1.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 金華段三小段244地號
218 萬
0.00坪
34.3萬
備註:包含公共設施保留地用地;
6.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓
3,668 萬
34.84坪
105.3萬
4.00坪 18~18/18 36.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 和平東路二段311巷59號3樓
3,450 萬
38.42坪
89.8萬
7.54坪 3~3/17 38.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 土地 龍泉段一小段1010地號
1,030 萬
0.00坪
46.6萬
備註:包含公共設施保留地用地;
22.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓/店面
3,688 萬
26.64坪
138.4萬
7.97坪 2~2/4 51.1年 1房(室)1廳2衛
113年02月 大樓/辦公
4,930 萬
51.11坪
96.5萬
4.47坪 13~13/16 45.0年 2房(室)3廳2衛
113年02月 公寓 安和路二段217巷17號4樓
3,000 萬
39.46坪
76.0萬
備註:其他增建;
17.62坪 4~4/4 51.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/店面
878 萬
15.23坪
57.6萬
2.51坪 2~2/19 38.8年 0房(室)1廳0衛
113年02月 公寓 樂業街118巷17號2樓
1,385 萬
22.70坪
61.0萬
備註:陽台外推;
8.62坪 2~2/4 46.4年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
7,460 萬
含車位500萬
71.45坪
含車位18.23坪
130.8萬
已扣除車位
5.84坪 5~5/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 四維路208巷5號5樓
2,400 萬
33.60坪
71.4萬
7.83坪 5~5/6 38.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 土地 通化段六小段228地號
320 萬
0.00坪
152.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 和平東路三段1巷58號15樓
2,500 萬
31.15坪
80.3萬
6.03坪 15~15/15 38.8年 2房(室)2廳1衛
113年02月 車位 四維路192巷16號
150 萬
0.36坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 1~1/13 11.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓
10,138 萬
含車位價
76.55坪
含車位坪數
132.4萬
含車位計算
6.50坪 18~18/23 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區敦化南路

完工日期 1982/11~1982/11 屋齡 約42年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 24戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 31.00~66.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本棟位處敦南遠企商圈,黃金地段,前棟窗外看出去是敦化南路上的無價林蔭美景,白天陽光灑落窗台,坐擁敦化南路樹景的四季變幻,與三五好友在客廳喝喝咖啡話家常,共享午后的悠閒時光,令人有種遠離都市喧囂,心境恬適之感;後棟安靜,面國北師校園美景林蔭,對喜歡安靜的您來說,是最佳的選擇,只要外出步行5-10分鐘的路程,即可享受完整的生活機能,便利的交通設施,公園綠地近在指伬,配合上本區濃濃的文藝氣息,可說是住家的第一首選

周邊交通

汽車
往二高:沿敦化南路往南行→即可接連二高。
往中正:沿和平東路往西行→即可抵達中正區。
往松山機場:沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。
往信義:沿和平東路往東行→即可抵達信義區。
往公館:沿敦化南路往南行,即可抵達公館。
公車
278、685、74、52、275、278、285、294、902、905
906、909、15、18、207、211、662、72、和平幹線
捷運
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線,往南可直達動物園,
往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線

鄰近生活圈

鄰近學校
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
和平高級中學(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。
休閒/公園綠地
虎嘯公園
佔地2019平方公尺,旁邊即是台北市最著名的林蔭大道,雖然設定為鄰里公園,但一直以來都是許多里民和附近上班族得以休憩運動的好場所,公園設施有兒童遊戲區、體健設施、涼亭等。
嘉興公園
有兒童設施鞦韆、滑梯等,地下有停車場,也是愛狗人士喜愛聚集的地方。設備簡單,卻非常吸引小孩,且環境維護的很好。
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
臨江街夜市(通化夜市)
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是所有女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

基地面積約650平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,面敦化南路林蔭大道

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等