鄭宏恩店長
社區首席顧問 鄭宏恩 店長
永慶房屋-敦南信義直營店
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永固大樓

臺北市大安區復興南路一段321號

屋齡約 48 年 / 總戶數約 60 戶

永固大樓 實價登錄

永固大樓, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓/辦公
3,180 萬
31.86坪
99.8萬
4.13坪 3~3/12 47.0年 2房(室)2廳2衛
112年08月 大樓/套房
888 萬
5.80坪
153.1萬
0.70坪 12~12/12 46.8年 1房(室)0廳1衛
111年03月 大樓/套房
1,000 萬
6.76坪
147.9萬
0.80坪 12~12/12 45.5年 1房(室)0廳1衛
111年03月 大樓/店面 復興南路一段321號1樓
916 萬
6.88坪
133.2萬
0.98坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓/套房 復興南路一段321號8樓之6
1,240 萬
10.22坪
121.3萬
1.26坪 8~8/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 復興南路一段321號3樓之2
2,208 萬
20.18坪
109.4萬
2.34坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓/套房 復興南路一段321號12樓之2
985 萬
8.09坪
121.8萬
0.98坪 12~12/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
110年01月 大樓/套房
1,238 萬
11.30坪
109.6萬
1.36坪 12~12/12 44.3年 1房(室)1廳1衛
108年10月 大樓/店面 復興南路一段321號1樓
510 萬
6.88坪
74.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.98坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區復興南路一段321號

完工日期 1976/10~1976/10 屋齡 約48年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 60戶 建設公司 永固建設公司
坪數規劃 48.00~60.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.復興南路二段未來必漲高級商業地段,雙捷運站更為本大樓帶來交通上的便利。知名美崙飯店、道慈商業大樓,週邊銀行林立。2.本大樓24小時保全管理,所有訪客都須換證才能進入,安全更上一層樓3.永固大樓位於大馬路上,散步到大安捷運站只要5分鐘,公車站牌也相當便利,信義復興站0東,20,22,226,38,41,信義幹線,捷運大安站226,41,685,744.生活設施也相當便利,本案後面巷子走路三分鐘就有和安公園,台北市客家文化會館也在附近,或可步行至師大附中或大安高工運動,皆於5分鐘內可到達。5.本社區為仁愛國小與師大附中明星學區,長期以來師大附中一直是各個家長心中的首選學區。

周邊交通

步行1分鐘就到大安站,文湖線及信義線的交會,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
國立師大附中(附設國中部)
校舍及教學設皆臻完善,校園占 地閎闊,氣象宏偉。現有高中部八十班、國中部廿一班,學生計四千餘人。本部力行正常教學,不偏廢術科,還定期舉辦 校外教學、學科競試、社團活動、文康表演、運動會及各項術科競賽;以達成培養德、智、體、群、美五育並重之健全國民為目標
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。

建築設計

永固大樓位於大安區相當精華的地點,大安捷運站六號出口步行僅需1分鐘,出大樓門口右前方即是,另外外觀採細馬賽克的規劃,遠遠看去很平整,完全看不出屋齡已經45來年了!維護得相當完整,另外大樓管理嚴謹,進出皆須換證才能上樓,單層平均4戶為主,少數樓層因早期屋主有分割才會有小坪數,本區也是大安區稀有的附中學區,一年釋出量僅約1至2戶,相當稀有。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等