洪國泰店長
社區首席顧問 洪國泰 店長
永慶房屋-仁愛圓環直營店
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仁愛大廈

臺北市大安區仁愛路四段

屋齡約 52 年 / 總戶數約 88 戶

仁愛大廈 實價登錄

仁愛大廈, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓
6,038 萬
58.32坪
103.5萬
7.73坪 11~11/12 52.4年 5房(室)2廳3衛
113年03月 大樓
6,480 萬
58.32坪
111.1萬
7.73坪 10~10/12 52.2年 5房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
6,850 萬
56.79坪
120.6萬
7.49坪 10~10/12 51.9年 4房(室)2廳3衛
112年04月 大樓 仁愛路四段37之41號
6,690 萬
56.41坪
118.6萬
7.30坪 4~4/12 51.3年 2房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
5,283 萬
48.03坪
110.0萬
6.45坪 12~12/12 50.3年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 仁愛路四段37之35號
4,683 萬
48.03坪
97.5萬
6.45坪 3~3/12 50.2年 5房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
4,750 萬
38.99坪
121.8萬
5.30坪 7~7/12 49.7年 3房(室)2廳2.5衛
110年04月 大樓 仁愛路四段37之46號
4,230 萬
41.06坪
103.0萬
備註:陽台外推;
5.60坪 4~4/12 49.3年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
6,200 萬
56.41坪
109.9萬
7.30坪 11~11/12 49.1年 5房(室)2廳2.5衛
109年11月 大樓/辦公
6,600 萬
56.41坪
117.0萬
7.31坪 4~4/12 48.9年 4房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 仁愛路四段37之37號
3,600 萬
38.99坪
92.3萬
5.29坪 3~3/12 48.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區仁愛路四段

完工日期 1972/02~1972/04 屋齡 約52年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 88戶 建設公司 仁愛建設有限公司
坪數規劃 35.00~56.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

大安名人巷優質社區,近捷運,仁愛醫院,忠孝sogo商圈,本棟住戶品質優管理嚴謹公設低,稀有方正大戶。本棟屋齡雖然較舊,但相對室內坪數也較實在,地段等大環境是一個人無法完全改變的,須整歌社區共同來努力,這也是大安名人巷的優點,住戶素質水準高,地段佳,生活機能絕對便利,部分正面仁愛路林蔭樹海近在眼前,精華稀有。

周邊交通

仁愛路連接台北市政府、國父紀念館、總統府等處,敦化南路向北經過小巨蛋可達松山機場,往返國內外快速便利,東西南北四通八達,捷運忠孝敦化站走路約7分鐘,仁愛路及敦化南路上公車路線眾多

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
松山文創園區
全區為古蹟建築,製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善,是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間,松山文創園區也推出自辦活動,包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭,並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

規劃地上12層電梯大廈

公共設施

梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄