邱學均店長
社區首席顧問 邱學均 店長
永慶房屋-大安瑞安直營店
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大安尊邸

臺北市大安區瑞安街208巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 23 戶

大安尊邸 實價登錄

大安尊邸, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 瑞安街208巷70弄7號9樓
6,850 萬
含車位400萬
67.31坪
含車位11.25坪
115.1萬
已扣除車位
15.46坪 9~9/11 24.5年 2房(室)1廳2衛
112年12月 大樓 瑞安街208巷70弄5號9樓
6,650 萬
含車位400萬
62.51坪
含車位11.25坪
121.9萬
已扣除車位
14.15坪 9~9/11 24.5年 2房(室)2廳1衛
110年10月 車位 瑞安街208巷70弄5號地下一層
350 萬
10.56坪
備註:僅車位交易;
0.76坪 -1~-1/11 22.4年 0房(室)0廳0衛
109年04月 車位 瑞安街208巷70弄5號地下一層
350 萬
10.56坪
0.76坪 -1~-1/11 20.8年 0房(室)0廳0衛
108年04月 大樓 瑞安街208巷70弄7號4樓
5,000 萬
56.05坪
89.2萬
14.60坪 4~4/11 19.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區瑞安街208巷

完工日期 1999/06~1999/06 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 23戶 建設公司 元大建設開發股份有限公司
坪數規劃 54.00~83.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.食:鄰近師大夜市,車程約5分鐘即可到達,台大後門小吃街亦同
2.衣:sogo商圈捷運僅需坐1~2站即可到達,另遠企商圈車程約5分鐘可抵
3.住: 台北市公認最優質之住宅區,全台北市綠化密度最高之社區,小小區塊內
就有六座公園:龍陣一公園,龍陣二公園,龍圖公園,瑞安公園,新龍公
園,龍生公園
4.行:交通便利性如下:
a. 建國高架橋往北銜接中山高速公路,以南銜接北二高辛亥聯絡道
b. 捷運木柵線科技大樓站,木柵線信義線大安站雙捷運站
5.育:本區書香氣息濃厚,西有市立圖書館,南有北市南區最優質之附小龍
  門學區,東有北市額滿率前三名之建安大安學區,北有師大附中,美
  國在台協會已規劃為學校預定地
6.樂:且鄰近都市之肺大安森林公園,市立圖書館就在你家隔壁,建國
  假日花市,sogo1館3館

周邊交通

位於信義、和平、復興三大幹道間,左擁建國高架橋道路,銜接一高、二高通達全省,近捷運大安站、大安公園站,雙捷運交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
信義市場
市場位置於臺北市大安區信義路三段107號,市場興建於民國50年、53年正式開業,攤商來源為原信義路3段56巷內的攤販。販售各項生鮮及日用品。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約1138平方公尺,規劃地上11層電梯大廈,座北朝南帝王座向,方正格局,花崗石外牆,一樓庭院綠蔭,一層二戶規劃,氣派尊榮大廳,元大建設品質保證

公共設施

氣派迎賓迴轉車道,賓至如歸,地下室坡道平面車位規劃,24小時保全管理